【正文】 _______(乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津xx土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第九條 其他約定事項土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。第四條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。十、甲乙丙三方的有效文書送達地址以本合同書記載的聯(lián)系地址為準，自郵寄之日起五日內視為送達。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔。四、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費￥ ，乙方取得甲方過戶給自己的產權證和國土證時，再支付丙方中介費￥ 。甲方指定賬戶：開戶銀行：帳戶號：帳戶名稱： 。第五條本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。10平方米。三、乙方愿意以地價以及地上建筑物、其他附著物，合計總轉讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250 元)與甲方成交本合同第二條確認的土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權。三、付款方式：，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： )。因乙方建造房屋花錢、費時、耗力，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的房屋產權證，并按時將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時辦理，則視為甲方違約，甲方須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢。八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時，應以手寫項為優(yōu)先。第二條 轉讓土地基本情況國有土地使用證號：_________國有土地使用權出讓合同書號：_________地號：_________土地所在位置：_________土地用途：_________土地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。第七條 甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。：________平方米。第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經雙方踏勘認可。第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。二、轉讓價格及付款方式1轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整)。乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。第一條指定土地概況土地座落：肈xx___區(qū)(該土地權屬人為：。依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。第五條其他事宜，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：________年____月____日________年____月____日國有土地轉讓合同 國有土地轉讓合同協(xié)議書篇十甲方：乙方：甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《海南經濟特區(qū)土地轉讓條例》規(guī)定，經雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉讓事宜達成如下條款，并共同遵守。甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。八、違約責任本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內，甲方沒有將上述商住地土地使用權過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應解除共管賬戶。第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。五雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)1合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年，自_________之日起算。第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。建筑容積率_________。受讓人應在項目竣工之日起30日內，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。第二十條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決。第四十七條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。第三條 土地綜合價金及支付方式、時間 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元)。，雙方根據測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地。、抵押、租賃。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。第十條 協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。，延期按每日1‰向甲方支付滯納金。第五條 雙方責任，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元)。第四十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。(二)依法向_________人民法院起訴。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務，受讓人不履行義務的，按違約處理。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。第三十條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第二十五條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。綠地比例_________。第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前?？傤~為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。六本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。一轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：___________土地使用權證號碼：___________房地產座落：___________市區(qū)街(路)號建筑面積：平___________方米。第四條 本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見