【正文】 人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；承租人拖欠租金累計達個月的。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。第六條違約責任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。按年付款_______元。四、本協議連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。月租金為__________元，（大寫:______________元），租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號之前交付下一期房租。乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。六、乙方在承期已滿，沒有說明續(xù)租簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方可協同有關部門打開此門收回此房，一切后果乙方自負。（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。其他有關費用，均由_________承擔。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。房屋租金：每月元。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。協議終止。（以下無正文）甲方簽字： 乙方代表人簽字：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日。乙方交保證金4000元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4） 拖欠房租累計一個月以上的。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。共計元。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。（二）乙方應于每月___________日前向甲方支付租金。（一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。八、本協議一式兩份，甲、乙方各持一份。不得干預乙方正常居住或經營。五、本合同經雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。三、違約責任約定：因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋