【正文】 設(shè)施設(shè)備完好性，同時(shí)更能了解區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在一段時(shí)間內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。持續(xù)積累工作經(jīng)驗(yàn)，將我們的服務(wù)水平帶上一個(gè)新的高度。20**年，我們將在原來的基礎(chǔ)上，修改、完善各項(xiàng)管理制度，建立系統(tǒng)的績(jī)效考核機(jī)制。（每日三次）112月份除雪工作展開：112月份進(jìn)入降雪季節(jié)，保潔班組作為整個(gè)項(xiàng)目的主力軍，要承擔(dān)園區(qū)除雪工作的主要任務(wù)。2）內(nèi)環(huán)：?jiǎn)卧T、臺(tái)階、進(jìn)戶門、防火門、樓道玻璃等容易造成污染部位。（3月16）每天中午對(duì)副營(yíng)保潔員實(shí)行培訓(xùn)。（持續(xù)）每周五中午對(duì)保潔員實(shí)行書面和現(xiàn)場(chǎng)考核，排名并給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)重點(diǎn)部位制定有效的清潔措施（5月1日）1）定期對(duì)路面、垃圾桶、休閑椅、草坪內(nèi)、單元門、臺(tái)階、進(jìn)戶門、防火門、樓道玻璃實(shí)行刷洗。除雪工具準(zhǔn)備：時(shí)時(shí)注重天氣情況，除雪前期對(duì)除雪工具實(shí)行清點(diǎn)，如有不足即時(shí)儲(chǔ)備，防止除雪有窩工現(xiàn)象產(chǎn)生。改變以前“人管人”的被動(dòng)狀態(tài)，培養(yǎng)員工的自覺、自律意識(shí)，從而走向“制度管人，制度約束人”的良性軌跡。三、建立“免查樓層制度”，充分發(fā)揮員工骨干力量，使領(lǐng)班有更多時(shí)間與精力將重心放在管理和員工的培訓(xùn)工作上。從根本上解決長(zhǎng)期以來工程遺留問題對(duì)部門發(fā)展的防礙，也會(huì)極大的提升業(yè)主方對(duì)我們管理上的認(rèn)可度。1．鼓勵(lì)培養(yǎng)：對(duì)于工作中有優(yōu)秀表現(xiàn)和受到集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)的服務(wù)員，部門會(huì)將他們列為骨干實(shí)行培養(yǎng)，使其服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量更上一層樓，立足本崗位，爭(zhēng)創(chuàng)一流服務(wù)。為建立良好的工作秩序，提高員工素質(zhì)及工作效率，我們將有計(jì)劃的組織員工進(jìn)行全方位培訓(xùn)。把員工培訓(xùn)工作作為日常工作的指標(biāo)任務(wù)，利用適當(dāng)?shù)臅r(shí)間每周一次，每次集中培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責(zé)》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機(jī)器設(shè)備的使用》等。平時(shí)仔細(xì)檢查各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，故障不過夜。對(duì)保潔各崗位存在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，針對(duì)危險(xiǎn)源制定措施，并對(duì)員工進(jìn)行工作中的自我保護(hù)教育。加強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí)、工作中處理問題的靈活性、主動(dòng)服務(wù)等方面的管理。對(duì)保潔員進(jìn)行主動(dòng)服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，調(diào)整員工思想，鼓勵(lì)員工養(yǎng)成主動(dòng)自查習(xí)慣，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。例如：每日清潔工作(1)轄區(qū)(樓)內(nèi)道路清掃二次，整天保潔。每月清潔工作(1)天花板塵灰和*網(wǎng)清除一次。2：清理樓宇內(nèi)易燃物品，清掃天臺(tái)。2：清掃天臺(tái)，清洗單元門口臺(tái)階。 2：清理樓宇內(nèi)雜物，清洗單元門口臺(tái)階。2：清掃天臺(tái)，地下車庫清洗消毒。2：清洗樓道窗戶玻璃，清掃單元門頭。2：樓道樓梯除塵，清洗垃圾桶周邊。標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)員工。即提高了員工的技能又拉近了同事間的距離。按標(biāo)準(zhǔn)化去查，主管、班長(zhǎng)在檢查工作中不走過場(chǎng)，要堅(jiān)持按標(biāo)準(zhǔn)檢查，自查、互查、班長(zhǎng)檢查、主管檢查、抽查等檢查制度相結(jié)合，將檢查結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。根據(jù)實(shí)際情況制定各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》、《培訓(xùn)規(guī)程》、《語言行為規(guī)范》及相關(guān)的工作技巧。 再度加強(qiáng)對(duì)保潔員的管理。針對(duì)一些突發(fā)事件制定突發(fā)事件的應(yīng)急方案，并對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷完善提高滿意度。正確處理好與甲方的關(guān)系，正確處理好與員工的關(guān)系，使各種關(guān)系正?；?、和諧化，為工作創(chuàng)造一個(gè)良好的和諧的環(huán)境。這樣新員工也容易接受和掌握。按標(biāo)準(zhǔn)化去查主管、班長(zhǎng)在檢查工作中不走過場(chǎng)要堅(jiān)持按標(biāo)準(zhǔn)檢查自查、互查、班長(zhǎng)檢查、主管檢查、抽查等檢查制度相結(jié)合將檢查結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。根據(jù)實(shí)際情況制定各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》、《培訓(xùn)規(guī)程》、《語言行為規(guī)范》及相關(guān)的工作技巧。 再度加強(qiáng)對(duì)保潔員的管理。(1)加強(qiáng)監(jiān)督工作質(zhì)量精益求精。職業(yè)健康安全管理正規(guī)化?；A(chǔ)設(shè)施管理的正規(guī)化。嚴(yán)把培訓(xùn)關(guān)講清操作要領(lǐng)要點(diǎn)做到眼勤手快即眼勤看手快做先粗后細(xì)、一步到位、人走物清即一次做徹底人走垃圾、雜物、工具全帶走。標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)員工。進(jìn)一步提高保潔員的工作效率和工作質(zhì)量，精益求精，加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度。1)加強(qiáng)監(jiān)督工作質(zhì)量，精益求精。職業(yè)健康安全管理正規(guī)化?；A(chǔ)設(shè)施管理的正規(guī)化。先粗后細(xì)、一步到位、人走物清(即：一次做徹底，人走垃圾、雜物、工具全帶走)。是做好保潔工作的前提，只有經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的隊(duì)伍才能適應(yīng)捷特公司管理現(xiàn)代化和保潔專業(yè)化的要求。4：清理樓宇內(nèi)外易燃物，高空管道彈塵。4：清理底商死角衛(wèi)生，墻面小廣告清理。 4：環(huán)境消殺，沖洗雨棚。4：環(huán)境消殺，沖洗雨棚。4：環(huán)境消殺，沖洗雨棚。4：年底衛(wèi)生大掃除。(3)公共走