【正文】 _________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。違者無效并據(jù)實賠償。，實際面積，____平米。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：_____提交_______________仲裁委員會仲裁。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照___的標準支付違約金：不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。保安管理并負責市場的公共安全。公共關系協(xié)調。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，_________________。九、合同期間如雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由合同履行地仲裁機構仲裁。本倉庫雖由甲方經營管理，但并未辦理產權證書。乙方應及時足額支付租賃、裝卸等費用。三、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，如續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。如遇火災、凍災、偷盜、漏水、損壞等造成的損失，由甲方全額賠償乙方損失。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：一、租賃范圍：甲方將位于x市 的庫房，總面積 平方米，自愿租賃給乙方使用。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。五、裝修條款在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。二、租賃期限：租賃期為x個月，(自20xx年 9 月 日起至201x年 x月 日止)。甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。四、租賃費用及結算方式租賃費標準元/平方米/天。七、雙方違約責任：甲方如未按合同規(guī)定提供倉儲庫房，每遲一天按月租金的5%向乙方支付違約金。同時，該倉庫所在位置已列入政府規(guī)劃，有隨時拆遷的不確定性。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。糾紛調解。消防管理。應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。______________。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。依法向___________人民法院起訴。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。____年____月____日至____年____月____日止。第四條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，并應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的相關機構出具。庫房__________平方米，庫房位置為________________________。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________________________________。營銷管理。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。第十四條其他約定事項場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第四條 (甲方責任)甲方保證出租房屋產權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地下車庫租賃合同篇九出租方：(甲方)承租方：(乙方)為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。乙方合同期不滿，乙方租賃時交納的押金不予退還。八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址。移交后管理、維護由乙方負責。負責支付庫管人員的合理費用。協(xié)商不能達成一致的，向合同簽署地人民法院或者雙方共同指定的人民法院起訴裁決。，包租給乙方使用。，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方對此有檢查監(jiān)督權。第九條保險責任（也可以沒有此條）在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。對分期交付的，分期交接確認。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。五、轉租經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償?；蚩商峤惶K州市仲裁委員會仲裁。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租金第年至第年為每月每平方米人民幣，第年至第年每年租金將在上年的基礎上遞增%。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。第十一條裝修條款、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。第十三條 提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。甲方所提供的停車場應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40～75%.在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：(進口包裝未拆箱7件)四、租賃面積：___x平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。第十一條 裝修條款 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。第四條 租賃費用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。，并按中華人民共和國的法律解釋。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。改建、裝修費用由乙方承擔。第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。甲方對此有檢查監(jiān)督權。每年的___日作為每年租金調整日。租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。第十條物業(yè)管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________