【正文】 行協(xié)商。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。但乙方不能擅自變動或改建房屋建筑主體和房屋承重結(jié)構(gòu)。 甲方自行承擔涉及租賃物的房產(chǎn)稅、房屋維修基金、營業(yè)稅、土地使用費、維修費用等所有稅費。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___________________________________________。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承擔全部物業(yè)管理費用，按照________元/月向物業(yè)部門繳納。免租期內(nèi)乙方無須繳納租金，但應(yīng)按市場慣例及實際發(fā)生情況繳納物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、空調(diào)費、燃氣費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等因乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用(甲、乙雙方另有約定的除外)。其后各期租金按每□季/ □半年/□年支付一次的頻率支付，在上筆已付租金對應(yīng)租期的最后五日前支付下期租金。乙方應(yīng)當按照合同約定向甲方返還房屋。 房屋內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備及其維護：附屬設(shè)施設(shè)備內(nèi)容詳見附件《房屋裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單》(以下簡稱“清單”)。九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。2022年辦公房屋租賃協(xié)議書(13篇)2022年辦公房屋租賃協(xié)議書(13篇)在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。十、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。甲方應(yīng)當保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備在乙方入駐后可以立即使用，無任何不良、損壞狀況。 若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于期間屆滿前30天通知甲方，雙方協(xié)商簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在乙方支付租金前三日提供合法等額發(fā)票。 乙方交付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬支付。甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)費用繳納事宜。第七條 雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方確保租賃物有正式的供電、供水服務(wù)，確保水電符合本合同約定的標準。二、乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益權(quán)。 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，由此發(fā)生的合理費用由乙方承擔。第十條 轉(zhuǎn)租的約定 甲方同意，乙方可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。(4)租賃房屋權(quán)屬有爭議的。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以后每年遞增%。，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。1，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。（4)逾期未支付租金的。甲方：______乙方：______日期：____________辦公房屋租賃協(xié)議書篇六簽約日期：賃 合 同房屋租賃合同合同編號： 出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共 平方米。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未修復(fù)的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權(quán)查“民法典”)應(yīng)承擔違約責任。(實際車費據(jù)實際情況收取，車費高管理費低，共計280元)。甲方保證學生在去往實習廠家的過程中的安全。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至實習的最后一個工作日結(jié)束。、乙雙方議定。，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。負責對房屋進行定期檢查。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。乙方在租賃期滿前____日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限房屋年租金為： 元整(￥ )，乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金。特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進行裝修、裝飾。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據(jù)實際情況進行維修。否則，一切責任由乙方負責。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。 影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。第八條維修養(yǎng)護責任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。：_____該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。，乙方應(yīng)于 ______年 ______月 ________日前支付履約保證金(計：________________元即人民幣：。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑?。，乙方?yīng)積極配合。②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 ______月______日前將該房屋交付乙方使用。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。租金發(fā)票由乙方自行負責。(2)向____人民法院起訴。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。第十二條因乙方責任終止合同的約定。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費。不得阻撓施工。第五條付款方式。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.第二條房屋用途。九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛(wèi)生費)，電視閉路費____元，共計____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。(二) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。第八條 合同的解除(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔的費用。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔全部責任。乙方應(yīng)在20xx年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。八、房屋交付及收回的驗收：房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。(原則上為________年，最長期限不超過________年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( )。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。本協(xié)議若與國家法律相違背，以國家法律為準。三、乙方的權(quán)利及義務(wù)：如果甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。并給予乙方200元的誤工費作為補償。租房期間費用超過押金應(yīng)按時交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。