【正文】 品加工的原料、香 料。 泵前式自動(dòng)施肥器 ：可將母液 稀釋 后 均勻地施入土壤。 蔬菜基地 ，大棚群 采用噴灌、滴灌方式 。 ，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。 基地電話(huà)可直接由鎮(zhèn)電信引入， 建立信息網(wǎng)絡(luò) 。 ③支 道路： 采用條石 ，寬 2m。 磚混二層結(jié)構(gòu)。 第二節(jié) 土建工程 主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè) 為 需要。在園內(nèi) 曲徑小路和風(fēng)景優(yōu)美處，設(shè)置休憩 亭等園林小 品，設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。 ④ 微生物菌肥生產(chǎn) 充分利用 周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時(shí)為無(wú)公害、有機(jī)蔬菜瓜果提供肥料保證。 6 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 一、建設(shè)規(guī)模 XX公司將 按現(xiàn)代 生態(tài) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式 和便于游客休閑來(lái) 安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名 、 特 、優(yōu) 禽 類(lèi)、水產(chǎn) 養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 第二節(jié) 市場(chǎng)分析 綠色無(wú)公害、保健型的蔬菜， 是人們生活中不可缺少的主要副食品。 ， 既 保證了龍門(mén)鎮(zhèn) 土地資源的高效利用，帶 動(dòng) 區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用， 又可結(jié)合龍門(mén)鎮(zhèn)的旅游資源，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè) 休閑 市場(chǎng) ，為來(lái)龍門(mén)鎮(zhèn)的游客提供更多的旅游內(nèi)容。 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................... 22 第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) ........................ 24 第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ................................. 24 第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) ................................. 24 1 第一章 概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱(chēng)： XXXX生態(tài)、 休閑農(nóng)業(yè)園 2．項(xiàng)目承辦單位： XXXX 農(nóng)業(yè)有限公司 （籌） 3．項(xiàng)目法人代表： 4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 5．項(xiàng)目主管單位： XX龍門(mén)鎮(zhèn)政府 6．項(xiàng)目地址：杭州 XX龍門(mén)鎮(zhèn) 7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài) 、休閑 農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無(wú)污染無(wú)公害的花果蔬菜、 禽 、水 產(chǎn)品；利用龍門(mén)鎮(zhèn)良好的旅游資源，在 創(chuàng)建 生態(tài)農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 基地 的同時(shí)， 發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè) 。 ①無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地 100 畝 其中： 大棚蔬菜： 50 畝 竹林： 50 畝 ②生態(tài)果園： 100 畝 其中：果園 80畝 瓜園、葡萄園： 20畝 2 ③綠色養(yǎng)殖示范基地 10 畝 優(yōu)質(zhì)土雞 飼養(yǎng)場(chǎng)： 2 畝 魚(yú)塘 ： 8 畝 ④ 綠化苗木種植用地： 70畝 ⑤基礎(chǔ)設(shè)施、旅游配套、管理用房用地： 20 畝 ⑥ 項(xiàng)目總投資： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目， 故項(xiàng)目具有可行性 。目前市場(chǎng)上 綠色無(wú)公害、保健型的蔬菜 為數(shù) 還不多，但已 深受人們的歡迎。 第二 產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游體系，拓展生態(tài) 農(nóng)業(yè) 觀(guān)光休閑市場(chǎng) 。 ⑤ .園林建筑 XX公司既 要利用 先進(jìn) 的 農(nóng)業(yè) 技術(shù)，保持生態(tài)環(huán) 境，為市場(chǎng)提供無(wú)公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品同時(shí)也要對(duì)游人開(kāi)放，讓游人享受大自然，達(dá)到 生態(tài)農(nóng)業(yè)科 普、旅游休閑的目標(biāo) 。 規(guī)劃種植 的 品種 兼顧季節(jié)性 ，使春、夏、秋都有果 花觀(guān)賞、果實(shí)采摘； 利用部分果樹(shù)間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始鄉(xiāng) 村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然。因此項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)盡量保持與龍門(mén)古鎮(zhèn) 農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。用于技術(shù)服務(wù)、科研。用于步行到各生產(chǎn)點(diǎn)。 基 地開(kāi)發(fā)中 注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng) 殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。 本項(xiàng)目建立無(wú)公害 綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。 ： 可 將肥料溶解后從高中流出進(jìn)入主管，隨水流施入土壤。 雞：選擇本地龍門(mén) 土雞 。 16 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中， 利用 龍門(mén)鎮(zhèn)水源充足， 排灌方便 的自然環(huán)境，通過(guò) 建立綜合養(yǎng)殖基地， 形成良性食物鏈 。 17 第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目所采取 的 技術(shù)措施均為無(wú) 公害和對(duì)環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證基地和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。 水質(zhì)嚴(yán)格進(jìn)行管理，不 得將 垃圾、未經(jīng)處 理的糞水排入 水系，造成水 域污染。 焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時(shí)間后再重新使用。全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌建和建成后的 20 經(jīng)營(yíng)管理。 （略） 第四節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家 補(bǔ)助 萬(wàn)元，自籌 萬(wàn)元。 修理費(fèi)按年折舊額的 50%計(jì)取，每年平均 萬(wàn)元。財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿(mǎn)足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于 0，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次。 本項(xiàng)目預(yù)計(jì) 每年上交稅收 萬(wàn)元，增加了地方財(cái)政收入。 五、不確定性分析 （ 1）敏感性分析 考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不定因素，分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項(xiàng)目的變化，對(duì)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，可以看出，收入對(duì)項(xiàng)目的影響最大，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)投資最小。其中：信息費(fèi)（含上網(wǎng)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、報(bào)刊雜志費(fèi)） 萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用按年收入 5%估算。 二、實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目一次規(guī)劃 ， 分步實(shí)施