【正文】 商圈多核心局面成形 .............................................................. 18 成都：房貸業(yè)務(wù)萎縮 銀行首次發(fā)文取消兩成首付 ..................................................................... 18 甘肅：四部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知：經(jīng)適房利潤(rùn)率不得超 3%.............................................................. 18 海南：結(jié)束“暫?！? 將重啟商業(yè)地產(chǎn)審批 ............................................................................... 18 武漢市場(chǎng)資訊 ................................................................................................................................... 19 湖北公布 12 萬(wàn)億投資計(jì)劃 10倍于去年 .................................................................................... 19 地價(jià)不到武漢十分之一 開(kāi)發(fā)商三線(xiàn)城市尋商機(jī) ........................................................................ 19 武漢地鐵 6 號(hào)線(xiàn)將進(jìn)行地質(zhì)勘察 全長(zhǎng)達(dá) 32 公里 ....................................................................... 19 武漢收回中心城區(qū) 9 宗閑置地 總面積達(dá) 萬(wàn)平 .................................................................... 19 武漢今年“兩型”建設(shè) 重在打造“宜居城市” ........................................................................ 19 武漢擬建“東沙大道” 連接沙湖大橋和東湖路 ........................................................................ 20 【政經(jīng)要聞】 ...................................................................................................................................... 20 國(guó)資委要求 78戶(hù)央企 :15 工作日內(nèi)制定退出地產(chǎn)方案 ................................................................ 20 國(guó)土部出臺(tái) 19 條 開(kāi)發(fā)商拿地先繳 20%保證金 ........................................................................ 20 發(fā)改委代擬收入分配調(diào)整對(duì)策 賣(mài)地款納入預(yù)算管理 ................................................................. 20 住建部副部長(zhǎng)：限制大戶(hù)型住房將啟用稅收杠桿 ....................................................................... 20 住房保障法計(jì)劃明年出 臺(tái) 專(zhuān)家 :保障房應(yīng)占一半以上 ................................................................. 20 國(guó)土部收緊別墅供地政策 聯(lián)排疊拼或納入范疇 ........................................................................ 21 “招拍掛”試改京滬先行 增加招標(biāo)比重降地價(jià) ........................................................................ 21 【數(shù)據(jù)來(lái)源及說(shuō)明】 ........................................................................................................................... 21 2 【市場(chǎng)情報(bào)】 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)月度成交情況 2021 年 3 月武漢住宅市場(chǎng)整體成交情況 月份 成交套數(shù) （套） 環(huán)比 增長(zhǎng)率 同比 增長(zhǎng)率 成交面積 （萬(wàn)平方米） 環(huán)比 增長(zhǎng)率 同比 增長(zhǎng)率 2021 年 7 月 11317 % % % % 2021 年 8 月 10339 % % % % 2021 年 9 月 9590 % % % % 2021 年 10 月 9521 % % % % 2021 年 11 月 11733 % % % % 2021 年 12 月 11592 % % % % 2021 年 1 月 15008 % % % % 2021 年 2 月 3271 % % % % 2021 年 3 月 6790 % % % % 月份 成交金額 （億元） 環(huán)比 增長(zhǎng)率 同比 增長(zhǎng)率 成交均價(jià) （元 /平方米） 環(huán)比 增長(zhǎng)率 同比 增長(zhǎng)率 2021 年 7 月 % % 5257 % % 2021 年 8 月 % % 5414 % % 2021 年 9 月 % % % % 2021 年 10 月 % % 5503 % % 2021 年 11 月 % % 5432 % % 2021 年 12 月 % % 5636 % % 2021 年 1 月 % % 5488 % % 2021 年 2 月 % % 6417 % % 2021 年 3 月 % % 5894 % % 2021 年 3 月新增樓盤(pán) 2 個(gè)，在售樓盤(pán)總數(shù) 279 個(gè)。漢宮 16082 13 復(fù)地東湖國(guó)際 12330 5 漢陽(yáng) 世茂錦繡長(zhǎng)江 10612 50 華潤(rùn)置地中央公園 12915 16 說(shuō)明： 以上 數(shù)據(jù) 為 2021 年 3 月 1 日 — 2021 年 3 月 31 日 銷(xiāo)售備案 數(shù)據(jù) 。 返回首頁(yè) 13 地塊編號(hào) 宗地名稱(chēng) 用地性質(zhì) 土地面積 （㎡） 規(guī)劃建筑面積（㎡） 競(jìng)價(jià)截止日 容積率 密度 出讓年限 P（ 2021） 006 漢南區(qū)烏金農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部 工業(yè) 20210316 ≥ ≥ 30％ 50 年 P（ 2021） 007 漢南區(qū)紗帽街長(zhǎng)江村 工業(yè) 20210316 ≤ 不大于 24% 50 年 P（ 2021） 008 漢南區(qū)紗帽街長(zhǎng)江村 工業(yè) 20210316 ≤ 不大于 25% 50 年 P（ 2021） 04 號(hào) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 10MC 地塊內(nèi) 工業(yè) 20320 20210315 不小于 —— 50 年 P（ 2021） 05 號(hào) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 3W1 地塊內(nèi) 工業(yè) 109451 20210315 不小于 —— 50 年 P（ 2021） 06 號(hào) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 3W1 地塊內(nèi) 工業(yè) 36912 20210315 不小于 —— 50 年 P（ 2021） 07 號(hào) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 4W1 地塊內(nèi) 工業(yè) 16982 20210315 不小于 —— 50 年 EPI(2021)037 號(hào) 光谷大道以北，光谷二路以西 工業(yè) 20210330 ～ —— 50 年 2021— 34 大集街天星村 商服 45696 20210319 小于 —— 40 年 說(shuō)明： 以上 數(shù)據(jù) 來(lái)源于 3 月 1 日 — 3 月 31 日中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地庫(kù) 。當(dāng)日上午 ,前兩者分別奪得北京單價(jià)和總價(jià)地王。 廣州： CBD 成總部經(jīng)濟(jì) 核心 寫(xiě)字樓成民企新增長(zhǎng)點(diǎn) 為進(jìn)一步加快推進(jìn)廣州總部經(jīng)濟(jì)的建設(shè)， 2021年新年伊始，廣州市出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的實(shí)施意見(jiàn)》，預(yù)計(jì)將在 5年內(nèi)拿出超過(guò) 40億元的重獎(jiǎng)，希望打造影響全國(guó)、面向世界的亞太地區(qū)最具活力“總部經(jīng)濟(jì)之都”。據(jù)悉 ,這也是商業(yè)銀行首次明文取消兩成首付政策。 3月 20日在博鰲國(guó)際旅游論壇上，海南省副省長(zhǎng)姜斯憲表示，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升的局面趨于平緩，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間梳理，各市縣規(guī)劃已做好了充分準(zhǔn)備，海南將于 4月 1日起解除“暫停商業(yè)性開(kāi)發(fā)土地出讓”、“暫停審批新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目”的兩大“禁令” 。荊州推出的 71畝地塊與荊州市國(guó)土資源局相鄰、與市房產(chǎn)局隔街相望；監(jiān)利共拿出 7塊地，其中新政府聯(lián)合辦公大樓門(mén)前約 300畝地、監(jiān)利中國(guó)銀行約 7畝地及老縣政府辦公區(qū)約 26畝地，均是當(dāng)?shù)氐狞S金地塊，石首、崇陽(yáng)地塊也處城市中心， 每畝 30~60萬(wàn)的地價(jià)還不到武漢的十分之一。要圍繞建設(shè)森林城市、綠色交通、智能交通、綠色建筑、智能城管、三網(wǎng)融合、鮮花進(jìn)家庭、車(chē)輛整治等方面展開(kāi)。 【政經(jīng)要聞】 國(guó)資委要求 78 戶(hù)央企 :15 工作日內(nèi)制定退出地產(chǎn)方案 3月 18日下午 ,國(guó)資委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì) ,公布了央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體情況。對(duì)策建議明確提出要規(guī)范政府的制度外收入和土地出讓收入，減少非稅收入，并將部分預(yù)算外收入項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為