【正文】 程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有收取租金的39。日期：_______________房屋托管合同注意陷阱篇三甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。四、租金及支付方式(單位：人民幣)。甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢_______________號(hào)_______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。冬季供暖費(fèi)（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。中修服務(wù)費(fèi)：（）應(yīng)交納________元?，F(xiàn)將北洼東里1號(hào)樓200年托管房屋合同書簽定如下：委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。受托單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。中修范圍：需少量更換或局部加固，補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)（1元/每平方米）應(yīng)交納________元。托管方（甲方）：受托管方（乙方）：。該房屋建筑面積共_______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。第一年租金為_______________元，第二年租金為_______________元，第三年的租金為_______________元，第四年租金為_______________元，第五年的租金為_______________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。八、合同的變更和解除。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。 委托期限屆滿； 一方或雙方解除合同的； 房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的； 其他情形。管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)))。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。七、違約責(zé)任 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出。十、爭(zhēng)議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為(見附價(jià)格單)乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15%比例拿提成，超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50%分配。租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況。乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。該房屋租賃期。三、乙方違約的處理規(guī)定。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。甲方應(yīng)于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。承租方：_____________________。委托書。其他事項(xiàng)。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。乙方權(quán)利義務(wù)。委托期限屆滿。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體權(quán)限如下：房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；代收租金；管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；其他事項(xiàng)。六、雙方權(quán)利義務(wù)。，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。代收租金。本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。乙方權(quán)利義務(wù)。其他情形。，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。裝修及設(shè)備情況：。甲乙雙方議定月租金_________元，計(jì)人民幣(大寫)___________，交納方式為___________付；押金：_________計(jì)人民幣(大寫)__________。按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)用。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。乙方簽字：_______________________。二、房屋租金。(三)委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費(fèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。六、服務(wù)傭金的具體規(guī)定。(三)承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。如果該委托協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。甲方簽字：乙方簽字：時(shí)間：房屋托管合同注意陷阱篇十三托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方元的違約金。(附價(jià)格單)。第二條：租賃期限。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。出租人(甲方)：________________。房屋租金：半年元(大寫)，一次性付清，先付后用。(2)擅自利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方簽字：___________。該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：_______________)。__________年________月______日。房屋用途為________。三、委托代管內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。甲方承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。1乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。六、附則。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方13個(gè)月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。乙方拖欠租金達(dá)______天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。一、概述。本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計(jì)_________個(gè)月。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。甲方如超過收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。十一、保密。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。（1）為公眾所知的；（2）接受方通過沒有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料；或。，乙方賠償金額最多不超過_________元。乙方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買的設(shè)備擁有所有權(quán)。，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門核發(fā)的有效許可證。具有同等的法律效力。房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金。四、房屋驗(yàn)收及交接。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：甲方確定上述戶名、開戶行、賬號(hào)準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。代表人：________代表人：________。甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。1乙方應(yīng)按時(shí)打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。每個(gè)月把所有收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方，便于甲方審核。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。聯(lián)系地址：________________。該房屋押金為____個(gè)月租金即人民幣_(tái)___________元作為合同履行之保證金。二、租賃期限。出租方：_______________。在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，如果對(duì)其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。乙方負(fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。__________年________月______日。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。第三條：租金。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋?；蛭唇?jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。第二條托管期：甲方從20______年___月___日起將房屋交付乙方托管，至20______年___月___日收回。第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。附：電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)dd電表：水表：燃?xì)獗恚杭追?簽名蓋章)：乙方(簽名蓋章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：辦公地址：住址：電話：電話：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方元的違約金。第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權(quán)要求受托方給予相應(yīng)賠償。(五)在該委托協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。如果租金在1年之內(nèi)(含一年)，應(yīng)將半個(gè)月的租金作為服務(wù)傭金。(五)委托方應(yīng)確保該房屋相關(guān)證件的合法性、真實(shí)性、有效性。三、委托起始日期在該協(xié)議到期后的7日內(nèi)，如果委托方不辦理終止手續(xù)，則可是為委脫方已經(jīng)同意順延，每3個(gè)月為一個(gè)周期。房屋托管合同注意陷阱篇十委托方和受托方本著“自愿、平等、誠(chéng)實(shí)”的原則，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第七條違約責(zé)任。