【正文】 圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)、地方教育費(fèi)附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用。乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止。第七條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。十、違約責(zé)任 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金。三、交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。賓館房屋租賃合同 旅店租賃合同篇一承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計(jì) 捌 _年 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及室內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。第五條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建。第八條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。： 。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。第七條 旅館的交付及收回的驗(yàn)收、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。)甲方(出租方)： 乙方(承租方)：手?。?手印：年 月 日賓館房屋租賃合同 旅店租賃合同篇五本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。自________年____月____日起至________年____月____日止。4－該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用5－乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：5－上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任6－在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。8－變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。甲方的違約責(zé)任10－甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。第四條 乙方向甲方交納( 人民幣) 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)第五條 雙方的主要職責(zé)：《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。三，租賃期限31，該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。62，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)的費(fèi)用。74，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，也不得用來(lái)存放危險(xiǎn)物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等效力。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的。第七條。本合同在規(guī)定的租賃期屆慢____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月的房租為違約金(中介費(fèi)不退)。十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日)，押金 元，數(shù)字電視費(fèi)(22元x 個(gè)月) 元，暖氣費(fèi) 元，共計(jì) 元。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用。將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：(二)租金支付時(shí)間：(三)租金支付方式：(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。(八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。第十四條合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十七條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。__________第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1) ____________________________________________________________2) ____________________________________________________________3) ____________________________________________________________第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門規(guī)定，履行消防等義務(wù)，并承擔(dān)使用房屋的全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可退還乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行合同至合同終止。(4)其它：。連租兩年，每年一次性付清租金。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。(3)故意損壞房屋及設(shè)施的。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽(yáng)能、)。三、租金每月元，按支付，合計(jì)人民幣元(大寫：)，乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時(shí)糾正的，應(yīng)由違約方向守約方支付一個(gè)月租金(每次)作為違約金，因此造成對(duì)方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。煤氣費(fèi)。除另有約定外，有關(guān)房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，均由甲方有交房前妥善處臵，與乙方無(wú)關(guān)。租賃期限自年月日至年月日止。第十八條 本合同自登記備案之日起生效。____________________第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同。第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé)。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：________年____月____日年____月____日房屋租賃合同 篇10(_____)房租賃合字號(hào)甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。第五條、權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。(三)不可抗力影響如持續(xù)個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。(二)任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。(二)租賃期間，如乙方需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方。(二)甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問向乙方提供租賃房屋。逾期不維__修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(三)租賃期聞，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為_米、寬度為_米，面積共_平方米。承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的。七、其他約定條款及違約責(zé)任承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)