【正文】 方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。_________%(包括177。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條、費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。保密期限為_(kāi)________年。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。第二十條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。第一條、房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方:年月日乙方:年月日見(jiàn)證人:年月日二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡(jiǎn)單篇三(一)契稅:首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實(shí)際成交金額的1%計(jì)算繳納。二手中介費(fèi)用:國(guó)家規(guī)定，按房屋成交價(jià)格總額的3%以內(nèi)計(jì)付，通常交易雙方各付一半。二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi):分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，賣方承擔(dān)50%收費(fèi)。沒(méi)變化——繳稅還是“老地方”、“老辦法”據(jù)介紹，個(gè)人二手房出租、買賣涉及群體眾多，為不增加辦稅負(fù)擔(dān)，國(guó)家稅務(wù)總局決定，營(yíng)改增后個(gè)人二手房交易和二手房出租，仍然委托地稅部門來(lái)代征、代開(kāi)的發(fā)票。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約任并賠償損失，支付違約費(fèi)用。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共_______平方米（詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第該房原在（三）該房屋性質(zhì)為商品房。 承擔(dān)中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶，中介公司當(dāng)著買賣雙方當(dāng)面對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，到買方名下支付。第五條賣方保證出售房屋中未曾發(fā)生過(guò)重傷、非正常死亡、嚴(yán)重刑事案件、盜竊等可能導(dǎo)致買房人心理不安的嚴(yán)重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有甲方必須盡到告知義務(wù)。我國(guó)《合同法》第150條――第155條對(duì)瑕疵擔(dān)保義務(wù)作了詳細(xì)的規(guī)定。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣方負(fù)責(zé)清理，因此導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證得，應(yīng)退還買方已付購(gòu)房款，并向買方支付購(gòu)房總價(jià)款的買賣雙方房屋成交價(jià)格中都包含了公共維修基金款項(xiàng)。本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 %以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。1該房屋水、電、氣裝修的線路施工圖一份。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方經(jīng)辦人：本合同自雙方簽之日起生效，委托事項(xiàng)完畢之日時(shí)自行失效。(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同。(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉，主張合同權(quán)利。(6)代辦個(gè)人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)。(14)代理對(duì)房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，出具法律意見(jiàn)書。(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù)。四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等。，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案。，客觀地告知甲方委托事項(xiàng)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。、違法經(jīng)營(yíng)或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)其所投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。十二、爭(zhēng)議的處理。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償，并與委托交易資金一并向甲方支付。1本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，大寫：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款方式：__________。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起__________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。然而，貴方在買賣合同約定的期限內(nèi)并未按約辦理申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)。逾期則視為違約。地址：聯(lián)系電話二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡(jiǎn)單篇十四甲方(售房者) ，身份證號(hào)： 乙方(購(gòu)房者) ，身份證號(hào)： 丙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，并嚴(yán)格執(zhí)行。六、過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如有糾紛，只起證明作用，不負(fù)法律連帶責(zé)任。四、房屋現(xiàn)與手續(xù)五、賣方負(fù)責(zé)裝置該房屋的事項(xiàng)：六、賣方收受定金后，借故不賣(或補(bǔ)交證件不足)，按定金額外加壹倍的處罰款給買方。(4)該套房包括：①房產(chǎn)證、土地證歸 方辦理完成，有關(guān)規(guī)費(fèi)由 方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶規(guī)費(fèi)由 方承擔(dān)。賣 方： 聯(lián)系電話：買 方： 聯(lián)系電話：中介人：蒼南縣靈溪新區(qū)房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)服務(wù)站地址：執(zhí)業(yè)人員： 聯(lián)系電話：年 月 日二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡(jiǎn)單篇十六甲方(賣方)：乙方(買方)：甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買商品住宅一套，總價(jià)： 人民幣(下同) 萬(wàn)元整。六、如過(guò)戶前出現(xiàn)本合同未預(yù)料之特殊情況影響交易，可以協(xié)商解決。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡(jiǎn)單篇十七賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________、____________________夫婦。 住房?jī)?nèi)部主要設(shè)施：天然氣、太陽(yáng)能、電視空調(diào)冰箱洗衣機(jī)床鋪餐桌書桌茶幾直背椅曲背椅長(zhǎng)短地柜各書柜窗簾2。③建筑標(biāo)準(zhǔn)：④其它：(5)賣方收取定金后，若有反悔，定金加倍罰還。八、如果買賣一方反悔，本經(jīng)紀(jì)服務(wù)站收取受益(得款)方的定金額20%為中介服務(wù)費(fèi)。如有違約，嚴(yán)格按本合同執(zhí)行。八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項(xiàng)的雙倍，并在違約后7個(gè)工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時(shí)房?jī)r(jià)不高于本合同?？偸蹆r(jià)大寫叁拾壹萬(wàn)伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元。協(xié)議約定您在我司開(kāi)發(fā)的`項(xiàng)目預(yù)定的重慶市 幢 單元 號(hào)房，只繳納了 元定金。我方給予貴方上述寬限，并不代表我方放棄追究貴方違約責(zé)任的權(quán)利，而僅僅是我方給予貴方的一個(gè)履約機(jī)會(huì)，若貴方仍不配合，該催告函期限屆滿日即視為貴方在該房地產(chǎn)買賣交易中根本違約，我方將要求貴方按照買賣合同第十條約定承擔(dān)總房?jī)r(jià)款 %(計(jì)人民幣 元整)的違約責(zé)任，并且保留追究貴方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。上述房地產(chǎn)辦理__________方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由__________方承擔(dān)。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。1本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)用。，所形成的委托后果由甲方全部承擔(dān)。，答復(fù)甲方的法律問(wèn)題。、遺失重要文件等過(guò)錯(cuò)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)的_________倍以內(nèi)。(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務(wù)。(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。(8)代辦房屋驗(yàn)收交接手續(xù)。(17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。(9)協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款。二、工作范圍乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：：(1)陪同看房、審閱售樓資料。 買方經(jīng)辦人 ：身份證號(hào)碼：第十五條 甲乙雙方若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向1賣方同住成年人同意交易聲明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。該房屋驗(yàn)收交接，出賣人在交鑰匙時(shí)，買房人對(duì)房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、拆除、劃痕、污濁等影響買房人使用的缺陷。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。第六條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合買方辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房屋的外觀質(zhì)量以雙方交接驗(yàn)收為準(zhǔn)，房屋在國(guó)家規(guī)定保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題的，賣方應(yīng)積極協(xié)助買方，向開(kāi)發(fā)商等責(zé)任第三方主張權(quán)利。第四條 成交價(jià)格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小 寫），_______元整（大寫），在本協(xié)議簽訂之日起，無(wú)論任何原因，此價(jià)格均不做任何調(diào)整。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。而且對(duì)個(gè)人來(lái)講，辦稅還是沿用過(guò)去的“老辦法”——個(gè)人在交易二手房包括在辦理二手房產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，涉及的相關(guān)稅收問(wèn)題及辦稅的流程、場(chǎng)所都保持不變。雖說(shuō)稅率保持不變，但稅負(fù)卻有所下降。(二)營(yíng)業(yè)稅及附加稅:%計(jì)算繳納。144㎡以上，按照房屋實(shí)際成交金額的3%計(jì)算繳納。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：______________________身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：______________________地址：___________________________地址：_____________________________郵編：_____________________________郵編：___________________________電話：_____________________________電話：___________________________代理人(甲方)：___________________代理人(乙方)：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________身份證號(hào)碼：__________________見(jiàn)證方：_________________________鑒證機(jī)關(guān)：________________________地址：_______________________________地址：_________________________郵編：____________________