【正文】 ，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第五條租金及支付方式該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。第九條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。：現(xiàn)金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。第四條 租賃期限、用途：。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。附件與本合同具有同等的法律效力。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ蛴没鸩簧骰蚴褂貌划斠鸬幕馂?、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。電話。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況(市)區(qū)(縣)路。第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(2)其他。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內(nèi)提供維修服務。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。(2)要求乙方恢復原狀。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十六條其他約定事項____________________________________________第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。 地址：郵政編碼： 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 水電費：由乙方自行繳納。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。 承租方（蓋章） ____________法定代表人（簽字）____________ 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。(2) 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個月租金。乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金，協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。協(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第四條：房屋租賃費用 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按 元/天計算，超過7天按一個月計算。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。第九條：退房 如需退房乙方須提前兩周通知甲方。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。自 年 月 日起至 年 月 日。(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天。6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。____立方電。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。，須在3個月前通知承租人。，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。合同副本____份，送____單位備案。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。由乙方在______年______月______日交納給甲方。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。2。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。b)上期轉入。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。電視費______________。合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。七、有關續(xù)租的事項原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：_______________簽名/蓋章本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效。八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。并按違約處理乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。3。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。承租方：____________________________，以下簡稱乙方。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多余歸還。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。_____噸氣。乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。，應事先征得出租人同意。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 電話。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第十二條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 確定房內(nèi)物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。 租金按月支付，先付款后住房。 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個)。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。甲方向