【正文】 同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣萬元。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。五、合同三方的權(quán)利義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。(四)乙方的義務(wù)在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。1華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng)。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。六、違約責(zé)任在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。七、承包經(jīng)營的終止承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。八、其他如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。，如期交納承租金。賓館承包經(jīng)營合同閱讀甲方：乙方：第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應(yīng)立即主動(dòng)將酒店交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回酒店。第五條酒店及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。五、協(xié)議期限本合作期限自 年 月 日至 年 月 日止有效，有效期屆滿,雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前,再行簽定新協(xié)議書。二、 甲方為乙方提供的商品，應(yīng)符合食品衛(wèi)生要求，如有質(zhì)量問題，乙方可退貨，由甲方承擔(dān)商品損失。七、 以上雙方如違反者，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。一、合同期限：本合同簽署有效期自____年_____月 ______日至_____年_____ 月____日，其中前____個(gè)月為試銷期。四、 乙方每月x號給甲方結(jié)帳。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方，特殊情況響應(yīng)時(shí)間不得超過 小時(shí)。第八條違約責(zé)任、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)。，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第二章 承包基數(shù)第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第二條 甲方將賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。，如有損壞，應(yīng)照價(jià)