【正文】 業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。其中________年月至________年____月日期間為免租期。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。(7)拖欠房租壹個月以上。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。(4)拖欠房租累計已個月以上的。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。(二)甲方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。北京房屋出租合同協(xié)議書篇一承租方房客乙方:聯(lián)系電話:茲有甲房房屋一套，地址：戶型:，達成如下協(xié)議:.，.，等一切費用有乙方自付，..，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)..，.:，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:.，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.，甲，.，可向法院起訴..水表底數(shù)::度甲方：身份證：乙方：身份證：簽約日期：年月日北京房屋出租合同協(xié)議書篇二出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：__________承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途：。簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責(zé)，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。第八條 甲方與乙方的變更租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。第十一條 合同終止，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）提請仲裁委員會仲裁。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。擅自改變房屋用途的。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日北京房屋出租合同協(xié)議書篇八甲方(出租方)：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______乙方(承租方)：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房。雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共個月。乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（7）拖欠房租累計個月以上。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃氣管道煤氣罐二、暖氣管道三、熱水管道四、燃氣熱水器型號：電熱水器型號：五、空調(diào)型號及數(shù)量：六、家具型號及數(shù)量：七、電器型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：北京房屋出租合同協(xié)議書篇十出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：__________承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)費用由乙方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第十條其他約定事項。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第三條?現(xiàn)場看房本合同簽訂后?_________?_________?_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。第八條違約責(zé)任(一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失：不按照約定支付租金達日的。乙方自行裝修或自行購臵的物品、設(shè)備設(shè)施等由乙方自行負責(zé)。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。十一、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。九、甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)該房屋租金支付方式為：__________ .五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）提請仲裁委員會仲裁。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_