【正文】 ，雙方互補承擔責任。第七條 違約責任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。 傳真：_______。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的應當場提出。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規(guī)定。第二條 甲方將位于 ，建筑面積為平方米的房屋，出租給乙方作為營業(yè)廳使用。第五條 租金及支付方式該房屋每年租金為 元(大寫 )，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付，以后每年 月日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動建筑物內(nèi)部結(jié)構。當場難以檢測判斷的，應于 15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。租賃期內(nèi)，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應按照剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。________________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。上海租房合同范文節(jié)選!4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。(七) ________________________________________________。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方 ________________ 身份證號：________________乙方 ________________ 身份證號：________________上海租房合同網(wǎng)簽 上海租房合同電子版本篇三甲方：_____________(出租方)乙方：_____________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本合同所出租房屋坐落在__________市___________區(qū)____號。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 1 一、出租或預租房屋情況 1－1 甲方_________(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。四、租金、支付方式和限期 4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。逾期支付的， 3 逾期____日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。六、房屋使用要求和維修責任 6－1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi) 4 進行維修。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 8－2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 6 另一方解除本合同。 10－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 9 補 充 條 款(粘貼處) (騎縫章加蓋處)一、 預租有關事宜 11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。本合同連同附件一式________份。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。第四條 其他相關費用的承擔方式1. 租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)管理費由甲方承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。?擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。附件與本合同具有同等的法律效力。4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。(七) ________________________________________________。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方 ________________ 身份證號：________________乙方 ________________ 身份證號：________________說明：以上為《上海租房合同范本》全部內(nèi)容，一般情況下，上海市的租房合同都是參照這個范本而來的，局部地區(qū)根據(jù)實際情況稍作刪減，具體請咨詢相關部門。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。煤制(天然)，水表數(shù)：________噸，電表數(shù)：________度，煤制氣：________m3，其他：押金，在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。十一、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份。租金在當月____天內(nèi)交清，交租金地點在____。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方(名稱或名字) 本合同租賃期為五年，自 月租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金 整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。 乙方本人法定代表人簽署： (四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。該房屋因社會公共利益被依法征用的。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的，承租方負責賠償或給以修復。一、甲方將座落在________區(qū)________路________號________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(五)其他法定的合同解除情形。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 15 日的。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。(乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方 ________________ 身份證號：________________聯(lián)系電話：