【正文】 需的康復(fù)就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目尚無(wú)法開(kāi)展。 就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，是殘疾人康復(fù)就業(yè)之需要要，也是和諧社會(huì)的現(xiàn)實(shí)需求。目前 XX 市還未有專(zhuān)門(mén)的康復(fù)就業(yè)業(yè)務(wù)中心大樓，開(kāi)展就業(yè)康復(fù)服務(wù)只能局限于市殘疾人綜合服務(wù)中心樓的幾間辦公室內(nèi)，缺乏足夠的業(yè)務(wù)用房和活動(dòng)場(chǎng)所 ，已開(kāi)展的康復(fù)就業(yè)項(xiàng)目也僅限于簡(jiǎn)單的殘疾人輔助器具供應(yīng)、假肢裝配、聾兒語(yǔ)訓(xùn)、殘疾人電腦培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)等，更多的肢體殘疾康復(fù)、智力殘疾人康復(fù)、腦癱兒童康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)指導(dǎo)與康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及盲人按摩指導(dǎo)培訓(xùn)和殘疾人職業(yè)技能培訓(xùn)等殘疾人急需的康復(fù)就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目尚無(wú)法開(kāi)展。 二 ~四樓分別布置了聾兒語(yǔ)訓(xùn)室、腦癱兒童訓(xùn)練室、盲人按摩室等康復(fù)訓(xùn)練室。 建址條件 地形、地貌及氣候條件 本項(xiàng)目所在地為 XX 市建華路 113 號(hào)。年平均雨量 1113 至 1713 毫米。 綠地率：不小于 35%。 建址條件比選 XX 市殘疾人康復(fù)就業(yè)面臨業(yè)務(wù)用房和場(chǎng)地缺乏的局面，但 XX 市人民政府沒(méi)有單獨(dú)劃撥一塊 地用以本項(xiàng)目的建設(shè)，而是充分利用現(xiàn)有的土地資源，將項(xiàng)目用地落實(shí)在 XX 市殘聯(lián)機(jī)關(guān)大院內(nèi)，因此項(xiàng)目在建址選擇上不進(jìn)行比選。 建設(shè)單位使用功能要求。其中康復(fù)醫(yī)療區(qū)為本地塊規(guī)劃的重點(diǎn)功能區(qū)，在此區(qū)域里布置了 1 棟 6 層康復(fù)中心樓（遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)）， 1 棟3 層的綜合服務(wù)中心樓（已有建筑）， 1 棟 4 層業(yè)務(wù)中心（本工程擬建建筑）；在休閑娛樂(lè)區(qū)里布置了一個(gè)藍(lán)球場(chǎng)和適量園林景觀(guān)，為殘疾人及工作人員提供一個(gè)環(huán)境優(yōu)良的交流空間。 六、無(wú)障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)規(guī)范要 求，建筑的主入口設(shè)計(jì)成坡道，建筑至道路邊緣的最小距離為 米，滿(mǎn)足無(wú)障礙道路貫通的要求。 二 ~四樓分別布置了聾兒語(yǔ)訓(xùn)室、腦癱兒童訓(xùn)練室、盲人按摩室等康復(fù)訓(xùn)練室。 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)規(guī)范要求：在建筑的入口及門(mén)、水平與垂直交通、公共廁所等范圍設(shè)計(jì)無(wú)障礙。 建筑分類(lèi)等 級(jí) 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020）本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。所有構(gòu)件的耐火極限均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）執(zhí)行。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 30 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 其它現(xiàn)行的國(guó)家、部門(mén)及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 污水排水系統(tǒng)： ①、室內(nèi)污廢水經(jīng)專(zhuān)用化糞池處理后，排入原大院污水排水管網(wǎng)。 生活給水管道閥門(mén)采用全銅質(zhì)閘閥或載至閥，閥門(mén)的工作壓力為；消防管道采用碟閥或明桿閘閥，閥門(mén)工作壓力均為 ；閥門(mén)安裝的位置應(yīng)便于操作和維修。 設(shè)計(jì)范圍 本次設(shè)計(jì)范圍包括：供電系統(tǒng)、照明、防雷、接地設(shè)計(jì)。 房間抽樣 房間及場(chǎng)所 參考平面及其高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值（ LX） Ra 寢室 75 80 綜合教室 300 80 倉(cāng)庫(kù) 100 60 餐廳 150 80 辦公室 300 80 衛(wèi)生間 100 80 注：綜合教室包括律動(dòng)室、測(cè)聽(tīng)室、集體教室、單訓(xùn)室、感統(tǒng)訓(xùn)練室、個(gè)訓(xùn)室、康復(fù)訓(xùn)練室、生活自助訓(xùn)練室、實(shí)訓(xùn)室、理論教室。所有低壓供電和設(shè)備采用接地保護(hù)。 根據(jù)場(chǎng)所的不同，分別設(shè)置空調(diào)，改善夏季辦公和生活條件。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 工程概況 建筑地點(diǎn)： XX 市 XXOO 建華路 113 號(hào)殘聯(lián)大院 所在氣候區(qū)間：夏熱冬暖，南區(qū) 建筑朝向：南北向 使用功能 : 就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 38 建筑層數(shù)：為 4 層。 外窗采用 PVC 塑料熱反射鍍膜玻璃 ，窗開(kāi)啟面積大于外窗面積的 30％；符合 (DB45/T3922020)第 的要求。 ② 屋頂：采用 30 厚絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層，傳熱系數(shù) K 值為≤ ,熱惰性指標(biāo) D 值為 ≥ ,熱工性能指標(biāo)符合滿(mǎn)足《 XXOOXX公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 (DB45/T3922020)。 所有電氣設(shè)備均設(shè)有接地保護(hù)裝置，設(shè)備檢修檢查采用低壓行燈。 (1)配電 中心盡量設(shè)于用電負(fù)荷中心，供電半徑控制在 150m 以?xún)?nèi)，以降低系統(tǒng)傳輸損耗； (2)選用節(jié)能的電氣設(shè)備，例如采用低損耗的 SCB11 型干式電力變壓器，高效電子鎮(zhèn)流器，節(jié)能熒光燈或其它高光效氣體放電燈等； (3) 采用控制器加強(qiáng)對(duì)用電設(shè)備的管理：住宅走道采用聲光控節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)，大院照明采用智能控制器，根據(jù)時(shí)間、室外環(huán)境亮度自動(dòng)進(jìn)行控制。利用建筑四周的柱子鋼筋作為引下線(xiàn)。 本工程采用 VV 型電力電纜穿鋼管埋地引至新建殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目配電總箱，再由總箱引出回路經(jīng)豎井引至各層樓層配電箱。 主要設(shè)備 與材料 消防滅火設(shè)備 序號(hào) 名 稱(chēng) 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注 1 干粉滅火器 滅火器型號(hào) MF/ABC3 個(gè) 26 室外給水管道采用 PE 型塑料給水管，室內(nèi)生活給水管采用 PPR 給水管，熱熔連接。（最高日排水量為最高日用水量的85%~95%）。 用水量 本工程最高日用水量為 22m3／ d，小時(shí)最大用水量為 ，平均小時(shí)用水量為 。 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料 建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。地層自上而下分別為素填土層、淤泥質(zhì)粘土層、碎石粘土層、泥巖層。電梯及候梯廳也按無(wú)障礙來(lái)設(shè)計(jì)。 交通組織 該建筑以樓梯和電梯作為垂直交通設(shè)施，共設(shè)樓梯 2 部，均為開(kāi)敞的樓梯，布置在建筑的核心位置及建筑的端部，且在建筑的核心部分布置一部無(wú)障礙電梯組成一個(gè)完整、便利的交通組織，保證人員的日常使用和安全疏散。采光通風(fēng)良好，建筑東面有較便利的道路， 滿(mǎn)足使用及消防等要求，其他面有較大的植被面積，適合居住及學(xué)習(xí)工作。 四、豎向設(shè)計(jì) 根據(jù)中心外周邊場(chǎng)地和道路標(biāo)高，地塊采取平坡式布置，地表雨水采用暗管排除方式，基地的地勢(shì)較平坦，只需要對(duì)基地進(jìn)行一般的平整處理。 用地現(xiàn)狀無(wú)磚瓦房需拆除，無(wú)古樹(shù)及古建 筑物在此用地范圍內(nèi)，該項(xiàng)目的建設(shè)符合原有規(guī)劃布局，且有足夠的建設(shè)用地。平面布置符合使用要求，遵照無(wú)障礙、快捷安全的交通流線(xiàn)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，將更有利于為殘疾人提供更多的就業(yè)康復(fù)項(xiàng)目。 周邊建筑物與環(huán)境條件 本項(xiàng)目位于 XX 市 XXOO 建華路 113 號(hào)殘聯(lián)大院，西南面的坡地種植有芒 果樹(shù)，東北面臨建華路，建華路對(duì)面為 XX 市司法局刑釋解放人員安置幫教培訓(xùn)中心、 X 城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，兩側(cè)均為民用建筑。 XX 市氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，光熱充沛，雨熱同季夏長(zhǎng)冬短。 XXOO 是地級(jí)市 XX 市委、市政府所在地， XX 市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，下轄 4 鄉(xiāng) 3 鎮(zhèn) 2 街道， 108 個(gè)行政村， 12 個(gè)社區(qū)，總面積 3702平方公里，聚居著壯、漢、瑤、苗、回等民族，人口 萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 根據(jù)業(yè)務(wù)用房的需要及布設(shè)，擬設(shè)假肢矯形器裝配、聾兒聽(tīng)力言語(yǔ)訓(xùn)練、腦癱兒童康復(fù)訓(xùn)練、盲人按摩培訓(xùn)和就業(yè)指導(dǎo)等多功能于一體，按國(guó)家無(wú)障礙建筑設(shè)計(jì)規(guī)范施工建設(shè)。三是落實(shí)糧食良種補(bǔ)貼、農(nóng)村低保救助、農(nóng)村教育 “ 兩免一補(bǔ) ” 、新農(nóng)村合作醫(yī)療等政策性補(bǔ)貼 億元，增長(zhǎng) %?！敝醒牒妥灾螀^(qū)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》及《市委市人民政府關(guān)于促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》都對(duì)殘疾人就業(yè)康復(fù)服務(wù)提出明確要求。這不僅嚴(yán)重影響殘疾人的康復(fù)就業(yè)和更好地融入社會(huì)，也極大地制約了 XX 市殘疾人事業(yè)的全面發(fā)展?！薄案?級(jí)人民政府和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取措施，為殘疾人康復(fù)創(chuàng)造條件。特別是 XX 民族工業(yè)，依托豐富的礦產(chǎn)資源和水能資源，按照自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府把 XX 建設(shè)成為中國(guó)乃至亞洲重要的鋁工業(yè)基地的重大決策，抓住機(jī)遇，加快發(fā)展，形成了以有色金屬、制糖、電力、煤炭、石化、建材等行業(yè)為主體的工業(yè)體系。已探明的主要礦產(chǎn)有鋁土礦、銅礦、水晶、褐煤等，位居 XO 首位。植物資源有 236 科、 955屬、 2775 種，素有“土特產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)”和“天然中藥庫(kù)”之稱(chēng)，現(xiàn)有 森林面積 萬(wàn)公頃，木材蓄積量 5000 萬(wàn)立方米，林木主要有杉、松、櫟等用材XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 9 和油桐、油茶、八角等經(jīng)濟(jì)林。 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 8 第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景 一、自然地理及社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 XX 市地處 XO 西部，總面積 萬(wàn)平方公里，全市轄 12 個(gè)縣（市），183 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，云貴高原與南嶺丘陵的過(guò)渡地帶，珠江流域西江水系的右江上游，位于東經(jīng) 106007′ — 106056′ ，北緯 23033′ — 24018′ 之間。 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) 更好的為殘疾人提供足夠的業(yè)務(wù)用房及活動(dòng)場(chǎng)所，滿(mǎn)足殘疾人康復(fù)就業(yè)需求提高康復(fù)就業(yè)服務(wù)能力水平，為當(dāng)?shù)氐臍埣踩藙?chuàng)造更好的就業(yè)康復(fù)培訓(xùn)環(huán)境。 XX 市殘聯(lián)大院占地面積 平方米，目前院內(nèi)僅有一幢殘疾人綜合服務(wù)中心樓，占地面積和建筑面積分別為 540 平方米、 1800 平方米。現(xiàn)有的殘疾人綜合服務(wù)中心樓不能滿(mǎn)足需要，至少還需再建設(shè)業(yè)務(wù)用房 1800平方米以上才能基本滿(mǎn)足現(xiàn)有殘疾人就業(yè)康復(fù)需求。 項(xiàng)目主要建設(shè)條件 XX 市殘聯(lián)大院占地面積 平方米，目前院內(nèi)僅有一幢殘疾人綜合服務(wù)中心樓，占地面積為 540 平方米、建筑面積為 1800 平方米， 建設(shè)XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目既符合原有規(guī)劃布局，又有足夠的建設(shè)用地，且已完成三通一平，具備了很好的項(xiàng)目建設(shè)條件，只等項(xiàng)目落實(shí)后即可開(kāi)工建設(shè)。東和東南接田陽(yáng)縣，西南鄰德保、靖西縣，西與云南省富寧縣毗鄰，西北與田林縣接壤，東北連巴馬瑤族自治縣，北與凌云縣交界。動(dòng)物資源有幾千種，其中獸類(lèi) 47 種，鳥(niǎo)類(lèi)69 種，魚(yú)類(lèi) 150 種，昆蟲(chóng) 1110 多種。黃金儲(chǔ)量為 XO 第一，成為 XO 主要黃金產(chǎn)地之一，全國(guó)重點(diǎn)工程國(guó)家大型企業(yè)平果鋁是我國(guó)九大有色金屬其地之一。 2020 年 XX 市國(guó)民 生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) %；財(cái)政收入完成 億元，增長(zhǎng) %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長(zhǎng) %；全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) %；進(jìn)出口總額 億美元，增長(zhǎng) %； 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16056 元，增長(zhǎng)%；農(nóng)民人均純收入 3461 元，增長(zhǎng) 13%?！敝醒牒妥灾螀^(qū)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》及《市委市人民政府關(guān)于促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》都對(duì)殘疾人就業(yè)康復(fù)服務(wù)提出明確要求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 XX 市有 萬(wàn)殘疾人，占總?cè)丝?%，涉及 萬(wàn)家庭人口，這是一個(gè)數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會(huì)群體。這些法律法規(guī)和政策文件，為建設(shè)XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心提供了法律和政策依據(jù)，而 XX 市殘疾人康復(fù)就業(yè)面臨業(yè)務(wù)用房和場(chǎng)地缺乏的局面，以及殘疾人康復(fù)就業(yè)之需要和建設(shè)和諧社會(huì)的現(xiàn)實(shí)要求，更使得建設(shè) XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心成為當(dāng)務(wù)之急。 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)中心發(fā)展預(yù)測(cè) XX 市有 萬(wàn)殘疾人，占總?cè)丝?%，涉及 萬(wàn)家庭人口，這是一個(gè)數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會(huì)群體。 XX市有 ，占總?cè)丝?%，涉及 萬(wàn)家庭人口。 本項(xiàng)目所在地 為 XX 市建華路 113 號(hào)。年平均氣溫 攝氏度， 年平均降雨量為 1053 毫米，相對(duì)溫度為 75％。 城市規(guī)劃要求 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 20 根據(jù) XX 市建設(shè)與規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)書(shū)（規(guī)意字 20200007 號(hào)），建筑控制高度不高于 20m，建筑控制層數(shù)地上不高于 6 層。 公共設(shè)施條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為 XX 市 XXOO 建華路 113 號(hào)殘聯(lián)大院，原有供水管網(wǎng)，可供給本項(xiàng)目需要的施工、生活及消防用水量。 總平面布置 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 總平面根據(jù)以下資料進(jìn)行設(shè)計(jì)： 建筑用地紅線(xiàn)及規(guī)劃定點(diǎn)圖。此外，場(chǎng)地已完成三通一平，具備了很好的項(xiàng)目建設(shè)條件。道路的坡度控制在 %~3%內(nèi)。 綜合樓的平面，布置采用內(nèi)廊布置的形式，使所有用房均得到良好的采光和通風(fēng)。 建筑消防 根據(jù)規(guī)范要求：防火設(shè)計(jì)建筑分類(lèi)為二類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，僅劃分一個(gè)防火分區(qū)。 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 27 建筑里按規(guī)范設(shè)置了無(wú)障礙公共廁所。 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 29 本項(xiàng)目為四層，采用框架結(jié)構(gòu)。 （ 1）墻體：采用 混合砂漿砌筑節(jié)能的砌塊。 用水標(biāo)準(zhǔn)及用水