【正文】 素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、租賃期間的其他約定事項：、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。(3)無故拖延租金三個月以上的。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。若是被城管拆除，甲方按照天數(shù)推出租金給乙方，無需其他補償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。二、自______年______月______日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。，乙方有權(quán)解除合同。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。第二條 租賃期限及用途 個月。第六條 違約責(zé)任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔(dān)對方相應(yīng)損失。每年暖氣費在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧小區(qū)房屋租賃書面合同 小區(qū)房屋租賃合同篇一承租方： (以下簡稱乙方)簽訂時間： 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。第三條 租金及支付方式 元(大寫 )，租金總額為人民幣 元(大寫 )。④供水及排污管道受損或堵塞。：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫)作為房屋擔(dān)保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費中進行扣除并于擔(dān)保費全部扣完后補繳剩余的違約金。第八條 其他約定第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加______元，________元為上限。以上合同望甲、乙雙方共同遵守。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。(3)撤銷租約。三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。（蓋章）后生效。、乙雙方議定。，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。出租方：_______________(蓋章)承租方：_______________(蓋章)法定代表人：_______________(簽名)法定代表人：_______________(簽名)委托代理人：_______________(簽名)委托代理人：_______________(簽名)合同有效期限：_______________小區(qū)房屋租賃書面合同 小區(qū)房屋租賃合同篇八出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費， 等。拖欠租金累計達(dá)個月的。第十七條 如因城市建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前月書面通知乙方。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。，不進行違法活動。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第二章 改擴建及租金支付 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收。如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。第八章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日范文二篇一：出租方(甲方):證件號：承租方(乙方)：證件號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。六、其它費用6乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。出租方(甲方)：身份證號碼：住 址：電 話：簽約日期：簽約地點：承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：小區(qū)房屋租賃書面合同 小區(qū)房屋租賃合同篇十二出租方：_____________，以下簡稱甲方承租方：_____________，以下簡稱乙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。(1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。甲方_______ 四、 甲方責(zé)任該房屋共用面積部分及共用設(shè)施的維修，進戶門內(nèi)的給、排水、暖設(shè)施的維修及費 用由甲方承擔(dān)。第三人對租賃房屋造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。房屋租賃用途為______。超過二十年的，超過部分無效）如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金______（人民幣大寫）元。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。屆時，甲方有權(quán)按下列第___種約定，追究乙方的違約責(zé)任：終止合同。第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。第四條 租賃期間的房屋修繕房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，若人為對房屋造成損害應(yīng)對甲方進行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應(yīng)及時通知甲方維修，乙方應(yīng)配合甲方維修。(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于______________。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。 。(4)連續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。，甲方應(yīng)對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進行維修、維護。房屋用途為________，未經(jīng)甲方允許不得改變用途。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 0%作為違約金。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》第十六條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，房屋管理部門留存一份。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償；乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任；終止合同，甲方向乙方支付違約金___元。乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。，應(yīng)將原承租房屋交回甲方。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)房屋租賃書面合同 小區(qū)房屋租賃合同篇十四出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。六、 違約責(zé)任因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任七、 其他約定合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時，本合同自然終止并不追究違約責(zé)任，同時 甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的房屋租金。乙方在租賃的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修。 乙方______________年_______月_______日小區(qū)房屋租賃書面合同 小區(qū)房屋租賃合同篇十三甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽定此合同。每月月初每季季初每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。(3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同