【正文】 。 做好銷(xiāo)售預(yù)算、評(píng)價(jià)和控制。但是，目前我國(guó)加氣混凝土砌塊的生產(chǎn)與墻體材料的總需求比較所占比例仍很小，尤其在我市基本是空白。同時(shí)，應(yīng)用技術(shù)滯后于產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的問(wèn)題十分突出，嚴(yán)重影響著加氣混凝土制品的推廣應(yīng)用 。 2020年，將達(dá)到 24000萬(wàn) 立方米 ， 以 8％的幅度增長(zhǎng)。 因使用它的建筑經(jīng)受了強(qiáng)地震的考驗(yàn)而被稱之為 “ 上帝送給人類的禮物 ” 。總之，項(xiàng)目 的成功實(shí)施，不僅能有效地提高企業(yè) 經(jīng)濟(jì)效益 ，而且還會(huì)帶來(lái)良好的社會(huì)效益，符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要?！吧ⅰ笔瞧髽I(yè)眾多，規(guī)模太??；“亂”是經(jīng)營(yíng)不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn)品盛加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 11 行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒(méi)有或不落實(shí)、多頭管理。國(guó)家在《 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》中明確提出 大力 發(fā)展加氣混凝土板材和年產(chǎn) 10—— 20萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊 項(xiàng)目。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應(yīng)我國(guó)國(guó)情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。到 70 年代中期，到 70 年代中期世界 產(chǎn)量達(dá)到 3300 萬(wàn)立方米。 結(jié)論 綜上所述，無(wú)論從國(guó)家政策、市場(chǎng)導(dǎo)向，還是從設(shè)備投資、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益來(lái)看，項(xiàng)目是一項(xiàng)符合市場(chǎng)需求、投資見(jiàn)效快的項(xiàng)目。 土建 根據(jù)生產(chǎn)要求，項(xiàng)目土建工程 生產(chǎn)車(chē)間 1 座 ，建筑面積為1920m2。公司地址位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)（原水泥廠），占地面積 40 畝，公司注冊(cè)資金 100 萬(wàn)元， 經(jīng)營(yíng)范圍：水泥制品類建材。 廠址選擇 廠區(qū)位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)楊村村 。 資金來(lái)源加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 4 申請(qǐng)銀行貸款 400 萬(wàn)元，其余 1180 萬(wàn)元 為企業(yè)自籌。 一、國(guó)內(nèi)外 加氣混凝土砌塊 技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 加氣混凝土是 20 世紀(jì) 30 年代發(fā)展起來(lái)的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護(hù)而獲得具有一定強(qiáng)度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。 我國(guó)于上個(gè)世紀(jì) 60 年代 引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從此成為我國(guó)墻體材料的新成員。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代 利在千秋的宏偉大業(yè)；并 對(duì)新型墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動(dòng)作用，加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 8 促進(jìn)了新型墻體材料產(chǎn)品市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大。針對(duì)這種情況，國(guó)家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開(kāi)展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)政策 。項(xiàng)目建成后將大大增強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。 Eriksson）掌握了以鋁粉為發(fā)氣劑的生產(chǎn)技術(shù)并取得了專利權(quán)。 隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善， 世界 加氣混凝土 市場(chǎng)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。未來(lái)幾年內(nèi)，內(nèi)地裝飾建材市場(chǎng)容量空間巨大，我國(guó)墻材革新工作的深入開(kāi)展，使加氣混凝土行業(yè)更加突顯出朝陽(yáng)工業(yè)的勃勃生機(jī)。 第三節(jié) 產(chǎn)品銷(xiāo)售分析 一、 中國(guó)加氣混凝土砌塊 行業(yè)發(fā)展前景 近年來(lái)，隨著國(guó)家墻改政策的推行和大中城市禁止使用實(shí)心粘土磚的限制，新型墻體材料的生產(chǎn)得到快速發(fā)展。區(qū)域經(jīng)理負(fù)責(zé)某一行政區(qū)域的市場(chǎng)銷(xiāo)售工作。 表 1 加氣混凝土砌塊的一般規(guī)格 長(zhǎng)度（ mm） 高度（ mm） 寬度（ mm） 600 200 250 300 60 120 180 240 （以 60 遞增） 75 100 125 150 （以 25 遞增） 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 17 第五章 建設(shè)條件與廠址 第一節(jié) XX 縣 概況 XX 仡佬族苗族 XX 縣成立于 1987 年，位于貴州省東北部大婁山東南 麓，南北長(zhǎng) 125 公里，東西長(zhǎng) 62 公里。全縣總面積 平方公里，人口 41 萬(wàn)余人，轄 10 鎮(zhèn) 5 鄉(xiāng)，有民族 17 個(gè)，少數(shù)民族占 %，其中仡佬族、苗族占 85%。 供電 項(xiàng)目供電為 中國(guó)南方電網(wǎng)系統(tǒng) ，從廠外 10kV 高壓 支線引入廠內(nèi)變配電室。 在設(shè)計(jì)中采用石膏與粉煤灰（砂）按比例制漿，減少工藝環(huán)節(jié)，節(jié)省投資和生產(chǎn)費(fèi)用。在制漿加水時(shí)，定量加水，制成濃度合適的料漿。 D、鋁粉 由外地購(gòu)入桶裝鋁粉，存放于配料樓底鋁粉庫(kù)內(nèi)。料漿 在澆注前溫度應(yīng)達(dá)到工藝需求。 五 、 主要工藝參數(shù) : 基本配合比 粉煤灰 (砂 )：石灰：石膏 =69： 20： 8： 3 鋁粉約占干物料總量的 0． 08％； 水料比： 0． 6～ O． 65。)。 可自制 2臺(tái) 華意制造 7 水泥倉(cāng) V=20m179。 2臺(tái) 華意制造 電機(jī) 2臺(tái) 配帶 配帶 國(guó)標(biāo)電機(jī) 手動(dòng)閥門(mén) 2個(gè) 配帶 配帶 外購(gòu)配置 7 模框 20臺(tái) 15 華意制造 8 模底 120臺(tái) 78 華意制造 9 蒸養(yǎng)小車(chē) 60臺(tái) 30 華意制造 10 擺渡車(chē) 2臺(tái) 華意制造 電柜 專用 2臺(tái) 配帶 配帶 華意制造 電機(jī) 2臺(tái) 配帶 配帶 國(guó)標(biāo)電機(jī) 11 吊具 半自動(dòng) 6套 華意制造 12 支柱 Φ50mmX560mm 240根 華意制造 13 固定式切割機(jī) JQF= 33kw 全 2臺(tái) 28 56 華意制造 液壓系統(tǒng) 8套 配帶 配帶 外購(gòu)配置 配電柜 2套 配帶 配帶 華意制造 液壓管道 16套 配帶 配帶 外購(gòu)配置 液壓油站 2套 配帶 配帶 華意制造 14 切割廢料機(jī) 5m179。 二 、生石灰的質(zhì)量要求： 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 32 活性氧化鈣的含量 : 不小于 80%； 細(xì)度（ ）：小于 10%； 氧化鎂的含量： 不小于 2%； 消化溫度為： 53℃ ； 消化速度為： 10— 15min； 過(guò)燒石灰含量： 不大于 2% 三 、水泥的質(zhì)量要求： 其水泥的質(zhì)量要 求應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB175— 1999的要求。 第二節(jié) 原輔供應(yīng) 本項(xiàng)目所需主要原材料均由國(guó)內(nèi)知名企業(yè)供應(yīng)，產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良，協(xié)作關(guān)系穩(wěn)定。對(duì)廠前區(qū)、道路兩側(cè)及新建建構(gòu)筑 物周?chē)杂枰跃G化，種植花草和樹(shù)木，已達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。普通螺栓和地腳螺栓材質(zhì)為 Q235，應(yīng)符合碳素結(jié)構(gòu)綱的規(guī)定。 建筑安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丁類，抗震設(shè)防烈度及主導(dǎo)風(fēng)向按國(guó)家有關(guān) 規(guī)范和水文氣象條件設(shè)計(jì)。工廠火災(zāi)延續(xù)時(shí)間采用 2h，全廠一次滅火用水量為 360m3。 二、供電 項(xiàng)目供電為中國(guó)南方電網(wǎng)系統(tǒng)，從廠外 10kV 高壓支線引入廠內(nèi)變配電室。 環(huán)境 空氣：廠區(qū)周?chē)I(yè)企業(yè)污染較少，工業(yè)排放的大氣污染物對(duì)環(huán)境空氣的影響程度也較小。 配料工段產(chǎn)生的粉塵原料為石灰、水泥、粉石膏，按GB49151996《水泥廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》屬二類區(qū)工業(yè)粉塵，執(zhí)行表 5“二級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲主要是蒸壓釜、破碎機(jī)產(chǎn)生的。 四、綠化 廠區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一，也是工廠文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是工廠規(guī)劃設(shè)計(jì)中不可缺少的組成部分。 其火災(zāi)危險(xiǎn)性均為丁、戊類，耐火等級(jí)均為二級(jí)耐火等級(jí)。 廠用變壓器：裝設(shè)電流速斷保護(hù)、過(guò)電流 保護(hù)、零序過(guò)電流保護(hù)、溫度保護(hù)。 振動(dòng)防治：在壓力機(jī)下加防震墊或防震溝，以減少震動(dòng)。 建造能耗 參照有關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)計(jì)算，砌筑每平方米墻面（ 20cm）所用粘 土實(shí)心磚所含能耗在 27Kg 標(biāo)煤 /m3左右，而砌筑每平方米墻面（ 20cm 加氣砼 )所用加氣混凝土砌塊所含能耗僅為 20Kg 標(biāo)煤 /m3左右，僅砌筑 20cm 加氣混凝土墻就比砌筑 24cm 粘土實(shí)心磚墻節(jié)約能源 7Kg標(biāo)煤 /m3。 五 、本項(xiàng)目的節(jié)能效果及評(píng)價(jià) 加氣混凝土每立方米生產(chǎn)能耗，與普通實(shí)心粘土磚相比，節(jié)能率在 30％左右。 生產(chǎn)車(chē)間類別丁類，建筑物耐火等級(jí)二級(jí)，室內(nèi)消防水量10L/S，其建筑物和車(chē)間廠房?jī)?nèi)設(shè) SG24/65 型室內(nèi)消防栓、干粉滅火器及相應(yīng)消防設(shè)施，可確?！胺老M合、防患未然”。 工藝 項(xiàng)目生產(chǎn)中主要原材料為鋼材 、水泥、石灰 ，屬難燃材料，戊類生產(chǎn)。 總 經(jīng) 理 企劃總務(wù)人事部 生產(chǎn)管理 安全質(zhì)量管理部 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 52 人員安排計(jì)劃 序號(hào) 人員種類 數(shù)量 (人 ) 備 注 1 生產(chǎn)工人 36 2 輔助工人 2 占生產(chǎn)工人的 6% 工人小計(jì) 38 3 管理人員 3 占工人數(shù)量的 7% 4 技術(shù)人員 2 占工人數(shù)量的 4% 5 服務(wù)人員 2 小 計(jì) 7 人員合計(jì) 45 第三節(jié) 人員培訓(xùn) 在項(xiàng)目投產(chǎn)之前，必須對(duì)操作人員和技術(shù)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 53 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招標(biāo) 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，預(yù)計(jì) 2021 年 10 月 以前 完成報(bào)告批復(fù)工作，項(xiàng)目建設(shè)期為 8 個(gè)月，預(yù)計(jì) 2021 年 6 月可進(jìn)入投產(chǎn)期。 四、招標(biāo)方式 招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。 國(guó)產(chǎn)設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)用或參照設(shè)備價(jià)格資料并考慮漲價(jià)因素計(jì)算。 建設(shè)期貸款利率按 %計(jì)。 流動(dòng)資金 209 萬(wàn)元，其中 70%計(jì) 萬(wàn)元申請(qǐng)銀行貸款解決，其余 萬(wàn)元由企業(yè)自籌解決。 三、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 營(yíng)業(yè)收入估算 項(xiàng)目產(chǎn)品為 加氣混凝土砌塊 。 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 59 成本估算 (1)原材料 項(xiàng)目原料為 粉煤灰、石灰、水泥、石膏、鋁粉膏 等。 (3)工資及職工福利費(fèi) 項(xiàng)目定員 45 人，職工年工資福利費(fèi) 115 萬(wàn)元。 (2)燃料、動(dòng)力消耗費(fèi) 按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算。 營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 增值稅率按銷(xiāo)售收入的 17%計(jì)算：城市維護(hù)建設(shè)稅，按增值稅的 5%計(jì)算；教育費(fèi)附加，按增值稅的 4%計(jì)算。 三、用款計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 8 個(gè)月 ，投入 1580 萬(wàn)元，完成全部建設(shè)投資。經(jīng)計(jì)算，建設(shè)期貸款利息 萬(wàn)元。 其它費(fèi)用 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 56 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算： (1)建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。 ②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開(kāi)招標(biāo)方式。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表： 序號(hào) 項(xiàng) 目 2021 2021 10 11 12 1 2 3 4 5 6 1 可行性研究審批 2 初步設(shè)計(jì)審批 3 設(shè)備采購(gòu)定貨 4 施工圖設(shè)計(jì) 5 土建工程 6 設(shè)備安 裝 7 職工培訓(xùn) 8 調(diào)試試生產(chǎn) 9 投產(chǎn) 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 54 第二節(jié) 招標(biāo)管理 一、概述 依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。 培訓(xùn)要求如下： 一是非顛倒 基本培訓(xùn)。公司設(shè)消防機(jī)構(gòu)以滿足本項(xiàng)目要求。變電所內(nèi)設(shè)變壓器及相應(yīng)的配電設(shè)施，電氣設(shè)計(jì)采用 TNC 系統(tǒng)。 采用加氣混凝土取代普通實(shí)心粘土磚作為維護(hù)結(jié)構(gòu)，減少了采暖能耗，節(jié)能率大約在 60％左右。 加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 48 目前，北方采暖地區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為 18℃，采暖期為 90天，每平方米建筑面積每年采暖能耗在 18Kg ~20Kg標(biāo)煤 /m3178。 加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程；操作人員在工作過(guò)程要按規(guī)定配備穿戴必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并定期進(jìn)行體檢；加強(qiáng)操作人員的技術(shù)技能培訓(xùn)，提到業(yè)務(wù)水平。 設(shè)計(jì)盡可能選用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的先進(jìn)設(shè)備和工藝技加氣混凝土砌塊項(xiàng)目 44 術(shù)，自動(dòng)化水平較高，設(shè)計(jì)和施工要嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，建設(shè)高質(zhì)量和安全性好的工程項(xiàng)目。 廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定要求設(shè)置 12 組室外消火栓，辦公樓和車(chē)間、庫(kù)房設(shè)置 28 個(gè)室內(nèi)消火栓。 第二節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 一、項(xiàng)目概述 本項(xiàng)目為機(jī)加工產(chǎn) 品，工藝先進(jìn)對(duì)生產(chǎn)環(huán)境、設(shè)備和人員的要求較低，在生產(chǎn)過(guò)程中存在的不安全因素較小。 防治措施：對(duì) A點(diǎn)噪聲源，采用蒸汽降壓排放減少噪音，加設(shè)噴注耗散型消聲器；對(duì) B點(diǎn)噪聲源，在設(shè)計(jì)中將破碎機(jī)加設(shè)隔音罩。揚(yáng)塵濃度為 15g/m3。 噪聲：