【正文】 (以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__中證人(簽字)：聯(lián)系電話：______________年_____月_____日農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效案例篇八鑒于：甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵。十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(賣方)：身份證號(hào)： 電話：住址：乙方(買方)：身份證號(hào)： 電話：住址：簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：__________________________________________農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效案例篇三出售人與購(gòu)買人就位于 ——村 的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效案例篇一乙方(買方)： 身份證號(hào)：一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。該交易房屋由出售人 全額出資建造，使用的土地為村 組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。第四條 別約定因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第一條 甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第五條 特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。本合同第一條所約定的面積為 面積。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。第六條交付期限。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十六條本合同 ）之日起生效。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。即人民幣小寫(xiě)元。六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況該交易房屋坐落________縣____鎮(zhèn)____村____莊(或____路____旁)該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長(zhǎng)____米，東西長(zhǎng)____米，共____層。第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。甲方：______________________乙方：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。左緊鄰____的房屋，右緊鄰____房屋。七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開(kāi)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方 ：乙方 ：甲方代理人 ：乙方代理人 ：______年______月______日______年______月______日簽于__________簽于__________農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效