【正文】 授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房設備租賃協(xié)議 廠房設備租賃協(xié)議書篇六廠房設備租賃合同書出租方：_________(以下簡稱甲方)職務：_________地址：_________電話：_________傳真：_________承租方：_________(以下簡稱乙方)授權代表：_________職務：_________地址：_________電話：_________傳真：_________根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。第十三條提前終止合同，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。第六條租賃物的轉讓，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第五條租賃費用的支付，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金萬元整人民幣（元）。七、續(xù)租與合同終止甲、乙雙方達成協(xié)議租期共年，后年租金共計萬元整人民幣，乙方應提前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。六、租賃期間其他有關約定廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。（2）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用。一、設備清單二、租用期限甲方于年月日至年月日為乙方提供以上設備的租賃服務。六、設備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。第三條免租期及租賃物的交付，即從________年____月____日起至________年____月____日止。第一條租賃物位置、面積、功能及用途（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。租期1年。四、租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用。本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為萬元整（元）。廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。甲、乙雙方年租期結束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。合同簽訂后于（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。，包租給乙方使用。，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。第四條租賃費用：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。甲方對此有檢查監(jiān)督權。第九條保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。改建、裝修費用由乙方承擔。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。，并按中華人民共和國法律解釋。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。租金多退少補。九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。?租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài)。九、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任。合計人民幣 元整(rmb 元)。四、租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用。更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。出租方對此有檢查監(jiān)督權。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。甲方租賃給乙方的設備，詳見附表清單。租金交付日起，廠房及設備所有使用權歸乙方支配。租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠付甲方十二個月租金。三、該房屋每月租金總額(大寫)元整，￥：元。八、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。不可抗力是指：地震、海嘯、臺風、暴風雪、火災、旱災、水災等自然災害。甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無權出租的行為等。十七、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，應按月租金的3倍向乙方支付違約金。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。______月______日起，至租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。______年，后乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃使用范圍為整個廠區(qū)內(nèi)所有房屋及設備。沒有正常生產(chǎn)的不計算租金，甲方不得以任何理由收租金。第四條租賃物業(yè)交接，并簽字確認，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃狀況為準。第八條合同的解除、終止，甲方有權解除合同：。本合同簽訂生效時，之前簽訂的雙方合同自動作廢。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。，政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的，甲方須補償乙方損失。第五條費用的支付。.，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。附件與本合同具有同等法律效力。______年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。______月______日止。租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二十三、合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。如守約方的實際損失超過上述違約金的，按實際損失賠償。，或利用該房屋進行違法活動的。同時如因上述不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責任。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租金內(nèi)含出租四、乙方必須按時向甲方繳納租金。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。乙方在租賃期間購置設備所有權，歸乙方所有。四、廠房及設備的使用要求和維修責任。廠房及設備租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。月租金為人民幣 元，年租金為 元。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。五、租賃物轉讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。三、租金、保證金及交納方式租金每年30萬元，二年計60萬元。本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。出租方對此有檢查監(jiān)督權。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房設備租賃協(xié)議 廠房設備租賃協(xié)議書篇九出租方：承租方：現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同