20xx年買賣二手房合同簡單(三篇)(完整版)
【正文】 讓][劃撥]方式獲得。一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十五條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，上海市[區(qū)][縣]房地產交易管理機構一份，上海市[區(qū)][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。，計(_____幣)____元整。，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按____利率計算。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 保修_____月。第十九條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方(簽章)：____________________________年_______月_______日乙方(簽章)：____________________________年_______月_______日。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 保修_____月。乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第五條 付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：%，計(_____幣)___元。第四條 實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地
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