【正文】 均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。第六條交付期限。土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。位于第___層____戶，房屋結(jié)構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價總金額為___________萬元整，大寫：___________ 。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。雙方約定，該費用由、方承擔乙方承擔.除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。第二條房屋面積的特殊約定。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十七條本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。第四條成交價格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)_________________________元整(大寫)。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。(2)城市建設維護稅。(10)提前還款罰息(如有)。逾期超過30日后，買方有權退房。對本合同的解除，應當采用書面形式。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第五條約定條款(一)甲、乙雙方定于______年____月____日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第三條與房屋買賣及過戶有關的39。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第五條第七條份。雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價為人民幣___________元（大寫：____拾____萬____仟____佰元整）。本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶。交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清?；螂p方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同。甲方未按約定時間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方_ __日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。第十三條 本合同主體甲方是__________共______人。任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達對方時終止。甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方指定的賬戶：開戶銀行：賬 號：戶 名：甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。第三條 付款時間及方式：甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣________元（大寫：____拾____萬____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款。身份證號碼：見代理人(乙方)：身份證號碼:郵編：電話：公證處各一份。，代表人是____________。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。_____萬元整，作為購房定金。身份證號碼：買方：第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。(二)雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。房價款的支付方式、支付時間為：______________。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：逾期超過30日后，賣方有權解除合同。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有)。(4)印花稅。按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系房屋附屬設施設備及其