【正文】 。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。土地使用權轉讓合同 第八條 付款時間約定?！?，房價款總金額按實際面積調整。該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。第九條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第五條 房屋過戶在規(guī)定的條件具備時，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，過戶時，辦理產權證相關費用均由乙方承擔。柴火間的建筑面積(包括公攤面積) 平方米，柴火間編號為 。三、該房過戶，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方，甲方不得另行收費。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。第五條 付款時間約定。第三條 該商品房銷售特征。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數(shù)為____層。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。工程建設規(guī)劃許可證號為________。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：年 月 日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。)該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。第十條 乙方逾期付款的違約責任。四、轉讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為 元(大寫： )人民幣。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。第十條 本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下，具有同等效力。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。)該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房。外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ 。____％(不包括177。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：％，計(____幣)______ 元。特許經營權轉讓合同 。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。第十四條 交接通知與乙方責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第二十條 關于物業(yè)管理的約定。第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。第七條違約責任。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。乙方負擔所有經費。二、同生效后該商品房的永遠所有權、使用權、管理權以及該房的一切權利給乙方，乙方即享有該房的一切權利，甲方及其親屬不再擁有該房的權益，甲方不得以任何理由干預乙方使用該房。合計面積_________平方米。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。特別約定：乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋，所收全部房款不予退還。六、乙方自20xx年 月 日起，按建平 銀行按房屋揭貸款的利息承擔延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。簽訂本協(xié)議之日起 個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶。乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣 元。甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協(xié)助。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數(shù)為____層。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。____%)時，上述房價款保持不變。一、《預售合同》所購房地產的基本情況物業(yè)類別：住宅。辦完提前還貸手續(xù)后，甲、乙雙方應立即共同至開發(fā)商處簽署《預售合同權益轉讓書》，并由房地產開發(fā)有限公司簽章確認。七、誠信與協(xié)商雙方在履約過程中應保持最大的誠信，如有爭議，雙方可另行協(xié)商解決。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數(shù)為____層。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。第七條 付款優(yōu)惠。____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元。終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算。預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。墻面________保修____ 月。上水________保修____ 月。電路________保修____ 月。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經法律程序解決。第一條 甲方同意將本人合法擁有的位于 房轉讓給乙方，房屋建筑面積約 平方米(最終以產權登記的面積為準)。若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行(包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù))，乙方應承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。協(xié)議書壹式叁份每份共貳頁，甲乙雙方及經紀方各執(zhí)壹份，具同等效力。個。日，乙方向甲方支付人民幣第四條：交房方式甲乙雙方約定，乙方付清上述預付款時，甲乙雙方交接房產。日內辦理該房權屬轉移手續(xù)。甲方(簽章)月期間發(fā)生的一切稅費均由乙方承擔。甲方未按本合同第四條約定的時間交房，乙方有權按已付款向甲方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計算。元)作為預付款，余款中的第二條：房屋轉讓價格該房按套計價，該套房屋(包括草廈)轉讓價格為人民幣身份證號碼：買方(以下簡稱乙方)：姓名：第九條 若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議，同時甲方有權單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。第二條 該房屋按套出售，轉讓價格(不含稅)為￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。若乙方還造成甲方其他損失的.，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。第二條計價方式與價款雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元，總金額。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。________________保修____ 月。下水________保修____ 月。地面________保修____ 月。第二十條 關于物業(yè)管理的約定。第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任:1。2。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。第八條 付款時間約定。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費:1。第三條 該商品房銷售特征。第二條 乙方所購商品房的面積。甲方：乙方：日期：二手商品房轉讓協(xié)議 二手商品房轉讓合同書篇十六甲方(賣方):地 址:乙方(買方):地 址:根據(jù)、及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議:第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。辦理完畢后，甲方應將剩余房款xx萬元整(rmb：xx萬元)支付給乙方。類型：預售房地產，未交付。____%(包括177。，計(____幣)__________________元。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。第二條 乙方所購商品房的面積。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。甲方：乙方：時間：地點：二手商品房轉讓協(xié)議 二手商品房轉讓合同書篇十三出讓方：買受方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣 元。甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)及時短