【正文】 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。3。3。第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。抵押期限：年月接 受 方（簽字蓋章）：電話：抵 押 方（簽字蓋章）：電話：連帶擔(dān)保人（簽字蓋章）：電話：年月日抵押擔(dān)保合同糾紛篇四抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日抵押擔(dān)保合同糾紛篇二出借人（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：抵押人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。第二條 抵押物乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________。抵押擔(dān)保合同糾紛篇一抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務(wù)提供擔(dān)保。如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿?dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利。第十三條 爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第（1）種方式解決：（1）訴訟。 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。乙方對抵押物提供切實證明，抵押物完全為乙方合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。保險單證由乙方代為保管。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散。支付處分抵押物所需的費用。（2）依法向人民法院起訴。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第二條、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。沒有約定的，平均分擔(dān)。，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。第四條 保證人權(quán)利義務(wù)，保證人發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應(yīng)提前_________天書面通知債權(quán)人，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由保證人在日之內(nèi)落實為債權(quán)人所接受的新的保證人。，保證人如再向他人提供擔(dān)保，不得損害債權(quán)人的利益，并須征得債權(quán)人的同意。，訂立主合同和保證合同的，債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷。、裁判所、仲裁處或政府機(jī)關(guān)對保證人或其資產(chǎn)提出訴訟，此訴訟將會嚴(yán)重影響保證人的財務(wù)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)及其他狀況。(5)保證人在本保證書項下的全部應(yīng)付款項無任何稅項引致的扣減或預(yù)扣。：_________。，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。第十二條 合同變更解除本合同有效期內(nèi)，合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。６、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務(wù)狀況功履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補(bǔ)。本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在本合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時,不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。,向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。否則,貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。,借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映。,借款方、擔(dān)保方更換法定代表人,改變住所時,應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。本合同自各方簽章之日起生效。第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：（1）實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）復(fù)利；（5）罰息；（6）利息；（7）本金。第十二條 附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為 %。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。借款方 貸款方公證單位借款單位（章） 貸款單位（章）公證機(jī)關(guān)（章）負(fù)責(zé)人（章） 審批組長（章）公證員（章）經(jīng)辦人（章） 信貸員（章）注：“借款方”與“貸款”之間的空檔填寫貸款種類。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。,有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策。否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負(fù)擔(dān)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。,在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。２、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。３、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。８、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后５個工作日內(nèi)書面通知出借人。合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：１、借款到期一次還款；２、分次還款。，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。，債務(wù)人雖然得到債權(quán)人許可，將其債務(wù)移轉(zhuǎn)第三人，但未經(jīng)保證人同意。，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會對保證人有不利影響。第七條 保證人在此向債權(quán)人作出以下聲明和保證：，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應(yīng)訴及擁有其資產(chǎn)和經(jīng)營其現(xiàn)在或計劃經(jīng)營的業(yè)務(wù)。，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任，保證人同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：(1)保證人違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人