【正文】 同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_(kāi)______％，時(shí)間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。國(guó)際租賃準(zhǔn)則 國(guó)際租賃合同的運(yùn)作程序篇一商品：_________________________________規(guī)格和生產(chǎn)能力：______________________________________________________________：固定價(jià)。出租人在中國(guó)的全部收入須依中華人民共和國(guó)的法律納稅。本協(xié)議以英文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，每方各執(zhí)一份。、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購(gòu)貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣(mài)方索賠。具體金額屆時(shí)由甲方以書(shū)面正式通知乙方及擔(dān)保人。%作為一次性手續(xù)費(fèi)。由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。%的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。無(wú)論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況)，當(dāng)乙方不能按時(shí)償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后十天之內(nèi)無(wú)異議地(代替乙方)履行支付義務(wù)。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。 甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個(gè)月書(shū)面通知甲方。第五條 租金及稅費(fèi)5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫(xiě)）________（幣種：________） ,（小寫(xiě)）________（幣種：________）的租金。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。（c）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。第九條 續(xù)租9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán)。（d）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。第十一條 不可抗力11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。12. 6 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償。13. 2 甲方有權(quán)解除：（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)；（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上；（c）乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。15. 3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。第十七條 附則17. 1 本合同以________文書(shū)寫(xiě)。但本合同的生效并不是租期的開(kāi)始。，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。如無(wú)法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無(wú)條件地履行按期償還租金的義務(wù)。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書(shū)后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。銀行費(fèi)用：交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外)。，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。第十條遲延利息如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。如仍不能解決時(shí)，當(dāng)事人得提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 第一條：租賃物件 甲方根據(jù)乙方的要求，以租給乙方為目的，購(gòu)買(mǎi)附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租和使用租賃物件。國(guó)際租賃準(zhǔn)則 國(guó)際租賃合同的運(yùn)作程序篇六本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國(guó)______________簽訂。交貨后，無(wú)論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律制約。每臺(tái)租金：租金總額：：裝運(yùn)時(shí)間：裝運(yùn)港：目的港：裝運(yùn)嘜頭：：：承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個(gè)月后支付。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭(zhēng)議案則提交仲裁。：承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。_____的裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。茲證明，雙方在以上開(kāi)首語(yǔ)中書(shū)明的日期簽署蓋章。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。：若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項(xiàng)的罰金，年率為_(kāi)________％，時(shí)間從付款到期日計(jì)算至實(shí)際付款日期。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。：有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。：承租人必須自負(fù)費(fèi)用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對(duì)商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。簽約一方：____公司，主營(yíng)業(yè)所在(以下稱承租人)。：在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。：出租人在中國(guó)的全部收入須依中華人民共和國(guó)的法律納稅。茲證明，雙方在以上開(kāi)首語(yǔ)中書(shū)明的日期簽署蓋章。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。（四）租金及支付方式租金是租賃合同的主要內(nèi)容，也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利，義務(wù)所在。發(fā)生意外損毀滅失時(shí)，承租人有通知出租人的義務(wù)，出租人可選擇一定方式由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。船東應(yīng)在交船前和交船時(shí)做到克盡職責(zé)使船適航，并在船殼、機(jī)器和設(shè)備的各個(gè)方面準(zhǔn)備好投入下述的服務(wù)。不管本租船合同中有其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準(zhǔn)予裝載或運(yùn)輸?shù)呢浳镏忻鞔_排除核燃料或放射性產(chǎn)品或原料。租船人和船東將分別在交船和還船時(shí)接收船上的所有燃料，潤(rùn)滑油，水和未啟封的供應(yīng)品，并分別按交船港和還船港的當(dāng)時(shí)市價(jià)支付費(fèi)用。租船人應(yīng)安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費(fèi)用由租船人單獨(dú)負(fù)擔(dān)，如租船人沒(méi)有做或沒(méi)有能力做到這一點(diǎn)，則船蒙受的一切后果均應(yīng)由租船人給予賠償。如船東同意，租船人應(yīng)在租期結(jié)束前將船舶恢復(fù)到原樣。不足1月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點(diǎn)為止?！痹谧馄趦?nèi)租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用為船舶投保水險(xiǎn)，戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)和保賠責(zé)任險(xiǎn)。船東或租船人應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險(xiǎn)的詳細(xì)情況，包括保險(xiǎn)證明或保險(xiǎn)單以及此項(xiàng)需要的保險(xiǎn)的承保人同意的書(shū)面的副本，總的必須經(jīng)承保人同意。對(duì)于格式船東不得無(wú)理拒絕批準(zhǔn)。如上述保險(xiǎn)的條件允許有關(guān)方安排附加保險(xiǎn)，則各方附加保險(xiǎn)的金額將分別限于第29和第30欄欄內(nèi)所列各方的金額，船東或租船人應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險(xiǎn)的詳細(xì)情況，包括保險(xiǎn)證明或保險(xiǎn)單，以及在必須經(jīng)承保人同意的情況下，此項(xiàng)附加保險(xiǎn)的承保人書(shū)面同意的副本。如果船舶奉命進(jìn)行的該航次結(jié)束時(shí)可能超過(guò)租船合同到期日時(shí)，租船人可以使用船舶以便他們完成該航次，但條件是要可以合理地計(jì)算出該航次可以在確定結(jié)束租船合同的差不多時(shí)間完成而還船。如船舶成為殘骸或航行的障礙，對(duì)于船東因此而應(yīng)付的不論多少金額，租船人應(yīng)賠償船東。當(dāng)征租租金付給租船人時(shí)，本租船合同項(xiàng)下的租金同時(shí)要付給船東。除非事前取得船東書(shū)面同意，租船人不得將本租船合同轉(zhuǎn)讓，亦不得將船舶轉(zhuǎn)租，但船東不得無(wú)理地不予同意。還船時(shí)，船舶的檢驗(yàn)周期應(yīng)該是最近期的，船級(jí)證明應(yīng)至少還有第14欄欄內(nèi)雙方協(xié)議的那幾個(gè)月的有效期。在船東按照本條的附條安排的保險(xiǎn)項(xiàng)下，船舶變成實(shí)際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故的發(fā)生日期終止。如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險(xiǎn)失效的話，租船人應(yīng)賠付船東所遭受的全部損失和賠償船東所有索賠的要求，而這些原本應(yīng)屬保險(xiǎn)的范圍。船東在租船人提出要求時(shí)應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便租船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。租船人安排投保的水險(xiǎn)、戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)和保賠責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)維護(hù)船租雙方及“經(jīng)批準(zhǔn)的承受抵押者”的利益，租船人可以在上述保險(xiǎn)方面維護(hù)他們可能委派的任何管理人的利益，根據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險(xiǎn)單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。第1個(gè)月和最后1個(gè)月的租金如不足1個(gè)月則按照當(dāng)月日歷月的天數(shù)比例計(jì)算，并照此預(yù)付。租船人應(yīng)在租期內(nèi)不時(shí)地對(duì)那些損壞和耗損不再適于使用的設(shè)備項(xiàng)目加以調(diào)換。租船人應(yīng)為船舶配備人員，供應(yīng)伙食和為船舶的航行、營(yíng)運(yùn)、燃料供應(yīng)和在租期內(nèi)隨時(shí)需要的修理負(fù)擔(dān)費(fèi)用和作安排，租船人應(yīng)支付關(guān)于船舶的使用和營(yíng)運(yùn)的各種和各類性質(zhì)的費(fèi)用和支出包括外國(guó)一般的市政和州的稅款。租船人應(yīng)對(duì)船舶、船機(jī)、鍋爐、裝置和備件進(jìn)行良好的保養(yǎng)維修，使之處于有效營(yíng)運(yùn)狀態(tài)，并要按照良好的商業(yè)上保養(yǎng)做法進(jìn)行保養(yǎng)。交船和還船檢驗(yàn)，船東和租船人將各指定驗(yàn)船師測(cè)定并書(shū)面證明船舶在交付時(shí)和還船時(shí)的狀況。船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務(wù)，此后，租船人就沒(méi)有權(quán)利由于對(duì)該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應(yīng)負(fù)責(zé)由于本租船合同船只交付時(shí)存在的船舶、船舶機(jī)器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船后18個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)，除非對(duì)此在第32欄另有訂明。（七）租賃期滿租賃物的處理這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務(wù)性租賃，協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應(yīng)將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。在計(jì)算租金鋰要考慮到租金的構(gòu)成要素、租期長(zhǎng)短、結(jié)算幣種、支付方式等因素，由雙方當(dāng)事人本著公平合理的原則協(xié)商確定。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書(shū)的人不必拘泥于本書(shū)所提供的格式范本。承租人：________出租人：________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日國(guó)際租賃準(zhǔn)則 國(guó)際租賃合同的運(yùn)作程序篇十二（一）概述國(guó)際租賃是指不同國(guó)家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其特別交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系。：承租人在簽約時(shí)或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個(gè)月前，向出租人提交中國(guó)銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。：本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律制約。若出租人是原告，仲裁在中國(guó)進(jìn)行；若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。每臺(tái)租金：租金總額：：裝運(yùn)時(shí)間：裝運(yùn)港：目的港：裝運(yùn)嘜頭：：：承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個(gè)月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個(gè)月后支付。：本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭(zhēng)議案則提交_____。公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿（簽字）（簽字）國(guó)際租賃準(zhǔn)則 國(guó)際租賃合同的運(yùn)作程序篇九本協(xié)議于19_________年_________月_________日在中國(guó)_________簽訂。：除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得使用該商品。每臺(tái)租金：租金總額：：裝運(yùn)時(shí)間：裝運(yùn)港：目的港：裝運(yùn)嘜頭：：：在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。：本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。全部租金以美元支付，電匯出租人銀行或出租人臨時(shí)指定的銀行。本協(xié)議以英文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，每方各執(zhí)一份。除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得使用該商品。本租賃協(xié)議期滿時(shí)，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺(tái)______________美元購(gòu)買(mǎi)合同商品。簽約另一方：________公司，主營(yíng)業(yè)所在______________(以下稱出租人)。 本合同一經(jīng)訂定，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅。固定：年息按年期固定利息%計(jì)算?？紤]到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。如發(fā)生問(wèn)題，甲方及時(shí)配合乙方對(duì)外索賠。本合同的租賃期為年。17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。第十四條 適用法律和爭(zhēng)議的解決14. 1 本合同應(yīng)適用________國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)________國(guó)法律解釋。12. 7 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)________個(gè)月的租金。12. 3 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該