【正文】 受到溫暖。存款一直是我們競爭的焦點。日常費用：9500元/月辦公費用500元/月（水、電、電話）車輛油費4000元/月業(yè)務(wù)招待費用、禮金費用5000元/月（每筆超過500需報批黃總）；5。1名內(nèi)勤；施工隊伍本地化；項目經(jīng)理本地化。2。任務(wù)及重點突破方向酒店式公寓1。1重點客戶放在近半年內(nèi)要確定外保溫材料的公建項目，米上高層。2客戶搜集，搜房網(wǎng)查詢到171個住宅，28個公建。建立人才儲備檔案，可從同行業(yè)挖人才過來。項目的專項費用（需申請）公司與辦事處聯(lián)動相關(guān)人員的培訓工作；大客戶公關(guān)；客戶考察等相關(guān)任務(wù)；工作效率的管控1積極的心態(tài)；1工作的氛圍；1員工的自我提升；1日常工作的管控對日常工作任務(wù)、工作目標合理分解細化，完善營銷部門管理制度。客戶存不存，多存少存，主動權(quán)在客戶手里。用實際行動詮釋優(yōu)質(zhì)服務(wù)的內(nèi)涵。從而保證全年安全無事故。也沒有研究過老的置業(yè)顧問和新人進行區(qū)別培訓，導致新人學習難度增大，老的置業(yè)顧問也感覺付出了時間卻得不到較好的效果。公司最基本的管理制度自己都因為種種原因執(zhí)行和落實不到位，更談不上讓自己的團隊按照制度去嚴格要求自己。尤其是對新的置業(yè)顧問談客自己都及時給予點評，并組織其它置業(yè)顧問給予及時的旁聽來提高談客技巧。在培訓工作方面，制定出詳細的培訓方針和大綱，每個月末都要根據(jù)實際情況做出下個月詳細的培訓計劃，針對新人和老人區(qū)別做出培訓計劃。關(guān)于做事拖沓問題，自己要從每天上班開始鍛煉，要求自己每天上班必提前20分鐘到項目部，制定出處罰措施由秘書監(jiān)督進行處罰。目前可以得知的是銷售技巧的學習對于自己的工作而言自然是不能落下的，否則的話若是基礎(chǔ)都沒打好又有什么資本來教導和管理底下的銷售團隊，聯(lián)想到這種狀況的可能性自然就會對銷售知識的學習引起相應(yīng)的重視以免犯下基礎(chǔ)性的錯誤，實際上考慮到可能會出現(xiàn)的培訓工作應(yīng)該要做好事先的準備免得屆時不知道應(yīng)該講解些什么，雖然目前的業(yè)績?nèi)蝿?wù)并不繁重卻也暴露出身為房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的自己在工作中過于安逸的問題，因此在明年不可存在絲毫懈怠并在銷售工作中花費更多的精力才能夠有所收獲。根據(jù)_月份的銷售工作總結(jié)，市場反映出來的問題如下：時間：20xx年5月1日~20xx年5月30日：(1)工作總結(jié):(需要回答：客戶為什么選擇買我們的產(chǎn)品。離職x人，負責xx工作。，在日常工作中多留意各種客戶群體的口味、心理及意見評價，積極向總公司反饋我分店所收集的一線資料信息。x人因公出差，由x暫時接管。員工培訓通過自組和外聘老師相結(jié)合的培訓方式，特聘請北京管理顧問公司講師xx老師進行培訓。三、跟一些我們合作的網(wǎng)站、傳媒互換軟文，竭力推廣我們汽車板塊。八、售前售后服務(wù)，客戶買汽車肯定是希望簡便簡潔，沒有人會愿意花錢買罪受的，所以我們要提高市場占有率，所以我們要把用戶的真正的需求和擔心(無外乎就是：整車的質(zhì)量保障、有完善的售后服務(wù)、售后的索賠、售后維修的優(yōu)惠、銷售人員的專業(yè)性，公司的誠信度、公司的人員的良好印象等)落實到實處。相反，提供有效信息并持有憑證的銷售商，公司給予相應(yīng)的促銷補貼政策。人員定崗南京辦固定人數(shù)5人，終端4人，流通1人，準備從終端調(diào)派1人兼跑流通市場，而原負責流通的人員兼跑省內(nèi)周邊城市，開拓空白市場?！薄敖形易鲣N售還行，寫總結(jié)不是存心為難我嗎？”時值年底，工作總結(jié)的寫作成為很多大區(qū)經(jīng)理的心病，公司催交工作總結(jié)，不少大區(qū)經(jīng)理都急得團團轉(zhuǎn)，完全失往了平時統(tǒng)領(lǐng)一方?jīng)_鋒陷陣的豪情，慨嘆“做市場易，寫總結(jié)難”。大區(qū)經(jīng)理長期駐外，要獲得公司的支持和治理層認可，與公司治理層的溝通至關(guān)重要。大區(qū)經(jīng)理銷售工作計劃的延伸閱讀：如何寫好你的工作計劃 一、為什么要寫工作計劃：計劃是進步工作效率的有效手段。但是企業(yè)大了，職員多了，部分多了，題目也多了，溝通也更困難了，領(lǐng)導精力這時也顯得有限。參加酒店每月的總結(jié)會議，匯報工作，聽取酒店決策層指示。掌握部門的工作情況和客房的銷售情況，并布置當日工作。年初擬定《年度銷售工作計劃》。為穩(wěn)固和拓展市場，務(wù)必加強與客戶的交流，協(xié)調(diào)與客戶、直接用戶之間的關(guān)系。某年度我將嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，加強業(yè)務(wù)學習，提高業(yè)務(wù)水平，努力超越工作計劃。（1）為與客戶加強信息交流，增近感情，對vip客戶每月拜訪一次；對一級客戶每兩月拜訪一次；對于二級客戶根據(jù)實際情況另行安排拜訪時間；（2）適應(yīng)把握形勢，銷售工作已不僅僅是銷貨到我們的客戶方即為結(jié)束，還要幫助客戶出貨，幫助客戶做直接用戶的工作，這項工作列入我某年工作重點。及時就發(fā)貨所涉及的相關(guān)事務(wù)與客戶有效溝通。2月份接到公司新年度工作安排，做工作計劃并準備9號樓的交房工作。xx年工作計劃新年的確有新的氣象，公司在蓮塘的商業(yè)項目——星云娛樂城，正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作，我也在歲末年初之際接到了這個新的任務(wù)。這是我認為我們做的比較好的方面，但在其他方面在工作中我們做法還是存在很大的問題。在傳達產(chǎn)品信息時不知道客戶對我們的產(chǎn)品有幾分了解或接受的什么程度。人才是企業(yè)最寶貴的資源，一切銷售業(yè)績都起源于有一個好的銷售人員，建立一支具有凝聚力，合作精神的銷售團隊是企業(yè)的根本。根據(jù)公司下達的銷售任務(wù)，把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月，每周，每日；以每月，每周，每日的銷售目標分解到各個銷售人員身上，完成各個時間段的銷售任務(wù)。在下半年我向公司領(lǐng)導呈落一定能夠在xx完善的搭建一個xx人的團隊我認為公司下半年的發(fā)展是與整個公司的員工綜合素質(zhì)，公司的指導方針，團隊的建設(shè)是分不開的。2）完善銷售制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法。銷售人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和計劃的習慣，銷售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理，工作時間沒有合理的分配，工作局面混亂等各種不良的后果。在xx市場上分紅險產(chǎn)品品牌眾多，xx由于比較早的進入xx市場，分紅險產(chǎn)品價格混亂，這對于我們開展市場造成很大的壓力。這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩，不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況。20xx年工作中存在的問題：錦繡江南一期產(chǎn)權(quán)證辦理時間過長，延遲發(fā)放，致使業(yè)主不滿。如發(fā)放新產(chǎn)品評審圖紙和進展過程跟蹤。售后協(xié)調(diào)：目前情況下，我公司仍然以貿(mào)易為主， 賣產(chǎn)品不如賣服務(wù) ，在下一步工作中，我們要增強責任感，不斷強化優(yōu)質(zhì)服務(wù)。20xx年，銷售工作仍將是我們公司的工作重點，面對先期投入，正視現(xiàn)有市場，作為我某區(qū)銷售經(jīng)理，我創(chuàng)業(yè)激情高漲，信心百倍，又深感責任重大。對一級客戶每兩月拜訪一次。月初擬定《月銷售計劃表》和《月訪客戶計劃表》。負責與其他部門進行協(xié)調(diào)、溝通。組織部門每周二召開員工例會，總結(jié)上周工作，布置本周工作。銷售經(jīng)理個人工作規(guī)劃 銷售經(jīng)理個人工作計劃篇十制訂營銷部年度工作計劃、每月工作計劃，審核各班組工作計劃。讓自己做到清清楚楚、明明白白。工作總結(jié)寫好了，客觀地匯報一年的成果，表述自己一年在外左沖右突的“艱辛”，獲得治理層的認可，你才有可能被提升或獲得來年的銷售政策支持。年終報告至少還有三個方面的功能：及時總結(jié)功過得失，指導自己未來的工作方向。人員體系內(nèi)部協(xié)調(diào)運作每日晨會進行前日的工作匯報，端人員將負責的區(qū)域業(yè)務(wù)工作表格化，流通人員將市場信息和競品動態(tài)提供給終端人員，終端方面的供求信息和網(wǎng)絡(luò)資料由流通人員安排解決，大家交換意見，進行信息溝通，為銷售做好全方位的工作。銷售渠道下沉進一步將產(chǎn)品深度分銷，由原來的批發(fā)市場深入至農(nóng)貿(mào)市