【正文】 向轉(zhuǎn)變，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了新的活力。 從 20 世紀(jì) 90 年代中期以來，我國糧食供求關(guān)系和產(chǎn)銷格局發(fā)生重大變化。另外我國目前農(nóng)村生 態(tài)環(huán)境形勢(shì)日益嚴(yán)峻，已經(jīng)影響了年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性，影響了國家在農(nóng)業(yè)上“兩高一優(yōu)”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，影響了我們的身體健康，影響了我國的農(nóng)產(chǎn)品在國際的競爭能力。繼續(xù)實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“ 712”提升行動(dòng)，培育壯大一批規(guī)模大、起點(diǎn)高、帶動(dòng)強(qiáng)的農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻米、小麥、畜禽、水產(chǎn)品、豆制品、乳制品、中草藥、苗木花年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 卉和生物質(zhì)能等精深加工產(chǎn)業(yè)體系，形成一批在國際、國內(nèi)市場(chǎng)具有較強(qiáng)競爭力的龍頭企業(yè)。支持 主產(chǎn)區(qū)建立和改造一批大型農(nóng)產(chǎn)品加工、種子營銷和農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)。境內(nèi)有淮河千里之軀中唯一一段淮水西流的奇觀、淮河三峽中的第一峽：充滿神話且盛產(chǎn)淮王魚的黑龍?zhí)丁? 鳳臺(tái)縣位于安徽省中部偏北，淮河中游，北緯 32176。 公司先后被授予“安徽省民營百強(qiáng)企業(yè)”、“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點(diǎn)龍頭企業(yè)”、“安徽省糧食產(chǎn)業(yè)化行業(yè)排頭兵”、“全國食品工業(yè)優(yōu)秀龍頭企業(yè)”、“ 2021 年安徽省最具投資價(jià)值的成長性 企業(yè)”、“中國馳名商標(biāo)”、“安徽省著名商標(biāo)”、“安徽名牌產(chǎn)品”和“全國雜糧知名品牌”等榮譽(yù)稱號(hào)。 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 鳳臺(tái)燕之坊食品有限公司成立于 2021 年，是安徽燕之坊食品有限公司為適應(yīng)市場(chǎng)需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整并提升產(chǎn)業(yè)化水平而投資的獨(dú)立子公司。雜糧生產(chǎn)、包裝設(shè)備一套。 25 產(chǎn) 品方案及建設(shè)規(guī)模的確定 4 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 1 編制依據(jù)與范圍 8 項(xiàng)目建設(shè)背景 22 鳳臺(tái)縣概況 34 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 60 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 69 建議 項(xiàng)目實(shí)施后，可對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到積極推動(dòng)作用，促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增效，農(nóng)民增收，直接及間接效益巨大 建設(shè)內(nèi)容 （ 1）土建工程 總 建筑面積 為 28000 平方米，其中 ： 10000 平方米稻米生產(chǎn)車間、 10000 平方米倉庫、 3000 平方米粉加工車間及 5000 平方米配套年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 建筑。 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總詳見表 12： 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 表 12 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 分項(xiàng) 單位 指標(biāo) 備注 一 項(xiàng)目總投資 萬元 1 工程費(fèi)用 萬元 4340 建筑工程 萬元 2940 設(shè)備工程 萬元 800 輔助工程 萬元 600 2 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 萬元 3 建設(shè)期利息 萬元 4 基本預(yù)備費(fèi)用 萬元 5 流動(dòng)資金 萬元 2021 二 財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅 前 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅 前 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅 后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅 后 稅后 投資回收期 年 含建設(shè)期 編制依據(jù)與范圍 編制依據(jù) （ 1） 《 國家國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； （ 2）《淮南市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； （ 3）《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》（ 20212021年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 年）； （ 4）《 安徽省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 》 ； （ 5）《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》； （ 6）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； （ 7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 8）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第 253 號(hào)； （ 9） 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料 ； （ 10）《淮南市關(guān)于承接 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移投資若干優(yōu)惠政策》； （ 11）鳳臺(tái)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)園區(qū)入園項(xiàng)目優(yōu)惠政策。 燕之坊始終以“打造國際品牌，力爭農(nóng)業(yè)報(bào)國”作為企業(yè) 的崇高理念。鳳臺(tái)臨淮河，轄西淝河，縣域呈東南、西北斜形，南北長 50 公里，東西寬約 42 公里，總面積 1100 平方公里，耕地面積 86 萬公頃，水面 16 萬公頃，人口 80 萬。東臨淮南市區(qū)，北依蒙城縣，西接潁上縣，南隔淮河與壽縣相望。擴(kuò)大種植、園藝等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品和綠色食品生產(chǎn)，鼓勵(lì)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品出口。重點(diǎn)圍繞糧、棉、油、茶、果、桑、畜牧、水產(chǎn)等 10 大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力實(shí)施和拓展“ 121”強(qiáng)農(nóng)工程，培育和發(fā)展一批年銷售收入在 5 億元、 10 億元、 20 億元以上的國家級(jí)、省級(jí)大型龍頭企業(yè)。 鳳臺(tái)縣日照量充足、雨量充沛、土地肥沃、空氣清新污染等自然條件優(yōu)越；省市縣領(lǐng)導(dǎo)高度重視“三農(nóng)”工作，尤其是鳳臺(tái)縣以增強(qiáng)糧食綜合生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)，以調(diào)優(yōu)糧食結(jié)構(gòu)、發(fā)展綠色優(yōu)質(zhì)糯稻為主，建立了 15 萬畝的綠色糯稻基地。所以近年來我國有關(guān)方面高度重視粗糧在國民經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)的重要地位，國家制定了加快發(fā)展農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和保護(hù)好農(nóng)村環(huán)境的方針政策。要實(shí)現(xiàn)全縣經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，只有依靠走工業(yè)興縣和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的兩條路。 本項(xiàng)目建成后，不僅需要專業(yè)技術(shù)人員、管理人員，而且也需要普通職工等 ， 可緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力。 有利于公司的進(jìn)一步發(fā)展 隨著市場(chǎng)全球化趨勢(shì)的來臨，從全國乃至全球范圍內(nèi)實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快培育企業(yè)自主創(chuàng)新能力是時(shí)代的最新趨勢(shì)。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)： 隨著我國經(jīng)濟(jì)日益繁榮和人民生活水平的逐步提高，人們對(duì)健康優(yōu)質(zhì)的糧食產(chǎn)品需求量逐年增加。 粗糧是相對(duì)我們平時(shí)吃的精米白面等細(xì)糧而言的，主要包括谷類 中的玉米、小米、紫米、高粱、燕麥、蕎麥、麥麩以及各種干豆類，如黃豆、青豆、赤豆、綠豆等。糯米經(jīng)過除砂、洗凈、浸泡、磨漿、脫水、干燥、篩理和包裝等工序，即可加工成糯米粉。 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 安徽省粗糧市場(chǎng)分析 安徽省是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省，雜糧貿(mào)易在整個(gè)市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中占有非常重要的地位，但我省的小雜糧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展各環(huán)節(jié)還相對(duì)較為薄弱，在當(dāng)前的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易形勢(shì)下，打造中國最大雜糧基地的目標(biāo)還任重而道遠(yuǎn)。 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì) 沿淮的氣候條件適合多種粗糧的生長，是本地區(qū)的傳統(tǒng)輔食品種，種植歷史悠久，種植技術(shù)成熟，燕之坊公司將進(jìn)一步建立完善自己的糯稻、花生、山芋等產(chǎn)品的種植基地，為粗糧系列產(chǎn)品深加工提供大量的優(yōu)質(zhì)原料，穩(wěn)定的原料來源，較低的原料成本，使燕之坊公司的雜糧深加工制品在品質(zhì)上已先勝一籌。 加強(qiáng)配送中心建設(shè)。清雍正十年（公元 1732 年）置縣，沿革至今。距合肥 新橋 機(jī)場(chǎng)百余公里，蚌埠機(jī)場(chǎng)幾十公里。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局更加合理。 （ 3）滿足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力的供應(yīng)及生產(chǎn)工藝和營銷的要求。在這個(gè)規(guī)模下，單位產(chǎn)品擔(dān)負(fù)的不變費(fèi)用相對(duì)較低，經(jīng)濟(jì)效益較好，同時(shí)具有規(guī)模效益，抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本方案強(qiáng)調(diào)：企業(yè)無限衍生，環(huán)境優(yōu)美，體現(xiàn)以人為本的精神。 結(jié)構(gòu)選型 本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點(diǎn)的要求，擬采用造型簡潔、建筑內(nèi)部分隔布置靈活、耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。 總平面布置 方案 擬建項(xiàng)目主要布置有：稻米生產(chǎn)車間、制粉車間、雜糧精加工車間、倉庫、多功能車間、綜合動(dòng)力樓、職工宿舍、其他附屬用房等。 豎向布置 該項(xiàng)目廠區(qū)平坦，擬采用場(chǎng)地與道路相結(jié)合的排水方式，全廠的生活污水排入市政污水管網(wǎng)、雨水排至城市雨水管網(wǎng)中。生產(chǎn)污水主要來自于生產(chǎn)過程中廢水、生活污水主要來自于職工日常生活廢水。 （ 8） 《綜合能耗計(jì)算通則》 (GB/T25892021)； （ 9）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部 [2021]第 143 號(hào)令）； （ 10）《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB505552021） ； （ 11） 《建筑外墻外保溫技術(shù)導(dǎo)則》 (RISNTG0012021)； 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 （ 12）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； （ 13）《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB3414672021）。次，則年耗水量為： 20 100 3 100/1000=600 m3= 104t （ 4）綠化用水 本項(xiàng)目綠化面積為 2021 平方米。 二、用水量 本項(xiàng)目用水主要為生活用水、生產(chǎn)用水、食堂用水、綠化用水和不可預(yù)見用水。 雨水系統(tǒng) 雨水、沖洗水、循環(huán)水進(jìn)入循環(huán)水池，可回用于綠化、地面及設(shè)備沖洗等企業(yè)日常用水。 年產(chǎn) 14000 噸農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 廠區(qū)綠化 為改善生產(chǎn)環(huán)境減少污染，以利于職工的身心健康和文明生產(chǎn)， 采用立體的多層次的綠化方式，沿道路種植高大的喬木和低矮樹籬，車間與道路間的空地可設(shè)草坪，并種植一些觀賞樹木和花卉。 原料區(qū)靠近道路和貨流入口，成品區(qū)靠近貨流出口，便于運(yùn)輸和裝卸。內(nèi)部隔墻主要 采用彩鋼板分隅，墻體采用 240 粘土實(shí)心磚墻或 200 厚新型空心磚。 （ 1）根據(jù)廠區(qū)總體規(guī)劃，結(jié)合現(xiàn)有地形，使建筑群在總體布局上有機(jī)、合理地嵌入環(huán)境，與其形成新而有序的和諧的共生，并營造充滿創(chuàng)新活力與文化氣息的氛圍。項(xiàng)目主要建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施， 10000 平方米米業(yè)生產(chǎn)車間、 10000 平方米倉庫、 3000 平方米制粉車間。 （ 5）有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，應(yīng)有利于項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。 鳳臺(tái)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好，素有 “不是江南，勝似江南 ”的美譽(yù)。 “十一五”期間，圍繞在全省率先建成小康縣的奮斗目標(biāo)，強(qiáng)力推進(jìn)“工業(yè)立縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、招商強(qiáng)縣、商貿(mào)活縣、民營富縣、科教興縣”六大戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)社 會(huì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)了歷史性跨越。全縣轄 7鎮(zhèn) 12 鄉(xiāng) 1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)