【正文】 實踐基地，以配合科技園生產(chǎn)計劃的實施。 社會條件 龍須河丘陵山地大部份為 國有林場用地， 地 塊 集中，征地條件好。 （ 四 ）科技園選址 ： 選址基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 田東縣近年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，交通建設(shè)、行政服務(wù)、招商引資作業(yè)環(huán)境等大為改善，越來越多的大中企業(yè)落戶，工業(yè) 、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)等建設(shè)一派欣欣向榮景象。 由于其高效，無污染的特點(diǎn)，減少環(huán)境污染，因此作為新興農(nóng)藥需求量很大。 美國國家醫(yī)藥中心實驗證實，茶油中的茶多酚和山茶甙具有降低膽固醇和抗癌的能力。茶殼是提取糖醛、木糖醇和拷膠等工業(yè)原料以及制作高級食品用活性炭的良好原材料，還能作培養(yǎng)基生產(chǎn)食用菌等。 優(yōu)良品種油茶含油 率 高 ， 品質(zhì)好 ， 使用 其 苗木種植或改造的油茶林，畝產(chǎn) 量比原來的低產(chǎn)林提高 3～ 10 倍。 到 2020 年我國人口 接近 億，食用油的消費(fèi)總量將達(dá)到 3200 萬噸。產(chǎn)地主要分布在長江流域 以 及 長江 以南 省區(qū)。工作重點(diǎn) 是培植規(guī)模型加工企業(yè) 10 家，基本形成以南寧、柳州、桂林、河池、百色、防城港 6 大油茶綜合加工基地，力爭創(chuàng)立 3～ 5 個全國知名油茶產(chǎn)業(yè)品牌。長期食用茶油具有降低膽固醇 ， 預(yù)防心血管疾病 ， 增強(qiáng)血管彈性和韌性，延緩動脈硬化，增強(qiáng)腸胃吸收功能，促進(jìn)內(nèi)分泌腺體的激素分泌，提高人體免疫力等 奇特 保健功效。精煉茶油 國內(nèi) 市場價格一般在 100— 200 元 /斤之間。 （ 2）茶皂素市場供不應(yīng)求。 為了扶持重點(diǎn)油茶產(chǎn)業(yè)，國家有關(guān)部門出臺了一系 列的支持文件，規(guī)定發(fā)展目標(biāo)，下?lián)苜Y金，狠抓生產(chǎn)。龍 須河風(fēng)景環(huán)境優(yōu)越，河水流量大，可以蓄水壩， 7 改造龍須河森林環(huán)境，建設(shè)度假山莊等。 （ 2）土地 性質(zhì)為農(nóng)林用地，部份林地是當(dāng)?shù)卮迕裆降?，大部份是林場用地，土地可采取基本用地為出讓獲得，其它部份 用地 可采取租賃獲取 （主要為 各個油茶 示范基地） 。 園區(qū)交通 項 目為新建產(chǎn)業(yè)園，沒有基礎(chǔ)，因此 必須 規(guī)劃建設(shè)一條沿江公路和多條園區(qū)生產(chǎn)線交通路，以滿足園區(qū)交通需要。 廣西 XX 投資置業(yè)有限公司 是一個綜合性投資機(jī)構(gòu)，總資產(chǎn)約 2 億元，轄下項目公司 多個，涉及礦產(chǎn)、貿(mào)易、土建工程、黃金交易、投融資等行業(yè)。 （二） 建設(shè)的必要性 油 茶以其特有的木本油優(yōu)勢，被越來越多的商家所發(fā)現(xiàn)。 科技園項目上馬后，有利于合理配置本地資源，加快農(nóng)產(chǎn)品精、深加工，把資源優(yōu)勢化為產(chǎn)品優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)優(yōu) 勢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 發(fā)展 。龍須河沿岸的丘陵地帶林木茂盛，水果林種植歷史悠久，非常適合種植油茶林。江西、湖南兩省油茶種植歷史悠久，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，從上個世紀(jì) 90 年代初就大力 開始 對油茶 行業(yè) 進(jìn)行支持和推廣，并廣泛進(jìn)行油茶科研、低改和精深加工， 油茶 產(chǎn)業(yè)具備了雄厚的 研發(fā) 技術(shù)和市場基礎(chǔ)。在油茶深加工方面，所有設(shè)備全是依靠外援，區(qū)內(nèi)技術(shù)指導(dǎo)也很有限。 各地的 行業(yè)規(guī)范沒有建立起來或者沒有得到很好的執(zhí)行，造成了一定 的無序競爭，假苗木坑農(nóng)事件 時有發(fā)生。經(jīng)初步估算，規(guī)劃期新造和更新改造油茶林共需良種苗木（穗條）約 億株（包括苗木和嫁接改造接穗），供需缺口總量約 億株，年均缺口數(shù)量為 億株，現(xiàn)有優(yōu)良苗木供給能力遠(yuǎn)不能滿足油茶基地發(fā)展的需要。 國外市場應(yīng)用現(xiàn)狀 在國際市場，美國、日本、歐盟等國家地區(qū)，在油茶精深加工和油茶副產(chǎn)品回收應(yīng)用方面都有很高的應(yīng)用水平，引導(dǎo)著世界油茶技術(shù)的方向。 七 、 科技園建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃 科技園 建設(shè) 是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須按照高起點(diǎn)統(tǒng)籌規(guī)劃，以長遠(yuǎn)發(fā)展的眼光，做到可持續(xù)規(guī)劃發(fā)展。龍須河左岸為油茶生態(tài)科技園區(qū)，園區(qū)道路自行建設(shè)，計劃建設(shè)為三級水泥道路，總長度約 8 公里。排水采用分流制，生活污水先經(jīng)化糞池處理后，排入 科技園 區(qū)排污管道。 通信設(shè)施 17 科技園通信方式主要采用有線通信。茶油各個生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)完工并投入生產(chǎn)，爭取深加工技術(shù)成熟利用，副產(chǎn)品利用率 100%。 客商參觀油茶生態(tài)園 （ 3）附加產(chǎn)業(yè)： 基地內(nèi)開展生態(tài)養(yǎng)雞等養(yǎng)殖業(yè)。讓他們積極投身農(nóng)林產(chǎn)業(yè)，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 精煉茶油 廠 （ 1）占地： 30 畝 （ 2）市場預(yù)測 我國人口眾多，植物油產(chǎn)量不足，年進(jìn)口食用油 1200 萬噸以上，即 50%以上需求靠進(jìn)口，像茶籽油、橄欖 油等高檔營養(yǎng)油更加緊缺，隨著人們對健康的要求不斷提高，茶油在國內(nèi)的市場需求越來越大。 23 生產(chǎn)工人作業(yè)中 茶皂素生產(chǎn)企業(yè) 生產(chǎn)車間 茶皂素又名茶皂甙，是由茶樹種子中提取出來的一類醣甙化合物，是一種性能良好的天然表面活性劑， 具有很強(qiáng)的發(fā)泡、乳化、分散、濕潤等作用，同時還具有消炎、鎮(zhèn)痛、抗癌等生理活性以及溶血性。 茶皂素生物農(nóng)藥的生產(chǎn)符合我國無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展需要和綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展需要，對保障人民群眾的身體健康，滿足群眾對健康農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的需求，促進(jìn)我國農(nóng)產(chǎn)品達(dá)標(biāo)出口等方面將發(fā)揮重要作用，具有巨大的社會效益和可觀 的市場前景。 1 生物柴油 廠 （ 1）油茶原料油的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量：油產(chǎn)量： 535 L/hm生物柴油產(chǎn)量： 428 L/hm2 （ 2）能源用油簡介：油茶居木本油料之首，種仁含油量高達(dá) 50%以上。 （該項目 為科技園二期建設(shè)項目， 獨(dú)立申報， 投資額度 暫 不在 科技園 建設(shè)規(guī) 劃內(nèi)） 1其它配套設(shè)施費(fèi)用： 包括辦公區(qū)、生活區(qū)、公路交通、通訊、水電等。 經(jīng)過國家一系列科技重大項目攻關(guān)，我國對油茶深加工技術(shù)的研究取得一系列技術(shù)成果，其中油茶籽脫殼冷榨工藝和設(shè)備、茶皂素提取技術(shù)都通過科技成果鑒定。經(jīng)脫殼后，再進(jìn)行調(diào)質(zhì)處理。 茶皂素車間 （ 1）工藝流程 油茶餅粕→ 粉碎 → 超聲波提取 → 過濾 →茶皂素提取液 ↓ 茶皂素← 干燥 ← 脫色 ← 超 濾純化 ← 回收有機(jī)溶劑 （ 2）工藝說明及工藝特點(diǎn) 29 生產(chǎn)茶皂素的原料是油茶餅粕。 油 小包裝車間主要設(shè)備 檢瓶機(jī)（ 1 臺）、灌裝機(jī)（ 1 臺）、旋蓋機(jī)（ 1 臺）、貼標(biāo)機(jī)（ 1 臺）、噴碼機(jī)（ 1 臺）、傳送裝置（ 2 臺）、空壓機(jī)（ 1 臺）、其它輔助設(shè)備（ 1 套）。如果油茶仔原材料產(chǎn)能過剩，可以進(jìn)行儲藏或者部份出售，以緩解壓力。 科技園宜整合自有資源，統(tǒng)一規(guī)劃市場營銷，此舉既可以綜合利用資源，降低營銷成本，又可以發(fā)揮優(yōu)勢，打造品牌。 （二） 生態(tài)變化 油茶生態(tài)科技園是一個很環(huán)保的項目，里面有油茶文化園區(qū)，油茶博覽園，還有休閑養(yǎng)生 度假山莊 。 十三 、投資估算及資金籌措 （一）投資估算 總投資額 ：約 億元 ，其中各 項投資 計劃 如下 表 ： 序號 項 目 投資額 （萬元） 1 油茶高產(chǎn)示范基地 1000 2 油茶種苗培育基地 800 3 良種油茶生態(tài)園觀賞基地 2021 4 油茶生物技術(shù)研究所 500 5 青年上山下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)實踐基地 1150 6 榨油及茶皂素等精深加工產(chǎn)業(yè) 2900 7 龍須河休閑養(yǎng)生 度假山莊 1000 8 油茶文化博覽園 200 9 原生油茶沿江示范園 100 10 生物有機(jī)肥生產(chǎn)企業(yè) 500 11 生物柴油廠 600 12 其他配套設(shè)施 700 （二）資金籌措 自 有 資金 ： 8000 萬元 其它來源 （ 1）政策資金 :1000 萬元 主要根據(jù)國家有關(guān)油茶產(chǎn)業(yè)方面的扶持政策獲取。 管理委員會屬下機(jī)構(gòu)： 管委會辦公室、人力資源管理中心、招商中心、項目管理中心、營銷中心、物業(yè)管理中心等。 （六）科技 園區(qū)的組織管理，要做好科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計，并做到有效實施，防止混亂局面出現(xiàn)。但不至于有投資方面的風(fēng)險。結(jié)合本項目實際情況，建議首先開展苗木基地建設(shè)，開展與種植戶合作，進(jìn)行低改，爭取項目盡快有收益；其次是建設(shè)部分高產(chǎn)油茶示范基地（大片基地可適當(dāng)緩后），為企業(yè)打好品牌；三是建設(shè)榨油廠，錘煉技術(shù)和探索行業(yè)銷售市場。 （二）科技園建設(shè)日程安排 時間 工作項 備注 第一 階段 ：基礎(chǔ)建設(shè) 2021年 7月 8月 項目申報、立項 爭取在芒果節(jié)簽約 8 月 10 月 征地及補(bǔ)償 11 月 項目總評 審核通過 11 月 項目規(guī)劃設(shè)計 單體設(shè)計完成 12 月 項目報建、園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè) 包括招標(biāo)、采購等 12 月 次 年 7月 高產(chǎn)油茶基地建設(shè) 2021 年 2 月 種苗基地建設(shè) 包括采穗圃建設(shè) 3 月 5 月 生物有機(jī)肥生產(chǎn)企業(yè) 36 5 月 10 月 青年上山下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)實踐基地建設(shè) 5 月 — 12 月 良種油茶生態(tài)觀光園建設(shè) 看征地情況，逐步展開 6 月 9 月 原生 油茶沿江示范園建設(shè) 7 月 — 12 月 科技園辦公區(qū)、生活區(qū)建設(shè) 據(jù)需要按規(guī)劃部份建設(shè) 8 月 油茶文化博覽園 9 月 辦公樓、生活樓落成 10 月 次 年 5月 主要生產(chǎn)廠房建成 第二階段 ：主要項目生產(chǎn)建設(shè) 1。 做好油茶產(chǎn)業(yè)科技園的基礎(chǔ)建設(shè)，為項目的大發(fā) 展下好基礎(chǔ)。財務(wù)管理、業(yè)務(wù)管理、成本管理等都需要有很好的規(guī)劃安排。最近幾年，國家正全方位大力扶持油茶產(chǎn)業(yè)，從資金到技術(shù)全方位規(guī)劃扶持，并制定了一系列的相關(guān)國策，其中就有《 全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (2021～ 2020 年 )》，力爭十年后我國油茶種植面積達(dá)到 萬 畝，年產(chǎn)茶油 250 萬噸。 （二）事業(yè)部管理制 各項目設(shè)立項目公司，財務(wù)獨(dú)立，實行項目總監(jiān)負(fù)責(zé)制，職責(zé)權(quán)跟項目負(fù)責(zé)人、有 關(guān)項目骨干掛鉤。 （ 2）銀行信貸： 3000 萬元 銀行信貸主要是在后期階段使用，用于產(chǎn)品生產(chǎn)加工和市場流通。 主要影響生態(tài)的可能會是當(dāng)?shù)匚锓N的改變了，單一的油茶種植和加工，改變了當(dāng)?shù)氐纳镂锓N結(jié)構(gòu)。 我們的目標(biāo)是， 協(xié)同我區(qū)有關(guān)油茶企業(yè)和管理部門，爭取 5 年后我區(qū)油茶產(chǎn)業(yè)在全國市場占取 30%以上的市場份額?？萍紙@進(jìn)入生產(chǎn)階段后，必須建立起自身的油茶技術(shù)研究機(jī)構(gòu)，以保證自身的技術(shù)力量處在行業(yè)前沿。 化驗室設(shè)備 ： 氣相色譜儀 （ 1 臺） 、分析天平 （ 1 臺） 、電子天平 （ 1 臺） 、干燥箱 （ 1 臺） 、冰箱 （ 1 臺） 、紅外線快速干燥器 （ 1 臺） 、水浴鍋 （ 1 臺） 、羅維朋比色計 （ 1 臺） 、煙點(diǎn)儀 （ 1 臺） 、萬用電爐 （ 1 臺） 、阿貝折光儀 （ 1 臺） 、小型電動粉碎機(jī) （ 1 臺） 、多功能攪拌器 （ 1 臺） 、蒸餾水發(fā)生器 （ 1 臺） 、真空泵 （ 1 臺） 、濁度儀（微量磷脂測定儀） （ 1 臺） 、油料綜合成分快速測定儀 （ 1 臺） 。 （二） 科技園園區(qū)主要項目 設(shè)備方案 各生產(chǎn)企業(yè)和各企業(yè)之間所需要的的設(shè)備，要根據(jù)實際情況選型，合用為原則，不要過于貪大求全，浪費(fèi)資金。冷榨油經(jīng)沉淀、過濾，泵入冷榨油儲罐或煉油車間。 八 、征地條件 原有的林場用地，大部份為松樹林，征地條件良好； 部份村民 林 地 ，由于種植了芒果樹等 水果林種 ，征地條件不是很好，可以 采取 靈活政策征地。原材料的生產(chǎn)很有限，為此，我們必須以點(diǎn)帶面，帶動整個田東縣農(nóng)村種植油茶，一邊輸出技術(shù)和資料，一點(diǎn)全面提高產(chǎn)量，以滿足自身生產(chǎn)原材料的需要。 （ 3）根據(jù)國家需要，設(shè)立工業(yè)用油等生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，按需定產(chǎn)。 （ 2） 規(guī)模和效益： 企業(yè)建成投產(chǎn)后，可建成年產(chǎn) 1000 噸茶皂素生物農(nóng)藥生產(chǎn)線，茶皂素、雙甲脒水分散粒劑按 1 萬元 /噸計，可實現(xiàn)年產(chǎn)值 1500 萬元。 可以用它制造各種天然的洗潔劑、香波、洗浴液、高級毛紡織品洗滌劑等高檔次產(chǎn)品。 （ 3）計劃產(chǎn)量 年加工處理 5 萬噸油茶籽，并生產(chǎn)由此派生的附屬產(chǎn)品。 ②年培養(yǎng)青年種養(yǎng)能手： 100 人（ 致富帶頭人）。 （ 3）科研人員配備： ① 油茶科研中心 ： 5 人 ② 油茶種植技術(shù)推廣站 ： 3 人 ③ 油茶技術(shù)培訓(xùn)基地 ： 3 人 （ 4）科研經(jīng)費(fèi)： 20 萬 /年（科技園總部負(fù)責(zé)） 19 實驗室測試儀器檢測中 研究人員實驗作業(yè)中 油茶種苗培育基地 （ 1） 設(shè)計 規(guī)模： 300 畝 （ 2）技術(shù)要求： 與廣西林科院合作，爭取取得區(qū)林業(yè)廳頒發(fā)的（《林木種子 生產(chǎn)經(jīng)營許可證》），開展良種油茶苗木的培育工作。 實現(xiàn)產(chǎn)值： 根據(jù)科技園產(chǎn)能折算， 6 年后的年產(chǎn)值大約在 5 億元左右。 （ 六 ）產(chǎn)能預(yù)計 科 技園高產(chǎn)示范基地和油茶深加工生產(chǎn)企業(yè)眾多，產(chǎn)能 根據(jù)建設(shè)規(guī)模 設(shè)計 確定， 各單位年 產(chǎn)能 初步 設(shè)計如下： 油茶高產(chǎn)示范基地： 24 萬斤（油茶仔） ； 油茶種苗