143-上海市居住房屋租賃合同(完整版)
【正文】 聯(lián)系電話： 乙方（承租 人 ）： 【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼： 【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話： 【委托】【法 定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方的其他 【承租人】【 居住使用 人 】 共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等 有關(guān) 法律、法規(guī) 的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。 五、 根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案 。 1－ 3 租賃期間，乙方可使用的 該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有 的 裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事 項(xiàng) ，由甲、乙雙方在本合同 附件 中加以列明 ， 作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 3－ 4 乙方支付租金的方式： _______________________________ ___________________________________________________________。 5－ 2 租賃期間， 乙方應(yīng)合理使用 并愛護(hù) 該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備， 因乙方 使用不當(dāng)或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施 、設(shè)備 損壞或 發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù) 。乙方 另需裝修或者 增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備 的 歸屬、 維修責(zé)任及合同終止后的處置 ， 由甲、乙雙方 在 本合同附件 中 約定。 乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方 應(yīng)與受讓方在 出售 合同中約定 ，由受 7 讓方 繼續(xù) 履行 租賃 合同。 9－ 3 除本合同附件另有約定外， 乙方返還該房屋 時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備 應(yīng)當(dāng)符合正常使用 后 的狀態(tài) 。自合同生效之日起 30日內(nèi)， 甲、乙雙方 【 應(yīng)當(dāng) 】【已委托 ____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)） 】 到該房屋所在地 的社區(qū)事務(wù) 受理 服務(wù) 中心 辦理房屋租賃 合同 登記備案。 12－ 5 租賃期間，非本合同 約 定的情況，甲方 提前 解除合同， 應(yīng)與乙方 協(xié)商一致， 并 按提前收回天數(shù)的租金 的 ____倍向 乙方 支付違約金。本合同補(bǔ)充條款 及 附件 為本合同不可分割的一部分 。 __________________________已 受 甲、乙雙方委托，代為 辦理居住 房屋租賃 合同 登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用。乙方聯(lián)系地址： _______________________，郵編： _______。 未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。 11－ 3 因 租賃當(dāng)事人 一方未配合 ，致使 另一方 無(wú)法 辦理房屋租賃 合同 登記備案或變更、 延續(xù)、注銷手續(xù) 的， 造成 的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng) 由未配合辦理的一方承擔(dān)。 第 十 條 解除本合同的條件 10－ 1 甲、乙雙
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