最新不動產(chǎn)抵押合同(優(yōu)秀15篇)(完整版)
【正文】 _________(大寫)，_________________(小寫)。不動產(chǎn)抵押合同篇一抵押權(quán)人：_______________。為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_______________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：______________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。乙方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：_________________。第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：（1）乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件；（2）乙方已支付了不低于購房總價_____%的首期款項；（3）與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；（4）已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為_____的第一受益人；（5）本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；（6）已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；（7）乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；（8）乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形；（9）甲方指定的其他條件。；第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù)；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。第十九條抵押物基本情況如下：土地使用年限：_________________________________。第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的_____公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應(yīng)不低于本合同項下貸款總額的120%，_____期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國，出租人未清償中國到期的債務(wù)，中國銀行
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