【正文】 《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(gf910201)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況?？⒐と掌?以單位工程為準(zhǔn)。、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。第3條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。三、進(jìn)場(chǎng)后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺(tái)地面試滲漏,檢查水管、電視、電話線路等是否正常,下水是否暢通。一十二、各工種與施工員質(zhì)量自檢合格,提前通知質(zhì)檢員和客戶驗(yàn)收,認(rèn)真負(fù)責(zé)整改驗(yàn)收中的問題,并交客戶驗(yàn)收簽字做好施工日志。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____。五、乙方向工人發(fā)放生活費(fèi)或工資，必須在本公司的項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督下進(jìn)行。否則，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。1乙方在施工過程直到驗(yàn)收交工前，必須采取有效的半成品或成品保護(hù)措施，若無故或惡意損壞成品或半成品，處以該成品或半成品工程造價(jià)的三倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方所施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)部門質(zhì)量評(píng)定(□a、合格□b、優(yōu)良)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)以上。二、若乙方違反本協(xié)議書的上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求，存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)其行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予賠償。③、廠區(qū)道路硬化建設(shè)(130米10米)計(jì)：1300平方米。二、工程質(zhì)量要求：合格。七、組成合同的文件：組成合同的文件包括：本合同協(xié)議書。十、此合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。望雙方共同執(zhí)行。(平方造價(jià)依據(jù)：以2公寓樓平方預(yù)算造價(jià)土建9電話線。走道、門廳為石材面層，瓷磚踢腳線150高。十、甲方工作：負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙。乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自我檢查、驗(yàn)收，負(fù)責(zé)交工資料整理，(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn))。在2公寓樓原平方預(yù)算造價(jià)99，不再調(diào)整。合同未盡事宜，協(xié)商解決。(5)合同xx條款。，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。又稱項(xiàng)目經(jīng)理。：指由甲方提供或乙方提交甲方批準(zhǔn)的，用以施工的所有圖紙和技術(shù)資料。：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗(yàn)收。(4)合同專用條款。若合同中約定部分工程由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數(shù)提交甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。若需使用少數(shù)民族語言作為輔助語言時(shí)，應(yīng)在合同專用條款中約定，但當(dāng)兩種文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語文本為準(zhǔn)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時(shí)用地的申報(bào)手續(xù)。：按本合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任造成的任何缺陷，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第八條工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進(jìn)度和工程，甲方可委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理。：乙方因故不能按期開工時(shí)，應(yīng)在接到開工令后3天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出延期開工申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在接到乙方報(bào)告后3天內(nèi)作出答復(fù)。(4)合同專用條款中約定的其它情況。：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎(jiǎng)勵(lì)條件。：如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。：本合同工程各分項(xiàng)工程、分部工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，質(zhì)量自檢不合格時(shí)應(yīng)自行返工，因返工所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，延誤的施工期不予延長。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽認(rèn)后，乙方可進(jìn)行覆蓋和繼續(xù)施工。：試樣、試件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn)，并及時(shí)將試驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理工程師審查。：除合同專用條款另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)合同價(jià)款可作調(diào)整：(1)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)甲方批準(zhǔn)的工程量增減和設(shè)計(jì)變更。：乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報(bào)表。乙方應(yīng)根據(jù)變更圖紙落實(shí)施工方案并組織施工。(2)合同中有類似于變更工程的單價(jià)，以此單價(jià)作為基礎(chǔ)確定變更單價(jià)。乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。施工過程中，由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費(fèi)用，由甲方另行支付。：不可抗力造成工程停工或破壞時(shí)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方給予合理補(bǔ)償，但此類補(bǔ)償不包括因乙方防范措施不當(dāng)而造成的損失和由本條第三款規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方組織有關(guān)單位按合同約定的內(nèi)容，對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，聽取有關(guān)對(duì)工程管理、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理情況的匯報(bào)。：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料包括下列主要內(nèi)容，竣工資料提交的份數(shù)在合同專用條款中約定。(8)竣工結(jié)算報(bào)告(辦理完竣工結(jié)算后提交)。因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行審核或確認(rèn)，視為乙方索賠要求已被甲方確認(rèn)。(1)工程施工質(zhì)量高于合同專用條款約定的等級(jí)。三、合同專用條款合同專用條款是對(duì)合同xx條款的補(bǔ)充、完善或具體化。第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式：輔助語言。：監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限。：質(zhì)量監(jiān)督站名稱。：工程進(jìn)度款支付的時(shí)間約定和實(shí)施辦法以及進(jìn)度款延期支付的利息。(5)......第十八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算：(1)對(duì)乙方進(jìn)行清場(chǎng)的要求及乙方撤離時(shí)間。第二十一條獎(jiǎng)勵(lì)：(1)對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)情況的補(bǔ)充或修改。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，還使用語言文字。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：：2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：2工程量確認(rèn)：2工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：：2承包人采購材料設(shè)備：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收：：十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：：：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：：：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：3爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年。十一、其他3工程分包：分包施工單位為：3不可抗力：保險(xiǎn)：(1)發(fā)包人內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：(2)承包人投保內(nèi)容：4擔(dān)保：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：：2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：2工程量確認(rèn)：2工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：：2承包人采購材料設(shè)備：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收：：十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：：：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：：：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：3爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二十二條合同的中斷與終止北京市建設(shè)工程建設(shè)單位項(xiàng)目承諾書篇五發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。：(1)對(duì)竣工資料內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。第十四條轉(zhuǎn)讓與分包第十五條施工安全：防護(hù)措施費(fèi)用的承擔(dān)。(2)合同價(jià)款的計(jì)算與支付辦法。(2)發(fā)布開工令的時(shí)限。第六條甲方的責(zé)任：甲方向乙方提供施工場(chǎng)地的時(shí)間、位置、面積和高程。如果合同xx條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。第二十二條合同的中斷與終止：由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，視為合同中斷。(6)若甲方授權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核，應(yīng)在合同專用條款中說明，但上述規(guī)定的索賠時(shí)限不變。：因甲方違約或未能及時(shí)履行義務(wù)給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時(shí)，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：(1)在要求索賠的事件發(fā)生后21天內(nèi)，向甲方提交索賠申請(qǐng)。：保修金的數(shù)額在合同專用條款中約定。甲方接到結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后7天內(nèi)將應(yīng)支付乙方的工程款支付給乙方。(2)工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告。(3)質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。第十八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算：乙方應(yīng)在工程完工且具備竣工驗(yàn)收條件后7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和工程竣工資料。、船機(jī)設(shè)備保險(xiǎn)：本工程的施工人員、船機(jī)設(shè)備的保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包人的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。(4)合同專用條款約定的其他計(jì)算方法。：乙方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審查，設(shè)計(jì)單位審查同意后，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。若監(jiān)理工程師接到報(bào)表后3天內(nèi)未提出異議，乙方所報(bào)工程量視為已被監(jiān)理工程師確認(rèn)。(3)一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時(shí)，使乙方受到損失時(shí)。：工程施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及合同專用條款中約定的質(zhì)量等級(jí)。(2)若乙方未經(jīng)驗(yàn)收而自行覆蓋，監(jiān)理工程師有權(quán)要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。：(1)主要分項(xiàng)工程開工前，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后才能開工。(2)所有用于工程的材料、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，工程材料應(yīng)具備由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的材料檢驗(yàn)單位出具的材質(zhì)證書或試驗(yàn)報(bào)告。：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。若監(jiān)理工程師逾期未予答復(fù)，則可視為乙方的要求已被甲方確認(rèn)。若監(jiān)理工程師不同意延期要求，或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)本施工合同，獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。乙方更換其代表時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。按合同約定的時(shí)間、規(guī)格和數(shù)量及時(shí)到位施工船機(jī)和設(shè)備。：按合同專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方提供工程地質(zhì)報(bào)告以及水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。：本合同實(shí)施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均為書面形式為準(zhǔn)。第三條合同范圍：本合同所要實(shí)施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。(6)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書。：指日歷天。：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。：指由工程監(jiān)理單位委派的負(fù)責(zé)本合同施工監(jiān)理的代表人。甲方： 乙方：法定代