【正文】 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 ........................................................................... 40 招標(biāo)范圍 .............................................................................................. 40 招標(biāo)組織形式 ....................................................................................... 40 招標(biāo)方式 .............................................................................................. 40 8 投資估算及資金籌措 ................................................................... 42 估算依據(jù) .............................................................................................. 42 估算說(shuō)明 .............................................................................................. 42 投資估算 .............................................................................................. 42 資金籌措 .............................................................................................. 44 9 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益分析 ................................................................... 45 社會(huì)效益分析 ....................................................................................... 45 促進(jìn)白馬藏族、羌族、回族等世居民族文化的傳承和弘揚(yáng) ................................................................................................................ 45 增 強(qiáng)世居少數(shù)民族人民重建美好家園的信念 .......................... 45 提供羌族文化遺產(chǎn)展示窗口及民族團(tuán)結(jié)教育基地 ................... 45 經(jīng)濟(jì)效益分析 ....................................................................................... 46 發(fā)展特色旅游業(yè) ......................................................................... 46 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ..................................................................... 46 10 風(fēng) 險(xiǎn)分析 .................................................................................... 47 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制措施 ................................................................. 47 設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及其控制 ................................................................... 47 項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及其控制 ........................................................... 47 博物館可持續(xù)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)控制 ......................................................... 48 11 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論與建議 ................................................................. 49 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 IV 研究結(jié)論 ............................................................................................ 49 建議 .................................................................................................... 50 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 1 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 XX縣 民俗 博物館工程 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目 預(yù)計(jì)修建在現(xiàn) XX車站位置 。 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 2 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 投資估算 投資總額包括建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用，投資估算總額為1400萬(wàn)元。其中，XX 縣的白馬藏族和甘肅文縣、四川松潘、九寨溝等地區(qū)相比，民族 傳統(tǒng)文化保存得最為完整。 白馬藏族住房 別具風(fēng)格， 為 “杉板房 ”，依山而建，屋頂呈 “人 ”字形，上蓋青瓦，記房屋均為三層，下層圈養(yǎng)牛、羊、豬、雞等禽畜，中層住人，上層堆放糧食和作祭祀場(chǎng) 所。 另外，羌族服飾，羌族刺繡、羌族民間音樂(lè)、舞蹈亦具有鮮明的民族特色。 圖 31 項(xiàng)目建設(shè)位置圖 項(xiàng)目建設(shè)條件 道路 本項(xiàng)目位于文化核心區(qū)，用地 兩 面臨街 、 交通便捷。 項(xiàng)目規(guī)模與功能組成 XX縣 民俗 博物館占地 ，總建筑面積 2650平方米。 生態(tài)性原則：強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外空間的流動(dòng)與庭園等綠化配置，注重新材料、 新技術(shù)的應(yīng)用，以營(yíng)造宜人宜物、低能耗的生態(tài)化展示環(huán)境。 風(fēng)荷載和雪荷載 采用基本風(fēng)壓值 Wo=（ n＝ 100 年），不考慮雪荷載。 填充墻 內(nèi)、外填充墻擬采用加氣砼砌塊或其它輕質(zhì)墻體。d 6 5 管網(wǎng)漏失及未預(yù)見(jiàn)水量 以上各項(xiàng)之 和的 10% — — 6 總計(jì) 最大日用水量 Q=， 最大時(shí)用水量為 Q=。 消火栓系統(tǒng) （ 1）所有場(chǎng)所均設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。 室外排水管采用 UPVC 雙壁波紋管。目前風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)能效可以達(dá)到 以上。 新風(fēng)空調(diào)機(jī)組 放置于設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)，并裝置防火隔聲門。 風(fēng)機(jī)前后均設(shè) 軟接頭。 自動(dòng)控制 為了提高設(shè)備的工作效率、節(jié)能和方便管理，空調(diào)系統(tǒng)中將適當(dāng)采用自控xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 24 設(shè)備，并由樓宇控制系統(tǒng)監(jiān)控。 （ 2）展覽廳、門廳、報(bào)告廳設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按每平方米 60m3/h計(jì)算。 （ 2） 10KV/； （ 3）照明及配電系統(tǒng)； （ 4）動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)； （ 5）消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)； （ 6）空調(diào)配電及控制系統(tǒng)； xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 26 （ 7）防雷與接地系統(tǒng)。 變配電系統(tǒng)主接線 （ 1） 10KV高壓側(cè)采取單母線接線。 照明、動(dòng)力配電支線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣銅芯線穿管在墻、樓板或吊頂內(nèi)敷設(shè)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBT503112020 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ4281 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T162020 設(shè)計(jì)范圍 本工程為 XX 縣民俗博物館，根據(jù)以上特點(diǎn)，并結(jié)合未來(lái)智能化大樓的發(fā)展趨勢(shì)，本項(xiàng)目將設(shè)計(jì)如下智能化系統(tǒng)： 通信系統(tǒng)（ CAS） 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（ PDS） 安保技防系統(tǒng)（ SAS） xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 29 背景音樂(lè)兼消防廣播系統(tǒng)（ PAS） 系統(tǒng)組成和功能描述 通信系統(tǒng)（ CAS） （ 1）根據(jù)每個(gè)普通辦公人員每人配置一門電話、領(lǐng)導(dǎo)每人配置二門電話，本工程電話需求量約為 50 門左右，另配置一定數(shù)量的直線電話（包括中繼線、直線、傳真、專線等），實(shí)際電話容量的申請(qǐng)數(shù)與接 入方式將由業(yè)主及電信主管部門協(xié)商確定。 B．入侵報(bào)警 ,門禁及巡更系統(tǒng) （ 1）在走道及重要辦公區(qū)域設(shè)置紅外探測(cè)器，當(dāng)所控制的區(qū)域發(fā)生異常情況xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 30 時(shí)，控制室將發(fā)出報(bào)警信號(hào)。 廢水：施工期間的正常排水及雨天產(chǎn)生的徑流，將攜帶大量污染物和懸浮固體，隨意排放將對(duì)環(huán)境造成污染，并構(gòu)成周圍人行及交通的不安全因素。 （ 3）所有展廳均設(shè)有排風(fēng) 系統(tǒng)，以確保風(fēng)量平衡及新風(fēng)供應(yīng) 噪聲污染影響防治 （ 1）主要?jiǎng)恿υO(shè)備 本工程的動(dòng)力設(shè)備主要有風(fēng)機(jī)、水泵、熱泵機(jī)組等。運(yùn)輸車輛應(yīng)經(jīng)過(guò)沖洗后駕離工地以減少污染城市大氣，減少使用污染排放高的車輛和設(shè)備，及時(shí)清 掃路面，減少揚(yáng)塵。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)貫徹環(huán)境建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步發(fā)展的方針，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，改善環(huán)境質(zhì)量。整體突出引導(dǎo)性，操作性，提供技術(shù)指導(dǎo)，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 2）冷熱源采用群控方式。本項(xiàng)目承包方式將 采取工程施工總承包的方式。 詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表》 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 41 表 71 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方法 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 (萬(wàn)元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 建安工程 √ √ √ 942 監(jiān)理 √ √ √ 主要材料 設(shè)備 其他 建設(shè)單位蓋章 日期： 年 月 日 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 42 8 投資估算及資金籌措 估算依據(jù) 《四川省建 筑工程計(jì)價(jià)定額》（ 2020版）； 《四川省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（ 2020版）； 《四川省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（ 2020版）； 目前同類工程造價(jià)； 項(xiàng)目建筑概念方案； 估算說(shuō)明 本估算包括在正常的設(shè)計(jì)，施工周期內(nèi)為完成該項(xiàng)目所需投入的建設(shè)費(fèi)用。不包括土地開(kāi)發(fā)成本。 表 61 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 工作內(nèi)容 進(jìn) 度 1 項(xiàng)目立項(xiàng) 2 前期設(shè)計(jì)、勘察、招標(biāo)及各項(xiàng)審批手續(xù) 3 土建安裝施工階段 4 室內(nèi)裝修施工階段 5 室外總體及配套施工階段 6 工程竣工驗(yàn)收 圖 62 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 39 xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 40 7 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目將實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程招投標(biāo)。 2）選擇空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)時(shí)的水泵時(shí)，計(jì)算系統(tǒng)的輸送能效比（ ER），系統(tǒng)的輸送能效比不高于 。 節(jié)能減排措施 建筑節(jié)能措施 （ 1） 墻體用加氣混凝土砌塊結(jié)合聚胺酯外墻保溫系統(tǒng)，聚氨酯整塊保溫材料可杜絕因接縫過(guò)多帶來(lái)的滲水，閉孔率在 95%以上，導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫、防水、隔熱效果極佳，可節(jié)約能源 50%以上； （ 2） 門窗玻璃采用鋁合金中空窗，可有效降低空氣對(duì)流造成的能量損失，有效拒絕了噪音污染； （ 3） 屋頂選用的整體式 PUERF防水保溫層完整貼合，保持了室內(nèi)溫度，減少了xx 縣民俗博物館工 程可行性報(bào)告研究 35 能源浪費(fèi)；衛(wèi)生間采用先進(jìn)的污水雙管分離，排污與生活污水分管排放，避免了臭氣污染。 節(jié)能減排目標(biāo)與措施 節(jié)能減排的目標(biāo) 正確處理好節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和滿足 項(xiàng)目功能之間的辯證關(guān)系，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）杜絕焚燒建筑垃圾，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或焚燒油氈