【正文】 費由乙方承擔，甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產權.四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù).五、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%七、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付.八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,.九、 物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權.十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付。第三條價格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產的交易單價為人民幣_________元/平方米，總價款為人民幣___________元。乙方逾期支付尾款超過_____天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金_______。第九條戶口遷出甲方應在____年_____月______日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。房地產證號為：____________。該轉讓價款不含稅費。第八條房屋的交付賣方應當于該房屋過戶當天將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，賣方自行結清供暖、水、電、氣及物管費用并辦理交接手續(xù)賣方將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至買受人名下。第十三條本合同自雙方簽字之______日起生效。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時還本付息。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。房屋的銷售價格為：___________________支付辦法為：________________________有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定。反訴被告： 陳 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所為 省 縣 鎮(zhèn) 村。以及約定乙方貸款審核通過須在本合同約定的過戶期限內辦理完畢。此后，反訴原告因支付張為平 萬元房款無力承擔陳根寶醫(yī)療費，直至 年 月 日，在中介建議下反訴被告支付了人民幣 萬元，但反訴被告仍未無力全額支付第二期購房款。基于上述事實，本律師認為，反訴原、被告之間訂立的《上海市房地產買賣合同》真實、合法、有效。(2)按部頒標準執(zhí)行。對機電設備，必要時應當在合同明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。：______________.(或接貨人)________________.(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃。(3)按照國家定價履行。：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。，由哪一級主管產品質量監(jiān)督檢查機構執(zhí)行仲裁等等)第八條對產品提出異議的時間和辦法，如果發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議。甲方：乙方：年月日房屋購買合同協(xié)議書篇十一第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可。并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。第三選項可自由填空。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經濟損失。七、_號六層樓內的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。第四條付款方式。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________________第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。該房屋具體狀況如下：(一)座落于____________，建筑面積為___平方米。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。每期付款，甲方收到后出具收據。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。即人民幣小寫 元.三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 整，即小寫 元.四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________________萬元。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十四、合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。(二)依法向人民法院起訴。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。甲方身份證號：住址：電話：年 月 日乙方身份證號：住址：電話：年 月 日房屋購買合同協(xié)議書篇十五出賣人：____________(以下簡稱甲方)買受人：____________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。(二)出售房屋的所有權證證號為。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。具體付款方式可由雙方另行約定。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度，違者樓房負責人有權采取措施停電、停水給予制約。(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。第二款為附屬設施和相關權益的更名時間。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。第二款采用選擇格式，只能單選。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規(guī)定。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行。甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：________________.第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與