【正文】 抵押，預(yù)租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶(hù)于乙方的。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他_______】。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。該房屋的抵押，甲方應(yīng)_______(填寫(xiě)條件或時(shí)間)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。第四條銷(xiāo)售總價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋銷(xiāo)售總價(jià)為：人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)______________元整)。第1次，于【甲方解抵押當(dāng)天】【房源核驗(yàn)通過(guò)當(dāng)天】【網(wǎng)簽后______日內(nèi)】【___年___月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________元)，資金通過(guò)【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)。乙方繼續(xù)申請(qǐng)貸款，但再次申請(qǐng)貸款獲得批貸函的時(shí)間最遲不得超過(guò)本合同簽訂后80日。因上述任何一原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或不能履行，甲方應(yīng)退還累計(jì)已收全部房款，并向乙方承擔(dān)房屋銷(xiāo)售總價(jià)20%違約責(zé)任及全部賠償責(zé)任。第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定(一)本次交易應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由【甲方承擔(dān)全部】【乙方承擔(dān)全部】【各自承擔(dān)法律規(guī)定的應(yīng)繳稅費(fèi)】，因約定承擔(dān)一方不按約定繳納全部稅費(fèi)，導(dǎo)致合同不能履行或解除的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于該房屋銷(xiāo)售總價(jià)20%的違約金。如乙方選擇解除合同，適用本合同第十一條第2款約定。第十條違約條款(一)除不可抗力外，甲方逾期交房違約責(zé)任：甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿(mǎn)之次日至實(shí)際交付房屋之日應(yīng)按該房屋銷(xiāo)售總價(jià)萬(wàn)分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應(yīng)于實(shí)際交付之日向乙方支付，甲方逾期超過(guò)10日，甲方應(yīng)繼續(xù)履行房屋交付義務(wù)并按該房屋銷(xiāo)售總價(jià)的5%向乙方支付違約金，該違約金應(yīng)于房屋實(shí)際交付之日支付。甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。本合同自甲方向乙方發(fā)出的書(shū)面通知到達(dá)乙方之日起自動(dòng)解除。甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)將其已經(jīng)收取的乙方的全部付款返還給乙方，并按照房屋銷(xiāo)售總價(jià)的20%向乙方支付違約金。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣 元整。第五條甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。資質(zhì)證書(shū)號(hào)________________法定代表人_______________ 。聯(lián)系電話(huà)__________________委托代理人________________。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________ 。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_(kāi)____層，地下層數(shù)為_(kāi)_____層。合同簽訂之后，按揭貸款由乙方自己負(fù)責(zé)月供，因乙方不按時(shí)還款帶來(lái)的糾紛及損失，由乙方自己承擔(dān)。甲方：乙方：中介人：20xx年6月20日個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)篇六( )預(yù)售證第____號(hào)(存 根)forward sell licence for modify house售房單位項(xiàng)目名稱(chēng)房屋坐落地點(diǎn)房屋用途性質(zhì)預(yù)售對(duì)象預(yù)售總建筑面積外銷(xiāo)建筑面積建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)已完成總投資25%以上的證明材料( )房預(yù)( ) 預(yù)售房單位：____________________________ 許 seller：_____________________________項(xiàng)目名稱(chēng)____________預(yù)售總建筑面積：________平方米project name：total construction字 area ：_______________________________________ sq房屋用途性質(zhì)：____________________________________usage：___________________________________________第 商品房屋公開(kāi)預(yù)預(yù)售對(duì)象：__________________________modity houses allowed buter：__________________經(jīng)審查，批準(zhǔn)以上所列號(hào) after examination，the above mentioned發(fā)證機(jī)關(guān)________________________年_____月_____日個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)篇七職工： (身份證號(hào)： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自愿將由xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)中的 樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給： (身份證號(hào)： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，必須為實(shí)際居住人)。從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。除購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及更名、過(guò)戶(hù)手續(xù)等所有相關(guān)費(fèi)用外，甲方不得要求乙方支付其它費(fèi)用。房屋價(jià)款以甲方單位公布或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定金額為準(zhǔn)，乙方不得有任何異議。甲方盡可能配合乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)辦成乙方的房產(chǎn)證，如辦為甲方的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)積極及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。協(xié)商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。房屋因過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。房屋選購(gòu)、辦證、過(guò)戶(hù)等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_ _。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購(gòu)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項(xiàng)的，按每日 元加收融資費(fèi)用。第七條 責(zé)任第1款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無(wú)權(quán)再將該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：時(shí)間： 時(shí)間：個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)篇十二本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。第四條 交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第八條 其他約定：在退房轉(zhuǎn)交鑰匙時(shí)，甲方、金林地產(chǎn)等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉(zhuǎn)交乙方。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無(wú)其他權(quán)利限制。(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元)。賣(mài)方單方解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方，并在_________日內(nèi)從買(mǎi)方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買(mǎi)方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用。甲方(賣(mài)方)：趙 升 (印) 身份證號(hào)：住址： 乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整($25萬(wàn)元整)，剩余壹拾肆萬(wàn)元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元。賣(mài)方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無(wú)效。第五條 賣(mài)方委托_________為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，_________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第三條買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)_________的第_________棟_________座_________號(hào)房，位于_________層，用途為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e_________平方米。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商定，辦理補(bǔ)充協(xié)議。第六條 辦理產(chǎn)權(quán)證登記金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個(gè)工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。位于 單元 號(hào)房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 / 。本次團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方享有 同等的保障。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn))，本合同自動(dòng)作廢。第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方同意該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元整人民幣(大寫(xiě)人民幣壹拾壹萬(wàn)元整)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同?？偨痤~為： 元整(￥： )。本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。七、違約金的約定：甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬(wàn)元的違約金。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。甲方簽字： 乙方簽字：甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：簽署日期：二〇一三年 月 日 簽署日期：二〇一三年 月 日 見(jiàn)證方簽字：簽署日期：二〇一三年 月 日個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)篇九甲方(出讓人)：?jiǎn)挝换蛘咦≈罚荷矸葑C號(hào)碼：乙方(買(mǎi)授人)：?jiǎn)挝换蛘咦≈罚荷矸葑C號(hào)碼：甲方。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、購(gòu)房指標(biāo)證明原件和團(tuán)購(gòu)文件等，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有。在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用途。當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：甲方將該房屋(包括但不限于所附帶的車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁萬(wàn)元整(￥)，分兩次支付，簽訂本協(xié)議時(shí)乙方向甲方支付上述購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元正(￥)。若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔(dān)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺(jué)及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。四、雙方其他協(xié)議合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，若乙方需辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，辦證一切費(fèi)用和稅金均由乙方承擔(dān)。該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_____個(gè)(見(jiàn)附件一)?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________ 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