【正文】 式兩份。如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達成買賣合同。委托期間，甲方應將委托出售標地物的《房屋所有權證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權屬之有效證件交由乙方獨家保管。￥元(大寫人民幣)。乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。第三條付款方式及期限乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由___行直接劃撥給甲方指定賬號。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條交付期限。土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共 萬 仟 佰圓，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。該房屋具體狀況如下：座落于_______，建筑面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米出售房屋的所有權證號為：_______房屋平面圖見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第五條甲、乙雙方定于______年_______月_______日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視、2個空調、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃氣灶、餐桌及6個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。第三條 特別約定：14第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。若乙方對總價、稅費等價格變動，需得到甲方同意。五、其他約定，甲方必須在：六、違約責任，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。委托期間內(nèi)，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當于押金雙倍數(shù)額之賠償金。如在上述期限內(nèi)未能達成買賣合同，乙方已支付之￥乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。特殊約定：甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項,可在本條另行約定:(若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對標地物代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉委托權等，但不表示標的物所有權的轉移。甲乙方各執(zhí)一份。、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必須提供相關資料，稅費、評估費、土地局等有關部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________。10. 本合同與《陜西省房屋轉讓合同》發(fā)生沖突時，以《陜西省房屋轉讓合同》為準，《陜西省房屋轉讓合同》沒有約定的，以本合同為準。聯(lián)系電話：_______________________。乙方支付房款具體約定為：于__________________前，支付甲方房款 。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。十二、其它約定事項：_______________。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助?？傆嫸迦f元。五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：，計(_____幣)____元整。____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。自第___個月起，月利息則按____利率計算。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。，房價款總金額按實際面積調整。上述代收稅費合計(_____幣)______元整。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。甲方： 乙方：地址： 地址：身份證號碼： 身份證號碼：時間：時間：農(nóng)村房租出售合同篇十二二手房出售合同書賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：_____ 買方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：____甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室樓房住宅，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥元(大寫：人民幣萬元正)。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。郵編：_____________________。身份證號碼：____________________。(在交易過程中，如遇政府職能部門調整有關交易