【正文】 方和代理方的權(quán)利及義務(wù)、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。第一條：房屋位置甲方將座落于_________合計面積_________平方米，委托乙方代理。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。放任承租方的上述行為的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________。(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。代理房屋租金按_________繳納。在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻?。本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。第四條租xx(一)租xx標準：_____元(□月□季□半年□年)，租xx總計：人民幣__________元整(：_______________)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。附件與本合同具有同等的法律效力。（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。（五）其他法定的合同解除情形。附件與本合同具有同等的法律效力。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達 日以上的。（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: 。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。第十二條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。放任承租方的上述行為的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租xx專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租xx并按約定劃入甲方賬戶?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。本合同附房屋設(shè)備清單。代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。委托人(甲方)簽章：租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 備案證明編號：經(jīng)紀人簽字：