【正文】 抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他_______】。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。該房屋的抵押，甲方應(yīng)_______(填寫條件或時間)辦理抵押注銷手續(xù)。第四條銷售總價格、付款方式、付款時間(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋銷售總價為：人民幣____________元(大寫______________元整)。第1次，于【甲方解抵押當(dāng)天】【房源核驗通過當(dāng)天】【網(wǎng)簽后______日內(nèi)】【___年___月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)。乙方繼續(xù)申請貸款，但再次申請貸款獲得批貸函的時間最遲不得超過本合同簽訂后80日。因上述任何一原因?qū)е潞贤瑹o效或不能履行，甲方應(yīng)退還累計已收全部房款，并向乙方承擔(dān)房屋銷售總價20%違約責(zé)任及全部賠償責(zé)任。第八條稅、費相關(guān)規(guī)定(一)本次交易應(yīng)繳納的所有稅、費由【甲方承擔(dān)全部】【乙方承擔(dān)全部】【各自承擔(dān)法律規(guī)定的應(yīng)繳稅費】，因約定承擔(dān)一方不按約定繳納全部稅費，導(dǎo)致合同不能履行或解除的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于該房屋銷售總價20%的違約金。如乙方選擇解除合同，適用本合同第十一條第2款約定。第十條違約條款(一)除不可抗力外，甲方逾期交房違約責(zé)任：甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應(yīng)按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應(yīng)于實際交付之日向乙方支付，甲方逾期超過10日，甲方應(yīng)繼續(xù)履行房屋交付義務(wù)并按該房屋銷售總價的5%向乙方支付違約金，該違約金應(yīng)于房屋實際交付之日支付。甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。本合同自甲方向乙方發(fā)出的書面通知到達乙方之日起自動解除。甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)將其已經(jīng)收取的乙方的全部付款返還給乙方，并按照房屋銷售總價的20%向乙方支付違約金。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣 元整。第五條甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。資質(zhì)證書號________________法定代表人_______________ 。聯(lián)系電話__________________委托代理人________________。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關(guān)：_______________ 。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為______層。合同簽訂之后，按揭貸款由乙方自己負責(zé)月供，因乙方不按時還款帶來的糾紛及損失，由乙方自己承擔(dān)。甲方：乙方：中介人：20xx年6月20日個人房屋購買合同書篇六( )預(yù)售證第____號(存 根)forward sell licence for modify house售房單位項目名稱房屋坐落地點房屋用途性質(zhì)預(yù)售對象預(yù)售總建筑面積外銷建筑面積建設(shè)用地規(guī)劃許可證號土地使用權(quán)證號建設(shè)工程規(guī)劃許可證號已完成總投資25%以上的證明材料( )房預(yù)( ) 預(yù)售房單位：____________________________ 許 seller：_____________________________項目名稱____________預(yù)售總建筑面積：________平方米project name：total construction字 area ：_______________________________________ sq房屋用途性質(zhì)：____________________________________usage：___________________________________________第 商品房屋公開預(yù)預(yù)售對象：__________________________modity houses allowed buter：__________________經(jīng)審查，批準(zhǔn)以上所列號 after examination，the above mentioned發(fā)證機關(guān)________________________年_____月_____日個人房屋購買合同書篇七職工： (身份證號： ，以下簡稱甲方)自愿將由xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)中的 樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給： (身份證號： ，以下簡稱乙方，必須為實際居住人)。從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。除購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續(xù)等所有相關(guān)費用外，甲方不得要求乙方支付其它費用。房屋價款以甲方單位公布或者房屋買賣合同約定金額為準(zhǔn)，乙方不得有任何異議。甲方盡可能配合乙方在辦理房產(chǎn)證時辦成乙方的房產(chǎn)證，如辦為甲方的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)積極及時配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。協(xié)商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔(dān)。六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__ _。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方自愿將相關(guān)認購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項的，按每日 元加收融資費用。第七條 責(zé)任第1款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：時間： 時間：個人房屋購買合同書篇十二本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：中介方(以下簡稱丙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。第四條 交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第八條 其他約定：在退房轉(zhuǎn)交鑰匙時，甲方、金林地產(chǎn)等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉(zhuǎn)交乙方。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。(二)按套內(nèi)建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時通知買方，并在_________日內(nèi)從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：住址： 乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔(dān)任何購房款。乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。保證對出售的房屋未予出租或出售。八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風(fēng)險由乙方負責(zé)。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元。賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。第五條 賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構(gòu)，_________為本項目的工程監(jiān)理機構(gòu)。第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商定，辦理補充協(xié)議。第六條 辦理產(chǎn)權(quán)證登記金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 / 。本次團購住房活動出現(xiàn)任何問題，乙方享有 同等的保障。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準(zhǔn))，本合同自動作廢。第三條 轉(zhuǎn)讓費用雙方同意該房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為 元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同?？偨痤~為： 元整(￥： )。本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。七、違約金的約定：甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。甲方簽字： 乙方簽字：甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：簽署日期：二〇一三年 月 日 簽署日期：二〇一三年 月 日 見證方簽字：簽署日期：二〇一三年 月 日個人房屋購買合同書篇九甲方(出讓人)：單位或者住址：身份證號碼：乙方(買授人)：單位或者住址：身份證號碼：甲方。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、購房指標(biāo)證明原件和團購文件等，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到拆遷管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸乙方所有。在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用途。當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：甲方將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁萬元整(￥)，分兩次支付，簽訂本協(xié)議時乙方向甲方支付上述購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元正(￥)。若以后房屋物業(yè)管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔(dān)，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺及時地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費前交還甲方。雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。四、雙方其他協(xié)議合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，若乙方需辦理過戶產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，辦證一切費用和稅金均由乙方承擔(dān)。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為______房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉式陽臺_____個(見附件一)?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》頒發(fā)機關(guān)：_______________ 。聯(lián)系電