【正文】 方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。_________%(包括177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。第五條、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第十二條、費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。保密期限為_________年。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。第二十條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。第一條、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方:年月日乙方:年月日見證人:年月日二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡單篇三(一)契稅:首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納。二手中介費用:國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。二手房經(jīng)營服務性收費:分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務性收費為6元/平方米，賣方承擔50%收費。沒變化——繳稅還是“老地方”、“老辦法”據(jù)介紹，個人二手房出租、買賣涉及群體眾多，為不增加辦稅負擔，國家稅務總局決定，營改增后個人二手房交易和二手房出租，仍然委托地稅部門來代征、代開的發(fā)票。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約。如有違約，違約方愿承擔違約任并賠償損失，支付違約費用。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共_______平方米（詳見房屋所有權證第該房原在（三）該房屋性質為商品房。 承擔中介費，中介費在房屋所有權證過戶，中介公司當著買賣雙方當面對房屋進行驗收，合格后，到買方名下支付。第五條賣方保證出售房屋中未曾發(fā)生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件、盜竊等可能導致買房人心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有甲方必須盡到告知義務。我國《合同法》第150條――第155條對瑕疵擔保義務作了詳細的規(guī)定。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與賣方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛等，概由賣方負責清理，因此導致該房產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權證得，應退還買方已付購房款，并向買方支付購房總價款的買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。本合同規(guī)定的其他應完成的事項。 %以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。1該房屋水、電、氣裝修的線路施工圖一份。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方經(jīng)辦人：本合同自雙方簽之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。(7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同。(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利。(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)。(14)代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書。(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務。四、其他費用的負擔乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等。，應向乙方律師提供復印件，供乙方存檔備案。，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風險。、違法經(jīng)營或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的，乙方應當通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。十二、爭議的處理。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。1本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元，大寫：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款方式：__________。甲方中途違約，甲方應在違約之日起__________日內雙倍返還定金給乙方。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。然而，貴方在買賣合同約定的期限內并未按約辦理申請過戶手續(xù)。逾期則視為違約。地址：聯(lián)系電話二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡單篇十四甲方(售房者) ，身份證號： 乙方(購房者) ，身份證號： 丙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關文件，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，并嚴格執(zhí)行。六、過戶產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔。如有糾紛，只起證明作用，不負法律連帶責任。四、房屋現(xiàn)與手續(xù)五、賣方負責裝置該房屋的事項：六、賣方收受定金后，借故不賣(或補交證件不足)，按定金額外加壹倍的處罰款給買方。(4)該套房包括：①房產(chǎn)證、土地證歸 方辦理完成，有關規(guī)費由 方承擔，產(chǎn)權過戶規(guī)費由 方承擔。賣 方： 聯(lián)系電話：買 方： 聯(lián)系電話：中介人：蒼南縣靈溪新區(qū)房地產(chǎn)交易經(jīng)紀服務站地址：執(zhí)業(yè)人員： 聯(lián)系電話：年 月 日二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡單篇十六甲方(賣方)：乙方(買方)：甲方自愿出售，乙方自愿購買商品住宅一套，總價： 人民幣(下同) 萬元整。六、如過戶前出現(xiàn)本合同未預料之特殊情況影響交易，可以協(xié)商解決。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日二手房房屋交易合同 二手房交易合同簡單篇十七賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。 住房內部主要設施：天然氣、太陽能、電視空調冰箱洗衣機床鋪餐桌書桌茶幾直背椅曲背椅長短地柜各書柜窗簾2。③建筑標準：④其它：(5)賣方收取定金后，若有反悔，定金加倍罰還。八、如果買賣一方反悔，本經(jīng)紀服務站收取受益(得款)方的定金額20%為中介服務費。如有違約，嚴格按本合同執(zhí)行。八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項的雙倍，并在違約后7個工作日內交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高于本合同?？偸蹆r大寫叁拾壹萬伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元。協(xié)議約定您在我司開發(fā)的`項目預定的重慶市 幢 單元 號房，只繳納了 元定金。我方給予貴方上述寬限，并不代表我方放棄追究貴方違約責任的權利，而僅僅是我方給予貴方的一個履約機會，若貴方仍不配合，該催告函期限屆滿日即視為貴方在該房地產(chǎn)買賣交易中根本違約，我方將要求貴方按照買賣合同第十條約定承擔總房價款 %(計人民幣 元整)的違約責任，并且保留追究貴方其他法律責任的權利。第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。上述房地產(chǎn)辦理__________方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__________方承擔。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。1本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。丙方應自登記機關產(chǎn)權轉轉移登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方。，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費用。，所形成的委托后果由甲方全部承擔。，答復甲方的法律問題。、遺失重要文件等過錯而造成的直接經(jīng)濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內。(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務。(16)其他房產(chǎn)事務及法律事務代理。(8)代辦房屋驗收交接手續(xù)。(17)提供簽約后的法律咨詢服務。(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款。二、工作范圍乙方律師的服務內容為：：(1)陪同看房、審閱售樓資料。 買方經(jīng)辦人 ：身份證號碼：第十五條 甲乙雙方若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向1賣方同住成年人同意交易聲明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。該房屋驗收交接，出賣人在交鑰匙時，買房人對房屋及房屋內的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施進行查驗，房屋及房屋內的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、拆除、劃痕、污濁等影響買房人使用的缺陷。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。第六條 權屬轉移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，賣方應當無條件配合買方辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。房屋的外觀質量以雙方交接驗收為準，房屋在國家規(guī)定保質期內出現(xiàn)內在結構和質量問題的，賣方應積極協(xié)助買方，向開發(fā)商等責任第三方主張權利。第四條 成交價格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），_______元整（大寫），在本協(xié)議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做任何調整。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔。而且對個人來講，辦稅還是沿用過去的“老辦法”——個人在交易二手房包括在辦理二手房產(chǎn)權證過程中，涉及的相關稅收問題及辦稅的流程、場所都保持不變。雖說稅率保持不變，但稅負卻有所下降。(二)營業(yè)稅及附加稅:%計算繳納。144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。第十二條、雙方約定的其他事項：______________________出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：______________________身份證號碼：____________________身份證號碼：______________________地址：___________________________地址：_____________________________郵編：_____________________________郵編：___________________________電話：_____________________________電話：___________________________代理人(甲方)：___________________代理人(乙方)：_____________________身份證號碼：_________________________身份證號碼：__________________見證方：_________________________鑒證機關：________________________地址：_______________________________地址：_________________________郵編：____________________