【正文】 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。門牌號為出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載篇1出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方： 乙方：門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載篇2出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 房屋租金支付方式如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 其他約定事項(xiàng)第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元。第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_______年____月____日。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第三條 租金、保證金店面第1年租金為人民幣 元，承租時(shí)一次性付清一年租金。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、水費(fèi)及公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)費(fèi)用。本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的。(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為。(4)提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況。(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。第十一條 違約責(zé)任出租人的違約責(zé)任(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。(9)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。第二條 租賃期限三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。第五條 付款方式及時(shí)間八、乙方每季度前10天打房租款給甲方。第四條　乙方應(yīng)于：□每月_________日前。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定。甲方向乙方返還保證金的條件：□只滿足條件之一。對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人?！醪挥柰诉€租賃保證金。(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。第二十四條　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定?！跞嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致。出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)。否則，甲方有權(quán)收回門面。如對房屋的環(huán)境、場地造成污染、腐蝕、破壞、失火等損失，除扣除押金外，還必須承擔(dān)責(zé)任，照實(shí)賠償。以上合同條款甲、乙雙方須共同遵守，如有違約，須賠償對方損失。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。租期日期從年日至月止。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即：____年____個(gè)月)。對門面使用期間的安全負(fù)責(zé)。租賃期間有任何違約行為，押金不退還。(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明。、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。第二十一條　本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。第二十條　出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，□向甲方請求損害賠償。(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：(一)乙方拖欠租金達(dá)_________天(__________________個(gè)月)以上。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。第六條　租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變?！趺堪肽甑赺________個(gè)月_________日前。第一條　甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。____________________________________________________________。出租人有權(quán)解除合同。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同。(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。承租人義務(wù)(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi))。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(