【正文】 ，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫)。賣方(甲方)：印身份證統(tǒng)一號碼：地址：買方(乙方)：印身份證統(tǒng)一號碼：地址：保證人(丙方)：印身份證統(tǒng)一號碼：x年x月x日工業(yè)廠房買賣合同 廠房買賣合同正規(guī)版本篇六賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時。(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣xx元整。除雙方另有約定外，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。甲方收到乙方各期付款時應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。土地面積_______平方米。七、附件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式( )份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。六、違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。五、其他約定甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。廠房面積以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________第七條 違約責(zé)任乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任?甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責(zé)任?甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，()，(折合850平方米)。第二條 出賣的總價款:甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價__萬元賣給乙方。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。乙方不再向甲方支付余款。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。甲方： 乙方：年 月 日工業(yè)廠房買賣合同 廠房買賣合同正規(guī)版本篇四賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________住所地：__________________住所地：__________________法定代表人：______________ 法定代表人：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的建設(shè)銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前十日以書面形式告知乙方。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。一、 基本情況： 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。④甲方應(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等。四、其他規(guī)定，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。六、違約責(zé)任，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息。，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_______元。二、 廠房價格及其它費用：廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。四、 其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。二、廠房成交價：萬圓整(萬元)。廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。甲乙雙方同意以下列方式付款：乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。第七條 違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。第五條特約事項：交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。四、其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。二、 廠房價格及其它費用： 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：，甲方在乙方提出退房要求之日起 _________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 _________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。第三條 計價方式與價款。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。三、 付款辦法(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。二、 本件讓售價格及計算方法(一) 廠房房地、生產(chǎn)