【正文】 甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負(fù)擔(dān)。甲方：逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。第九條本合同一式三份。并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當(dāng)日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 違約金。金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費用 元整。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。第七條 保證事項甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、抵押貸款、抵押稅項及租金、一房數(shù)賣等，甲方均在交易前辦妥。位于第 幢 層，共 (套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，車房平方米，房屋用途為 。共4頁:房屋買賣合同協(xié)議 出賣方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____ 郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____ 地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____ (本人)(法定代表人第五條 付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。_____%(不包括177。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條日。第三條甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：第二條甲方所售房屋位于號”，房屋土地使用權(quán)證號為“身份證號：買方 乙方簽字： 日 第九條 辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān) 。如因甲方的延誤， 第五條 甲、乙雙方定于20__年7月30日正式交付該房屋。 房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在20__ 年04 月03 日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整，(小寫)10000元。唐某某，住大竹縣城西鄉(xiāng)竹溪村三組 身份證號： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。二手房房屋買賣定金合同 購買二手房預(yù)付款合同篇一乙方：_________________(預(yù)購方)身份證號碼：_________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在20__年7月30日交付給乙方時，乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第八條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。路(街)佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費用)。房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第十條第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。第六條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅由乙方向國家交納(房屋出售符合法定條件)。第九條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。第二條 記價方式與價款甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方米 元，總金額為(大寫) 。甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。甲方所售房屋建筑面積______平方米。過戶手續(xù)稅費票據(jù)寫乙方的名字，稅費票據(jù)由乙方保管。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。但未辦理分戶土地證。第七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%，不向乙方收取超過部分的房價款甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%，乙方有權(quán)單方面解除本合同。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當(dāng)救護措施，并在_________日內(nèi)書面告知乙方的__________________.第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_________計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。_________第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價款全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。第三十條本合同壹式_________份，均具有同等效力。(見復(fù)印件附件二)。日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，_________市________區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。身份證號碼：__________________地址：__________________證電話：___________________代理人(甲方)：_________________本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。共_____人，委托代理人_____甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方：_________乙方：__________________年____月____日_________年____月____日二手房房屋買賣定金合同 購買二手房預(yù)付款合同篇十四賣方：_______________(簡稱甲方)、 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 、身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對