【正文】 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義 第四節(jié) 項(xiàng)目的編制依據(jù) 第二章 旅游業(yè)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) 第一節(jié) 中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展前景展望 第二節(jié) XX 縣旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 第三節(jié) XX 縣旅游業(yè)市場(chǎng)及發(fā)展前景預(yù)測(cè) 第三章 項(xiàng)目擬建地址 第一節(jié) 建址現(xiàn)狀 第二節(jié) 建址條件 第四章 項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)容 第二節(jié) 白石尖腳生 態(tài)旅游景區(qū) 第二節(jié) 社會(huì)主義新農(nóng)村示范基地 第三節(jié) XX 農(nóng)場(chǎng) 第五章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)期 第六章 項(xiàng)目 節(jié)能減排 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 第三節(jié) 節(jié)能措施 第七章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)保基本原則 第三節(jié) 項(xiàng)目投產(chǎn)后的主要污染源和污染物 3 第四節(jié) 污染治理措施 第五節(jié) 生態(tài)保護(hù) 第六節(jié) 環(huán)境影響分析 第八章 消防安全和衛(wèi)生 第一節(jié) 概 述 第二 節(jié) 執(zhí)行規(guī)范 第三節(jié) 消防措施 第四節(jié) 衛(wèi)生要求 第九章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 第一節(jié) 企業(yè)組織 第二節(jié) 人員編制 第十章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié) 論 第二節(jié) 建 議 4 附表 1：投資估算表 附表 2：營(yíng)業(yè)成本估算表 附表 3：營(yíng)業(yè)收入估算表 附表 4：損益表 附表 5：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)敏感性分析表 附圖 1：白石尖腳景區(qū)綜合樓 附圖 2：旅游交通示意圖 附圖 3： XX 度假村區(qū)域規(guī)劃圖 附圖 4：區(qū)域索引圖 5 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 XX 縣 XX 鄉(xiāng) XX 旅游休閑文化度假村（合資項(xiàng)目） . 項(xiàng)目業(yè)主 業(yè)主： XX 村經(jīng)濟(jì)合作社（法定代表人：徐谷林）； 合作業(yè)主： 德勤集團(tuán)（法定代表人：任馬力）； 中信國(guó)際企業(yè)集團(tuán)香港有限公司（法定代表人：余建軍）； 項(xiàng)目總投資規(guī)模 ： 億元 雙方投資比例 ： 業(yè)主方占 40%； 合作業(yè)主方占 60%。 6 XX 縣的旅游起源于錢(qián)江源國(guó)家森林公園。 處于這個(gè)階段的國(guó)家或地區(qū)，人們的可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活節(jié)奏加快，迫切需要有一個(gè)閑適的休息環(huán)境。 旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是促進(jìn)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域。 8 有利于創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，促進(jìn)就業(yè)。三是這 些城市還具備旅游城市的特性，即旅游形象鮮明，具有豐富的、高品位的旅游資源；在城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局上，旅游業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)；具有高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施和綜合服務(wù)能力，能滿足不同國(guó)家旅游者不同愛(ài)好、習(xí)俗和消費(fèi)層次的需求；具有良好的國(guó)際旅游社會(huì)環(huán)境。未來(lái)五年， XX 縣縣只有充分發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步奠定旅游發(fā)展基礎(chǔ)、全面提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，才能努力實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)的跨越式發(fā)展，將旅游業(yè)培育成 XX 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，將 XX 縣建設(shè)成為旅游大縣，并向旅游強(qiáng)縣推進(jìn)，建成全省乃至全國(guó)著名旅游目的地。 本項(xiàng)目將推動(dòng) XX 縣文化建設(shè)。旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是世界上發(fā)展最快的新興產(chǎn)業(yè)之一，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè) ”。與現(xiàn)代生活方式緊密相關(guān)的旅游新業(yè)態(tài)將大量涌現(xiàn)。旅游集中體現(xiàn)了人們對(duì)生活質(zhì)量各個(gè)方面的要求，旅游消費(fèi)成為持續(xù)性的需求，這就使旅游業(yè)具有比較強(qiáng)的持續(xù)發(fā)展能力和抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。其 錢(qián)江源風(fēng)景區(qū) 、 中國(guó)根雕博覽園 和歷史名人足跡，構(gòu)成了多姿多彩的旅游吸引系統(tǒng)，十分契合現(xiàn)代旅游者的多樣性需求，從而奠定了 XX 縣旅游發(fā)展的良好基礎(chǔ)。生態(tài)休閑旅游，將借周邊毗黃山、廬山、武夷山等鄰景點(diǎn)輻射作用，把開(kāi)發(fā)、發(fā)展本鄉(xiāng)旅游景點(diǎn)的互動(dòng)作用結(jié)合起來(lái)，充分挖掘利用城鄉(xiāng)傳統(tǒng)的農(nóng)作方式和古樸的民俗風(fēng)情等獨(dú)特的旅游資源。在 1982 年湖北省荊州地區(qū)博物館清理馬山一號(hào)楚墓時(shí)發(fā)現(xiàn)了我國(guó)戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的根雕藝術(shù)作品《辟邪》。 游客不僅能欣賞到濃厚文化底蘊(yùn)的根雕藝術(shù)，還能回歸自然界，享受青山綠水特色的度假型旅游，近幾年來(lái)我鄉(xiāng)的交通狀況有了根本改觀，黃衢南、杭新景高速兩條主要高速通道貫穿東西、南北。周?chē)角嗨G，無(wú)工業(yè)污染。年平均氣溫 ℃，日均氣溫≥ 10℃，為 229 天，年降水量 1328mm（ 6 月最高為 ）。當(dāng)?shù)孛?情 民風(fēng)淳厚， 加上當(dāng)?shù)卣拇罅χС?、全方位的服?wù)，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了良好的社會(huì)環(huán)境。 根雕長(zhǎng)壽園景區(qū) XX 是 中國(guó)根雕藝術(shù)之鄉(xiāng)，擁有聯(lián)合國(guó)教科文組織授予的一級(jí)民間工藝美術(shù)大師稱號(hào)的根雕大師和國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、工藝最高的根雕企業(yè)。游客在屋里，白天可以看 到湛藍(lán)的天空和朵朵白云；漆黑的夜里，可以躺在木床上與戀人數(shù)繁星點(diǎn)點(diǎn)。根據(jù)游客的需要，在抓好建設(shè)高山無(wú)公害反季節(jié)蔬菜、筍竹和花卉、風(fēng)景林等園地建設(shè)的同時(shí)，積極引導(dǎo)并結(jié)合周邊農(nóng)民利用 農(nóng)家庭院、山地放養(yǎng)等形式，大力發(fā) 21 展土雞、土鴨、山羊和清水魚(yú)等特色養(yǎng)殖業(yè)，積極發(fā)展根雕等工藝品加工。 預(yù)計(jì) 項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè) 3 年后，部分子項(xiàng)目邊建設(shè)邊運(yùn)營(yíng)。 （ 2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補(bǔ)償方式使功率因數(shù)提高到92%以上，減少無(wú)功損耗。無(wú)其它噪聲源，項(xiàng)目周?chē)暛h(huán)境良好。廢水經(jīng)有動(dòng)力生活污水處理裝置處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89782021）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后入管網(wǎng)排放。 工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，建筑景物和水電管網(wǎng)盡量避免布局在自然植被優(yōu)良的林木密集區(qū)。 第八章 消防安全與衛(wèi)生 28 第一節(jié) 概 述 本項(xiàng)目位于 XX 鄉(xiāng) XX 村，是休閑旅游綜合性項(xiàng)目，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。 第四節(jié) 衛(wèi)生要求 景區(qū)內(nèi) 通風(fēng)日照良好，空氣清新； 場(chǎng)區(qū)內(nèi)外土壤清潔并適于綠化； 能源供應(yīng)充足，有清潔的水源； 場(chǎng)區(qū)遠(yuǎn)離有害場(chǎng)所，建筑結(jié)構(gòu)完善，滿足游客衛(wèi)生要求； 給排水系統(tǒng)能適應(yīng)生活需要，設(shè)施合理有效。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé) XX 度假村景區(qū)內(nèi)的資金結(jié)算和運(yùn)用，負(fù)責(zé)與客商、會(huì)員間的財(cái)務(wù)結(jié)算，統(tǒng)計(jì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等工作。 本項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 縣旅游總體規(guī)劃要求，將緩解 XX鄉(xiāng)目前旅游產(chǎn)業(yè)投入較少、旅游設(shè)施建設(shè)相對(duì)較慢的狀態(tài)。 本項(xiàng)目實(shí)施為 XX 鄉(xiāng)旅游業(yè)增添新的亮點(diǎn)，對(duì)提供更多的就業(yè)崗位，延伸和壯大 XX 鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)鏈，調(diào)整提高優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)而推動(dòng) XX 鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有十分重要的意義。 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 生產(chǎn)部 綜合部 財(cái)務(wù)部 營(yíng)銷(xiāo)部 人事部 保安部 31 保安部：負(fù)責(zé) XX 度假村景區(qū)內(nèi)的安全防范工作。同時(shí)配套有勞保衛(wèi)生設(shè)施，對(duì)工作人員的身體健康起著保障作用。度假村景區(qū)內(nèi)均按防火規(guī)范要求設(shè)置相應(yīng)配套設(shè)施。對(duì)施工移走的表層土壤分別儲(chǔ)存，完工后回填原地，減少生態(tài)損失。 表 7 主要噪聲源源強(qiáng) 污染源 聲源名稱 噪聲值（ dB） 景區(qū)內(nèi)部 人群交談、招呼 6080 音響設(shè)備 7595 冷凍機(jī)組 90 鍋爐房 90 配變電房 7173 外界 過(guò)往車(chē)輛 6972 噪聲防治措施采取合理布局、設(shè)備與人員生活區(qū)域拉大距離安裝、相應(yīng)的吸隔聲、消聲和減振等措施， 這樣噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)造 成太大的影響，加上項(xiàng)目選址位處四面環(huán)山，植被狀況良好的生態(tài)環(huán)境中，因此噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相 統(tǒng)一的原則，在設(shè)備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備。 （ 4）照明燈具以節(jié)能型燈具為主，光效高，功率低，節(jié)約能源消耗。 第六章 項(xiàng)目 節(jié)能減排 23 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（ 1996） 4 號(hào)文《節(jié)約能源管理暫行條例》； 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)