【正文】 窯 1000 m2 2 3 辦公、住宿 600 m2 760 元／ m2 4 其他建筑 525 m2 300 元／ m2 5 圍墻和大門 1480 m2 22 6 道路、廣場 800 m2 17 7 綠地 600 m2 3 合計 總投資估算 本項目總投資估算為 1000 萬元，其 中：工程費用 萬元 ， 設備 等 費用 萬元，流動資金 200 萬元。 第 46 個月完成設備、材料購置、土建工程、監(jiān)理招標和完成土建施工工作，完成所有設備安裝及調(diào)試工作并投入試生產(chǎn)。勞動定員見下表 : 勞動定員表 序號 部 門 數(shù)量（人） 1 辦公室 4 2 財務部 2 3 技術部 10 4 生產(chǎn)部 56 5 營銷部 4 6 安全部 2 7 倉庫 2 合 計 80 員工來源及招聘方案 員工來源：主要是當?shù)馗挥鄤趧恿Α? 第七章 節(jié)能 能源是發(fā)展國民經(jīng)濟的基礎， 隨著改革開放的不斷深入，生產(chǎn)飛速發(fā)展，能源供需矛盾日趨突出，為了認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和能源管理政策，結合本工程實際情況，在設計中采用了多項有效的節(jié)能措施，降低能源消耗，做到合理利用、節(jié)約能源。 消防管理機構 企業(yè)的消防任務由當?shù)叵狸犡撠?。消防給水水源為自來水，本項目室外消防用水量為 151／ s，室內(nèi)消防用水量 101／ s，采取生活、生產(chǎn)、消防合一 的消防系統(tǒng)。車間與其它建筑物防火間距為 18 米，滿足消防要求。 1．選用優(yōu)質(zhì) 的機械設備，以降低機械本身產(chǎn)生的噪聲； 2．采用消聲裝置，減低噪聲； 3．采用隔聲措施，將聲源與操作者之間隔開。 （ 4） 綠化具有調(diào)溫、 凈 化空氣、減弱噪聲等功能，同時可以美化環(huán)境，在防治污染，保護和改善環(huán)境方面有著特殊的作 用。 2．聲污染防治措施 選用合格廠商的設備以及規(guī)范工作，作業(yè)時間采取措施加強職工勞 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 23 動保護。 運營期環(huán)境影響分析 1．環(huán)境空氣影響分析 本項目運營期在破碎、攪拌環(huán)節(jié)將產(chǎn)生輕微的粉塵、揚塵，對環(huán)境空氣及人員產(chǎn)生一定的影響。 3．噪聲 項目生產(chǎn)的發(fā)聲機械設備包括破碎機、攪拌機等，噪聲強度為 65～100dB(A)，以連續(xù)排放為主。焙燒窯宜采用隧道窯，隧道窯較輪窯可大大提高生產(chǎn)效率降低勞動強度，提高產(chǎn)品質(zhì)量。頁巖粉碎后的粒度可以根據(jù)產(chǎn)品不同提出不 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 15 同的要求，一般情況下，生產(chǎn)普通頁巖磚，最大顆?？刂圃? 以下；生產(chǎn)多孔磚和空心磚，最大顆?？刂圃?2mm 以下。 7．道路、廣場，建筑面積 800 平方米。將建設后勤服務辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)等配套設施，總建筑面積 7175 平方米。 5．對企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于 30%的煤矸石、爐渣、粉煤灰及其它廢渣的 建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅。每匹磚的用電成本是 3 分錢。 第四章 市場及政策分析 當今世界，隨著經(jīng)濟全球化的深入發(fā)展，國際國內(nèi)生產(chǎn)要素重組和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐明顯加快，科技進步對經(jīng)濟發(fā)展的推動作用顯著增強。地貌類型復雜，“兩山夾一槽”是彭水地貌的主要特征。鄉(xiāng)人民政府駐麻油口。以年產(chǎn) 3000 萬塊空心磚與相同產(chǎn)量的實心磚相比，每年可節(jié)省用煤 1000 噸。 相同強度下，使用壽命更長 本項目引進的生產(chǎn)設備，生產(chǎn)的新型頁巖磚強度完全達 標。 我廠 是利用頁巖生產(chǎn)燒結磚的新 型 企業(yè)，專門為房屋建筑提供符合國家環(huán)保要求、節(jié)能、節(jié)地的燒結磚。 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 6 全 區(qū) 建制 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)以上城市城區(qū)范圍內(nèi)分期分批禁止使用實心粘土磚，到2021 年全面禁止使用。由泥砂在湖泊、海洋等低洼地區(qū)沉積后，經(jīng)過上億年的地質(zhì)運動，在巨大的壓力及膠結作用下形成的巖石，其粒 徑 很小 ，其層理明顯，巖質(zhì)致密均一，硬度低，不透水，經(jīng)過開采、粉碎、加工處理后，是理想的制磚原料。住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠遠大于 GDP 的年增長率，是發(fā)展新型墻體材料的絕好機遇，具有廣闊的市場前景。 主要研究結論 新建年產(chǎn) 3000 萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目，是一項產(chǎn)銷結合、投資周期短、產(chǎn)品成本底、見效快的項目；也是一項經(jīng)科學研究和特殊工藝流程 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 4 制成的新型建材磚，科技含量高、符合國家標準，具有環(huán)保特點和時代先進性的優(yōu)秀 項目。 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 2 總投資與效益 項目總投資 1200 萬元，其中固定資產(chǎn) 1000 萬元，流動資金 200 萬元，資金自籌解決。公司經(jīng)營范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設、經(jīng)營、管理，房地產(chǎn)開發(fā)，建設，經(jīng)營市場租賃業(yè)務，提供市場交易服務、從事市場配套服務，物流配送，銷售及加工。 項目的供電、供水、交通、通訊等按有關規(guī)范和要求辦理。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，是全面建設小康社會的重大任務。自 2021 年以來國家開始陸續(xù)出臺限制及嚴禁生產(chǎn)和使用粘土實心磚的相關政策規(guī)定。同時空心磚保溫、隔熱效果好，其用墻體材料可降低建筑能耗 ﹪以上。因此在嚴格控制使用實心粘土磚的情況下，燒結頁巖磚是替代粘土實心磚的理想材料，因地制宜開發(fā)生產(chǎn)頁巖磚具有十分良好的市場競爭力。“中國 21 世紀議程”已將資源合理利用和環(huán)境保護作為主要內(nèi)容，并明確提出二次資源開發(fā)利用是政府當前關注的問題。 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 8 生產(chǎn)技術成熟，生產(chǎn)設備自 動化高 與傳統(tǒng)粘土紅磚相比，本項目運用新型頁巖磚技術生產(chǎn)出來的磚塊具有以下特性：一般情況下， 600 千克原料，混合入 輪碾 68 分鐘，原料送至儲料斗中自流入喂料機，壓磚機將原料壓成磚坯，同時由工人撿拾到平車上，送至干燥室，磚坯之間無間隙擺放，垛高 15 層，經(jīng)過干燥焙燒，即可為成品出廠。 （ 2）外觀：達到標號的實心磚、多孔磚和空心磚，其外觀等級分別符合GB13 GB13544 及 G13545 一等磚的指標要求。 建設條件 地理位置 彭水苗族土家族自治縣，位于重慶直轄市東南部，處武陵山區(qū)，居烏江下游。 金融資源 縣內(nèi)設有中國農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社 多 家金融機構，營業(yè)網(wǎng)點遍布全縣，可為客戶提供方便及時的金融服務。燒結頁巖磚是技術成熟、原材料豐富、最易開發(fā)的承重墻體材料之一， 將 取得了良好的社會、經(jīng)濟效益。 2．發(fā)展新型墻體材料的項目，可列入國家開發(fā)銀行的基本建設政策性投資項目，可享受政策性貸款。 10．凡新建、擴建、改建建筑工程的建設單位，開工前按照國家和省政府規(guī)定預繳新墻材專項基金，使用新型墻材項基金。其中一、二層為辦公室，三層為職工宿舍。 1．開采運輸 頁巖可直接用單斗挖掘機等設備開采。 4．干燥焙燒 使用輪窯配隧道干燥室的干燥焙燒工藝，這種方式投資少，建設快。 生產(chǎn)運營期 1．粉塵 生產(chǎn)工藝中一些車間或工段會產(chǎn)生粉塵。 環(huán)境影響識別及主要污染因子的確定 1．環(huán)境影響識別 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 21 根據(jù)擬建項目污染物排放特征和周圍自然、社會情況，對其環(huán)境影響以列表的方式進行識別。 ６ . 項目擬采取的環(huán)保措施 1．大氣污染防治措施 本項目主要產(chǎn)生的大氣污物為粉塵，項目建設和生產(chǎn)過程中要采取除塵措施進行降塵。 5．生態(tài)環(huán)境保護措施 （ 1）合理利用土地資源，不得在植被覆蓋密集的地方設置生產(chǎn)、生活場地，其次是廠區(qū)所在地無大的景觀影響和地質(zhì)災害地區(qū)，把生態(tài)破壞降到最低限度。定期對作業(yè)人員進行職業(yè)健康體檢，確保工作人員的身體健康。 防火間距及消防道路 主要建筑物安全防火間距要符合有關防火要求，最小間距為 10m。廠房內(nèi)設消防栓、手提式滅火器等其它消防器材。 2．防雷、防靜電 為防范雷擊引起的火災，對主要建筑物將采取防雷措施。綠化系數(shù)按 30%考慮。 項目法人組建方案 公司由生產(chǎn)部門、輔助部門、財務部門、管理部門等組成 生產(chǎn)部門。根據(jù)實際情況和以往經(jīng)驗，項目建設期安排為 6 個月。 5．原材料費按當?shù)厥袌霈F(xiàn)行標準價計算。 資金使用和管理 新建年產(chǎn) 3000 萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目的資金使用和管理，嚴格按照國家規(guī)定實施資金使用和管理，組織編制年度會計報表、盈余分配方案 、虧損處理方案以及財務會計報表。 銷售稅金及附加 新建年產(chǎn) 3000萬塊頁巖燒結磚生產(chǎn)線項目可研報告 35 年銷售總額 1200 萬元，成本費用核算總額 870 萬元，可獲利稅總額 280萬元。 項目的基礎條件十分優(yōu)越，預期的經(jīng)濟效益和社會效益可望順利實現(xiàn)。 項目對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的貢獻和影響 本項目的實施，增加固定資產(chǎn) 900 萬元，增加利稅 280 萬元，增加稅金 130萬元。項目建設條件和各項外部條件在不斷完善中。 該項目建設周期短，投資回收快，投資效果好，產(chǎn)品市場銷路廣闊，具有明顯的經(jīng)濟效益。在項目建成前應做好突發(fā)事故應急預案。 建議 1. 本項目生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，有較好的市場前景，項目實施后可促進該區(qū)域頁巖廢棄物的綜合利用，降低能源消耗。 本項目產(chǎn)品是利用頁巖生產(chǎn)新型墻體材料，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，可降低墻體材料生產(chǎn)能耗 30％左右，可有效的利用和節(jié)約煤炭資源，大氣環(huán)境和生態(tài)環(huán)境將得到相應改善。 項目對當?shù)鼗A設施等的影響 該項目的實施運營，增加當?shù)氐墓╇娯摵杉捌?、柴油的用量，車輛的維修主要依靠社會力量解決，其他方面基本不占用周邊的 基礎設施，但該項目的實施會有效拉動當?shù)胤諛I(yè)的發(fā)展，促進地區(qū)經(jīng)濟的繁榮。 財務評價的結果表明，項目在生產(chǎn)經(jīng)營生產(chǎn)期間盈利能力較強，資金投入后回收較快，有較強的實現(xiàn)盈虧平衡的能力，適應各種因素變化的能力較強，本項目在財務上可行。 財務效益分析 盈利能力分析 根據(jù)現(xiàn)金流量表計算出財務內(nèi)部收益率 FIRR 為 %，財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率 10%的要求，說明項目贏利能力滿足了行業(yè)要求。 依據(jù) 重慶市 稅收標準確定計稅稅額。 7．基本預備費按工程費用和其他費用的 10%計