【正文】 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 概論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)： XX 市 XXXX 鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓、教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位： XX 市 XXXX 鎮(zhèn)小學(xué) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地址：本項(xiàng)目選址在 XX 市 XXXX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)。 通過(guò)投資估算，資金籌措、社會(huì)效益段經(jīng)濟(jì)效益分析，研究項(xiàng)目的合理性。教育事業(yè)的興衰，事關(guān)下一代的成長(zhǎng)，事關(guān)全鎮(zhèn)人民整體素質(zhì)的提高，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府確定的建設(shè)和諧昌盛新 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)的四大戰(zhàn)略之首就是科教立本，在自治區(qū)、市、鎮(zhèn)三級(jí)“十二五”規(guī)劃中均把教育列入優(yōu)先發(fā)展、重點(diǎn)發(fā)展之中。 39′之間，東與敖漢區(qū)隔水相望，西與河北省圍場(chǎng)縣毗鄰，南與喀喇沁旗、元寶山區(qū)連接，北與翁牛特旗、克什克騰旗交界，居燕山山脈的七老圖山之東。 2021 年， XX 糧食總產(chǎn)達(dá)到 58萬(wàn)噸，連續(xù)四年保持全市第一。 XX 是內(nèi)蒙古自治區(qū) 50 個(gè)工業(yè)發(fā)展重點(diǎn)旗縣區(qū)之一，礦業(yè)經(jīng)濟(jì)是 XX 目前的支柱性工業(yè)企業(yè)。布局調(diào)整規(guī)劃總體目標(biāo)是：普通高中 3 所，職業(yè)高中 2所；初中 11 所，其中城區(qū)6所、農(nóng)村 5 所；小學(xué) 60所，其中城區(qū) 16 所、農(nóng)村 44 所。從根本上說(shuō)，要建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)和創(chuàng)新型國(guó)家，提升國(guó)家的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，離開(kāi)了生產(chǎn)、服務(wù)和管理一線(xiàn)的高素質(zhì)勞動(dòng)者就將無(wú)從談起。為進(jìn)一步推進(jìn)校安工程的實(shí)施，促進(jìn)教育公平發(fā)展，完善學(xué)校體育功能設(shè)施，提高學(xué)生健康水平。 完成 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)任務(wù)的需要 根據(jù)自 治區(qū)教育廳《關(guān)于實(shí)施“民生八大工程”的通知》精神，通過(guò) 5 年努力，到 2021 年使自治區(qū)九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例不低于 85%。政府已成立了由教育、發(fā)改、財(cái)政、城建等部分負(fù)責(zé)人組成的新建 協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)事宜。同時(shí)避開(kāi)地震裂帶、山區(qū)及丘陵區(qū)的陰坡面、滑坡體、懸崖邊及崖底、泥石流和洪水溝口等自然災(zāi)害地段。 01′ 42176。鎮(zhèn)地上、地下資源豐富。 道路交通條件 建設(shè)地址位于 XX市 XXXX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，道路交通基礎(chǔ)設(shè)施完善，該鎮(zhèn)周邊環(huán)境優(yōu)越，交通通訊十分便利。 巖性描述 （ 1）雜填土：時(shí)代成因?yàn)?Q4ml，呈雜色、稍濕、松散，不均勻、包含碎磚，主要以生活垃圾及建筑垃圾等組成 ，層厚 。根據(jù)以往水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘探對(duì)地下水及土的分析結(jié)果可知，水化學(xué)類(lèi)型 HCO3Ca 型水，礦化度 克 /升左右，水土的腐蝕性指標(biāo)低于有關(guān)規(guī)范規(guī)定的界限值，對(duì)鋼筋混凝土不具備侵蝕性。 場(chǎng)地地震效應(yīng) 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 和《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ03272021），本工程的抗震烈度為七度。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬建一座 ㎡的教職工宿舍，一座 ㎡綜合樓，綜合樓含風(fēng)雨操場(chǎng) ㎡，綜合階梯教室 ㎡，圖書(shū)室 ㎡，合班教室 ㎡，辦公室、音美活動(dòng)室 ㎡。 地震 根據(jù)赤峰地震資料，項(xiàng)目區(qū)基本地震烈度為 7 度，地震加速度 。 )。導(dǎo)熱系數(shù)≤ ，抗壓強(qiáng)度≥ ，抗拉強(qiáng)度≥ ，蓄熱系數(shù)≥ ，傳熱系數(shù) ㎡ k。 ③門(mén)窗：采用單框三玻多腔塑鋼窗，外窗氣密性等級(jí)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB71072021 不低于Ⅳ級(jí)，水密性等級(jí)不低于Ⅲ級(jí)，抗風(fēng)壓性能不低于Ⅳ級(jí)，隔聲性不低于Ⅲ級(jí)。 ⑦無(wú)障礙設(shè)計(jì) 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng) 設(shè)輪椅坡道和扶手；門(mén)檻高度及內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。 安裝工程方案 給排水方案 給水用 PPR管，洗手盆水嘴為感應(yīng)水嘴。在此基礎(chǔ)上，將積極營(yíng)造人文環(huán)境，學(xué)校合理規(guī)劃、科學(xué)布局、精心設(shè)計(jì)，努力完善學(xué)校其他配套設(shè)施，增添教學(xué)設(shè)備，進(jìn)一步美化校園環(huán)境，為孩子們打造一個(gè)平安、和諧、優(yōu)美學(xué)習(xí)環(huán)境。 設(shè)計(jì)高起點(diǎn)的原則：綜合樓等建筑標(biāo)準(zhǔn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范，設(shè)備、設(shè)施配置要達(dá)到國(guó)家當(dāng)前的水準(zhǔn)。校內(nèi)主要道路為學(xué)校入口處直通教學(xué)樓、食堂、宿舍樓周?chē)沫h(huán)形道路，道路兩旁種植以季節(jié)性植被、綠化，使之成為學(xué)校的綠化帶。 供水：由鎮(zhèn)區(qū)自來(lái)水公司供水?？傌?fù)荷： 132kw。 （ 6） 配電系統(tǒng) 本項(xiàng)目 10KV 電源外線(xiàn)引入電纜 采用 電力電纜直埋敷設(shè) 方式 ，或具體引入方式由當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)確定。 d、 照明系統(tǒng)線(xiàn)路 本項(xiàng)目所有照明線(xiàn)路均選用 BV500 型聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線(xiàn)，所有照明管線(xiàn)均穿 PC 管沿墻及樓板暗敷。防雷擊電磁脈沖，在相應(yīng)的配電柜、配電箱內(nèi)均設(shè)置 SPD 浪涌保護(hù)器，其前端由設(shè)備廠家配套熔斷器保護(hù)。除就地控制外，也可由消防控制室遠(yuǎn)程控 制。 （ 4） 綜合安保系統(tǒng) 1） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 本項(xiàng)目建筑物設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，包括智能溫感和煙感探測(cè)器、手報(bào)器、消防廣播及消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)控制。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)弱電系統(tǒng)承包商負(fù)責(zé)穿線(xiàn)、調(diào)試。建筑采暖系統(tǒng)采用上供下回垂直雙管系統(tǒng)，立管 設(shè)于管道井內(nèi)，室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用水平串聯(lián)雙管系統(tǒng)，干管埋地敷設(shè) ,敷設(shè)于一層地溝內(nèi)。管道穿越樓板處設(shè)比管徑大 2 號(hào)的鋼套管，套管高出地面 20mm。 （ 1）給水水源： 本項(xiàng)目給水水源由鎮(zhèn)區(qū)管網(wǎng)解決，本項(xiàng)目給水管分別由鎮(zhèn)區(qū)管網(wǎng)接入本工程用地紅線(xiàn)內(nèi)。接入點(diǎn)處給水管道為 DN300。 由鎮(zhèn)區(qū)給水管上引入室內(nèi)消火栓供水管的支管進(jìn)口處設(shè)置倒流防止器，在各層走道或樓梯間安置消火箱處設(shè)置每具 3kg 裝的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，在公共空間以及公共走廊設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。 用水量 （ 1）本建筑 生活用水量計(jì)算見(jiàn)下表： 序號(hào) 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 最高日用水量 (m3/d) 日用水時(shí)間 (hr) 均時(shí)用水量(m3/hr) K時(shí) 最高時(shí)用水量(m3/hr) 1 宿舍樓 90L/人 （ 2）生活污水排水量：按生活給水水量的 90％計(jì)算。 消防工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 1）甲方提供的設(shè)計(jì)要求； （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162021)； （ 3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB501402021)。 基地面邊已有道路和規(guī)劃道路，需形成消防環(huán)道。 （ 2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1）綜合樓，宿舍及走廊等均設(shè)自動(dòng)噴水滅火設(shè)備，噴頭動(dòng)作溫度為 68℃。 （ 2）排風(fēng)機(jī)入口設(shè) 70℃防火調(diào)節(jié)閥。 管線(xiàn)綜合工程 （ 1）管線(xiàn)種類(lèi) 本工程范圍內(nèi)涉及給水、雨水、污水、熱力、電力、電信、七個(gè)專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)。 3）在建筑物的泵房?jī)?nèi)設(shè)有噴淋泵 2臺(tái) (1 用 1備 )。 （ 2） 防火分區(qū) 輔助用房及宿舍設(shè)自動(dòng)噴淋和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修，各建筑物樓每層一個(gè)防火分區(qū)。 消防設(shè)計(jì)原則 消防原則是“預(yù)防為主，消防結(jié)合，立足自救”。 （ 2）消火栓給水管和 自動(dòng)噴淋管道 DN≤ 100采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。d 100人 3 未預(yù)見(jiàn)用水量 （ 1 ）15% 合計(jì) （ 2）消防用水量 室外消火栓系統(tǒng)： 30L/S 室內(nèi)消火栓： 15L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 3h 自動(dòng)噴水滅火設(shè)備： 30L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 1h 消防時(shí)總用水量 540m3 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 消防用水量表 消防系統(tǒng)名稱(chēng) 用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 一次滅火用量 備注 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 15L∕ S 三小時(shí) 108m3 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 30L∕ S 一小時(shí) 108m3 中級(jí)危險(xiǎn)一級(jí) 室外消火栓系統(tǒng) 30L∕ S 三小時(shí) 324m3 室外污水工程設(shè)計(jì) （ 1）本工程采用生活污水與雨水分流制排水管道系統(tǒng)。消防給水采用 高壓消防給水系統(tǒng)供水，室外給水及室內(nèi)由鎮(zhèn)區(qū)管道直接供給，自動(dòng)噴淋供水由消防水池供給，報(bào)警閥設(shè)于一層，且各層均設(shè)水流指示器和信號(hào)閥，其信號(hào)均送入消防控制中心進(jìn)行處理。室外消火栓保護(hù)半徑為 150 米，消火栓間距不大于 120 米。 （ 2）給水系統(tǒng)工程方案 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1）由于鎮(zhèn)區(qū)供水管網(wǎng)供水水壓完全能夠滿(mǎn)足 XX 鎮(zhèn)小學(xué)新建項(xiàng)目的給水水壓要求，所以本項(xiàng)目建筑給水直接由鎮(zhèn)區(qū)管網(wǎng)供給。 室外供熱管網(wǎng)：室外供熱管網(wǎng)均采用螺旋焊管， 100mm 厚聚氨脂保溫，外做玻璃鋼保護(hù)殼。管材及保溫材料選擇，供熱管道采用焊接鋼管。 采暖系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家及 XX 市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)： 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021； 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962021； 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程》 DB13(J)24— 2021； 《 2021 系列建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集》 05N?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝 方式包括煙感和溫感探測(cè)器吸頂安裝，位 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 置與燈具、吸頂揚(yáng)聲器需綜合考慮，可適當(dāng)調(diào)整但應(yīng)符合規(guī)范要求；手動(dòng)報(bào)警按鈕明裝距地 米，掛墻式揚(yáng)聲器明裝距地 或距頂 米；消防專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)插座、電話(huà)插孔墻上暗裝距地 米。 （ 2） 有線(xiàn)電視系統(tǒng) 本項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐挠芯€(xiàn)電視臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，采用電視電纜由室外埋地引入至建筑物一層電視前端箱 ,再分配到各用戶(hù)電視插座，電視電纜選用 SYV7594 同軸電纜，穿保護(hù)管暗敷。本項(xiàng)目的非線(xiàn)性電子電氣設(shè)備會(huì)在電源中產(chǎn)生大量諧波電流，影響供電質(zhì)量，設(shè)計(jì)在電容補(bǔ)償回路中串入適當(dāng)?shù)碾娍蛊?，抑制諧波電流對(duì)低壓系統(tǒng)的影響，以?xún)艋娫础＠媒ㄖ锏慕饘贅?gòu)件及鋼筋混凝土中的鋼筋作為防雷接地裝置，在屋頂裝設(shè) ∮ 12 熱鍍鋅圓鋼避雷帶，并在屋頂裝設(shè) ∮ 12 熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)保護(hù)，利用建筑物外側(cè)結(jié)構(gòu)柱內(nèi) 2 根主鋼筋作為引下線(xiàn)，避雷網(wǎng)和主鋼筋可靠焊接，引下線(xiàn) 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 和基礎(chǔ)底板鋼筋焊接為一整體。本項(xiàng)目供電的電壓等級(jí)為 380/220V，建筑物低壓配電方式采用放射式供電，建筑物進(jìn)戶(hù)處穿鋼管保護(hù)，伸出建筑物 1 米，電源進(jìn)戶(hù)處做重復(fù)接地，接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)。 （ 4）負(fù)荷等級(jí) 根據(jù)建筑功能和類(lèi)別，確定本工程內(nèi)消防用電、應(yīng)急照明等為一級(jí)負(fù)荷，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、配電室為二級(jí)負(fù)荷，其余用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。 通訊、網(wǎng)絡(luò)：與電信公司合作，程控電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)普及，有覆蓋赤峰地區(qū)，連接國(guó)內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡(luò)。結(jié)合校園現(xiàn)狀豐富的地形條 件和現(xiàn)有的景觀資源，校區(qū)綠化配置應(yīng)注重空間層次、高低結(jié)合，花、草、灌木、喬木相結(jié)合，并利用花池、景觀小品、欄桿等景觀構(gòu)件來(lái)界定活動(dòng)范圍。 使用安全性原則：方案設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保其使用的安全性。綜合樓由室內(nèi)體育場(chǎng) ㎡、綜合階梯教室 ㎡、圖書(shū)館 ㎡、合班教室 ㎡、 辦公室、音美活動(dòng)室 ㎡組成。 采暖方案 采用四柱 760 型散熱器，管道為焊接鋼管。中心場(chǎng)地設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 400 跑道和110 米直跑道、足球場(chǎng)地等，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)足球場(chǎng)為人造草坪地面，跑道等為塑膠面層。 ④屋面： 160 厚阻燃苯板保溫， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平， SBS 帶板巖卷材防水。 在平面設(shè)計(jì)時(shí)考慮方便教學(xué)的需要，統(tǒng)籌安排、合理布局，綜合樓建在進(jìn)入校園東側(cè)與教學(xué)樓呈“一”字型排列，綜合樓為連體樓設(shè)計(jì)，體育館 3層、教學(xué)輔助用房 4層，教學(xué)輔助用房一層設(shè)置辦公室；二層設(shè)有辦公室、準(zhǔn)備室、合班教室；三層設(shè)有辦公室、書(shū)庫(kù)、圖書(shū)閱覽室；四層設(shè)有辦公室、階梯教室、音美活動(dòng)室，教職工宿舍樓建在校園南北角方向與學(xué)生宿舍樓并排。的陶?？招拇u砌塊，混合砂漿砌筑。 地下水：地下 水位在地表 米以下，適宜本項(xiàng)目建筑。公用輔助配套設(shè)施建設(shè)：配電、給排水、供暖及其他配套設(shè)施（電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)等）。 地基方案 采用樁基礎(chǔ)，人工成孔樁 ，以圓礫為樁尖持力層。 地基土承載力評(píng)價(jià) 根據(jù)擬建工程特點(diǎn)、場(chǎng)地地基條件、土工實(shí)驗(yàn)成果、物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)原位測(cè)試成果。細(xì)砂：黃褐色，時(shí)代成因?yàn)?Q4al,不均勻，稍密、濕，包含較多粘性土。同時(shí) 111 國(guó)道橫穿五十家子、三分地兩個(gè)行政村；東安公路縱貫 XX 鎮(zhèn)、醬坊地、四分地、六分地四個(gè)行政村；縱橫平坦的鄉(xiāng)路呈網(wǎng)絡(luò)狀貫通全鄉(xiāng)六個(gè)行政村的各個(gè)自然村，并與 111 國(guó)道，東安公路相連 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件 供電：有 XX供電局變電所供電， 輸電線(xiàn)路已建設(shè)至本項(xiàng)目地址。全鎮(zhèn)有林面積 37614 畝，形成主付帶 288 條，構(gòu)成 301 個(gè)網(wǎng)眼，保護(hù) 農(nóng)田牧場(chǎng) 73000 畝，森林覆蓋率達(dá) %，農(nóng)田林網(wǎng)化程度 100%，是全國(guó)平原綠化先