【正文】 根據(jù)國務《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調(diào)。三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目(見附表)，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。四、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時限內(nèi)，我漢北家園負責維修，在質(zhì)量保證范圍和時限外，我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務。屋面防水滲漏保修五年。地面空鼓開裂、大面積起砂2年。我們將及時進行處理。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構。二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明。四、保修配合、監(jiān)督與投訴客戶應對保修工作予以配合，每項保修（維修）工作完成后，請客戶配合驗收并在相關表格上簽字確認。住宅質(zhì)量保證書沒有蓋章(優(yōu)秀8篇)住宅質(zhì)量保證書沒有蓋章(優(yōu)秀8篇)范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任、或為難用戶者，請即撥打我公司電話xxxxxxx投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導。三、所屬的樓棟具有《市新建住宅交付使用許可證》。管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：物業(yè)管理處：電話：開發(fā)公司：（章）管理公司：（章）日期：一、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。六、如對本公司對有關商品住宅工程質(zhì)量問題的答復或處理有爭議，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，向本地的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調(diào)。管道堵塞6個月。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和管理滲漏保修一年。收費標準嚴格按有關維修定額執(zhí)行。四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。供熱或供冷系統(tǒng)，保修期至 年 月 日；電氣管線、給排水管道，保修期至 年 月 日；墻面、頂棚抹灰層脫落，保修期至 年 月 日；地面空鼓開裂、大面積起沙，保修期至 年 月 日；門窗翹裂、五金件損壞，保修期至 年 月 日；管道堵塞，保修期至 年 月 日；衛(wèi)生潔具，保修期至 年 月 日；燈具、電器開關，保修期至 年 月 日；外墻保溫抹灰層開裂、脫落，保修期至 年 月 日； 1中空玻璃密封失效，保修期至 年 月 日；1關于其它部位、部件的保修約定： 。 十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。六、有關質(zhì)量的反映，本公司委托物業(yè)公司及時給予答復。三。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。三、保修責任的免除業(yè)戶使用不當，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問題，建設單位不承擔保修責任；因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責任人承擔相應責任。保修項目為保修期內(nèi)的保修責任項目，超過保修期無效。六、其它業(yè)戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，同時將檢查結果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內(nèi)，送管理處安排處理。門窗翹裂、變形、五金件損壞，保3年。本質(zhì)量保證書，一經(jīng)簽訂，具有法律效力，乙方任何一個人或者他們的兒女、妻子違約。四、保修項目、保修期限及保修單位保修項目及保修期限，按照國家建設部《關于印發(fā)“商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》（建房[1998102號]文件的有關規(guī)定執(zhí)行。保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決。2. 經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。6. 保修項目為保修期內(nèi)的保修責任項目，超過保修期無效。動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。二、本工程是經(jīng)有關單位驗評的合格工程，可以使用。四、房屋設計配置的說明：上水管徑de32，下水管徑de110。陽臺欄桿放置花盆，應設置防掉裝置，保證路面行人安全。八、其他需要說明問題：墻體一律不許開槽打洞，若有特殊需要，必須經(jīng)原設計部門同意，并作相應技術處理。配電負荷：總配量 250 kw，分戶配量_5_kw。墻體：不準在墻體上隨意開洞、鑿槽（特別是水平開槽）。附表2 質(zhì)量保修范圍及期限住宅質(zhì)量保證書沒有