【正文】 期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。農(nóng)用土地租賃合同篇一甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)兩村共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的`協(xié)商，訂立本合同。合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不及物動詞甲方轉(zhuǎn)讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務(wù)。第三條補償金額與付款方式乙方每年付給甲方補償金_________元。如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。本合同一式_________份，具有相同法律效力。每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。稅額不足一元的按一元貼花。四、租金計算、付款方式租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。否則，即屬乙方違約。二、租賃地塊四至界線東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制。，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。大寫壹佰貳拾元整。十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。乙方應(yīng)在本合同生效之日起兩天內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付合同費用。如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，甲方支付的費用將不會退還給乙方..除了不可抗拒的因素。以上未盡事宜，雙方協(xié)商解決。在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營方式和時間。為維護合同雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在互利、合理公證、平等的前提下，雙方自愿達成如下協(xié)議:一、本行政區(qū)域承包采砂(一)甲方同意乙方在甲方所在行政區(qū)域的大美屯河段，經(jīng)村委會、村民小組、村民會議討論一致同意，通過招商方式開采砂石。十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。十一、免責條款因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。營銷管理。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米)。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。從第________年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。《印花稅暫行條例實施細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________