【正文】 同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。六、每月各項費用的繳納水電費：水每噸_____元，電每度/_____月。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米________元。乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前________個月通知乙方。乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。第八條、其它租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)________個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。甲方(蓋章)：________________乙方(簽名)：________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________________年________月________日________年________月________日地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同篇五甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。大寫貳萬陸仟元整。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第三條 租金、保證金：租金為_130____元/平米/月。第五條 甲方責任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、租金及交納方式每年租金為人民幣元(大寫：)。水電費：由乙方自行繳納。八、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。二、商鋪用途乙方承租該商鋪，作為合法經(jīng)營 使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得用于賭博、毒品、色情等非法經(jīng)營場所。經(jīng)甲方同意后，乙方可將該商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方與第三方簽訂新租賃合同之前，租金由仍乙方支付給甲方。七、商鋪裝修乙方裝修前，必須經(jīng)甲方書面同意。因乙方使用不當導致?lián)p壞或發(fā)生故障的，由乙方負責維修或更換，產(chǎn)生的費用及損失全部由乙方承擔。租賃期間，甲方根據(jù)乙方經(jīng)營需要，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方自行承擔。甲方 日內(nèi)給予乙方答復(fù)，且甲乙雙方共同協(xié)商確定續(xù)租租金。乙方須提供有關(guān)稅收和證照辦理無拖欠的憑證。(3)在租賃期內(nèi)，該商鋪被征收、征用或被拆遷的。3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的。4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當及時修理。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年____日前交至出租方。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。七、乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。每月租金為人民幣_____________元(大寫： )。續(xù)租后房租按_________計算。第六條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。保密期限為_________年。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。政府強制征收或拆除該房屋的。補充約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同篇十五甲方(出租方)： ____________ 乙方(承租方)： ____________營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號： ____________ 營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號： ____________聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話：____________為了共同發(fā)展、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積及用途甲方將位于__第 層 號商鋪，租賃面積為 ㎡的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營 (品種、品牌)產(chǎn)品。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金乙方簽訂本合同時，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅務(wù)、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方負責商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔相應(yīng)電費、水費、電話費，公攤部分照明電費、水費及空調(diào)費用按租賃面積分攤。在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)決定解除合同，由乙方承擔違約責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失：(1)不按時繳納場地租賃費及相關(guān)費用的。(9)不按時補足合同保證金的。本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準。本合同在履行中若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分。九、違約責任租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。同時雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個月重新簽訂書面租賃協(xié)議。(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的。如因乙方未辦理財產(chǎn)保險所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔。乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)及時進場裝修，并在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)束裝修。如甲方受工商、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費用，乙方必須按照甲方要求及時間繳納。租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個月后的3個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。平方米，(人民幣大寫)： ____ 佰 ____ 拾 ____ 萬 ____ 仟 ____ 佰 __拾元整。為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間共 個月的免租優(yōu)惠期。第七條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。第九條合同的變更與解除，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。，必須亮證經(jīng)營。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。：由乙方自行繳納。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。第五條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。甲、乙雙方協(xié)商一致。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。五、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。第十一條 附則，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條 出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息退還押金給乙方。第三條 租金、和租金交納期限20xx年7月16日至 20xx年7月15日。十四、其他本合同共 頁，一式 份，甲執(zhí) 份，乙執(zhí) 份。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。續(xù)租合同期限為12個月，每年簽訂一次。乙方根據(jù)合法經(jīng)營實際需要，有進行裝修的權(quán)利。否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任、費用和損失全部由乙方承擔。乙方裝修前需檢查原有設(shè)備設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)有損壞或故障的，及時告知甲方，甲方負責聯(lián)系物業(yè)公司及時處理，相關(guān)費用由甲方承擔。關(guān)于轉(zhuǎn)租：(1)本合同有效期內(nèi)，因乙方原因需將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)讓。三、租賃期限本合同期限自 年 月 日至 年 月 日。九、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的月日前交至出租方。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。租賃期屆滿。第六條 乙方責任和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費(標準為電費每度 ，水費每立方 ，若低于供水、供電部門實收標準，應(yīng)以供水、供電部門為準)及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。租金每年一次性付清。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括_____________