生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園可行性報(bào)告(完整版)
【正文】 便利， 環(huán)境優(yōu)美， 空氣清馨，發(fā)展空間廣闊 等優(yōu)勢(shì) ，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè) 一旦 落戶 懷來(lái)，將 為區(qū)域經(jīng)濟(jì) 快速 發(fā)展注入新的活力。北京在 1990 年就已經(jīng)步入了老齡化城市，現(xiàn)有老齡人口 80 萬(wàn)，占總?cè)丝诘?%。十八大 再次論及 “ 生態(tài)文明 ” 的問(wèn)題 ， 建設(shè)生態(tài)文明，關(guān)系人民福祉，關(guān)乎民族未來(lái)。面對(duì)資源約束緊缺，環(huán)境污染嚴(yán)重， 生態(tài)系統(tǒng)退化的嚴(yán)峻形勢(shì)， 把生態(tài)文明建設(shè)放在突出位置，融入 經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)建設(shè)各 個(gè)方面和全過(guò)程， 區(qū)域發(fā)展集中 體現(xiàn) 尊重自然、 順應(yīng)自然、保護(hù)自然的理念。上海全市人口 1303萬(wàn)中， 60 歲以上老年人 249 萬(wàn)余人，占 %。 第三章 項(xiàng)目?jī)?nèi)容與投資規(guī)模 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 綠色生態(tài) 觀光養(yǎng)生 園 7 根據(jù) 區(qū)域自然環(huán)境特點(diǎn) 建設(shè)生態(tài)觀光養(yǎng)生園項(xiàng)目， 項(xiàng)目包 括：葡萄溝、紅葉谷、 生態(tài)休閑 廣場(chǎng)、太極養(yǎng)生院、健康餐飲中心。針對(duì)中國(guó)人口老齡化的現(xiàn)實(shí)，保利地產(chǎn)已針對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)調(diào)整了公司架構(gòu)，成立了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)管理公司，并希望利用該平臺(tái)在北京落實(shí)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目工作試點(diǎn)。 9 第五章、建園條件及園址初步方案 建園 條件及初步選址方案 該項(xiàng)目 利用官?gòu)d水庫(kù) 的自然環(huán)境 ，因地制宜，依山形地勢(shì)規(guī)劃， 建園 初步 選址在 二期地 （ 2020 余畝 山坡地 ） 。 （包括： 特色 餐飲、環(huán)保宣傳、 文化休閑、停車場(chǎng)） 第二階段：綠化 荒山 2020 畝， 景觀規(guī)劃，溝壑美化，場(chǎng)地平整，道路建設(shè)，水電架設(shè)， 基本 保證生態(tài)園區(qū)達(dá)到“三通一平”。 第九章、 投資估算與資金籌措 投資估算 項(xiàng)目總投資預(yù)估 5億 元人民幣 土地 資源 取得 所需資金 ： 生態(tài) 休閑 廣場(chǎng)建設(shè)資金： 餐飲及休閑區(qū)建設(shè)資金： 生態(tài) 環(huán)境景觀建設(shè)資金： 12 基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金： 科技產(chǎn)業(yè)園 區(qū) 建設(shè)資金： 生態(tài)養(yǎng)老小鎮(zhèn)建設(shè)資金： 項(xiàng)目 所需 流動(dòng)資金： 資金籌措 自籌資金： 億（公司股東 ） 社會(huì) 資金： 億 （ 合作開(kāi)發(fā) ） 扶持資金 ： （ 國(guó)家 政策 撥 款 不確定） 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì) 及社會(huì)效益 分析 項(xiàng)目整體完成后，極大地促進(jìn)地區(qū)
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