【正文】 等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方須保證提供的各種材料與證明是真實(shí)、可靠、合法、有效的。第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十二條 違約責(zé)任甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。第二條 借款用途甲方借款將用于__________________________________________________。1上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款。如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》。 ______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址________________________________，公民身份號(hào)碼：_________________。第五條 貸款利率本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計(jì)算利息。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。第二條 借款金額甲方借款金額為人民幣_(tái)________元（大寫）。（二）委托人的委托基金已經(jīng)劃到其在乙方開立的委托貸款基金戶。領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》。1代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。第五條 用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：________年_____月________萬(wàn)元；_________年_____月___________萬(wàn)元；________年_____月________萬(wàn)元；_________年_____月___________萬(wàn)元；________年_____月________萬(wàn)元；_________年_____月___________萬(wàn)元；________年_____月________萬(wàn)元；_________年_____月___________萬(wàn)元。甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。第二條 委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。 甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫)，貸款年限為 年。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書，協(xié)助甲方辦理該房屋貸款事宜。1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分?！抖址康盅航杩詈贤肥潜竞贤郊当竞贤M成部分。第四條甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。第七條在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況資料。在未收到委托人提出的延期還款通知時(shí)，甲方未能按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息，乙方有權(quán)催收貸款，并可對(duì)逾期貸款加收___%的利息。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。此項(xiàng)貸款為委托貸款。本合同下委托貸款用途為______________。第二章 委托人的責(zé)任與義務(wù)第九條 委托人在受托人委托資金帳戶存入足額資金，要求受托人將委托貸款于_______日內(nèi)匯劃至借款人賬戶。受托人不承擔(dān)任何審查的義務(wù)。第二十條 受托人應(yīng)及時(shí)以書面方式向借款人催收未按期歸還的本金和利息，對(duì)借款人確實(shí)無力歸還的貸款，在保證期內(nèi)，受托人應(yīng)及時(shí)以書面形式向保證人催收，并將催收借款人和保證人的情況報(bào)告委托人。第二十七條 在合同有效期內(nèi)，借款人須接受委托人和受托人對(duì)本貸款使用情況的檢查和監(jiān)督。第三十四條 在本合同有效期內(nèi)，借款人發(fā)生下列情況之一的，即視為借款人違約，受托人有權(quán)按委托人書面指令停止發(fā)放貸款，提前收回貸款或直接從借款人賬戶收貸款本息，而不必事先通知借款人：(一)未按本合同的約定方式償還貸款本息的。第三十七條 合同的變更、解除。本合同未盡事項(xiàng)，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。委托人(公章)______________法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)______________受托人(公章)______________法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)______________借款人(公章)______________法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)______________日期:___年__月___日。本合同自委托人、受托人和借款人以及其法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人簽字、蓋章之日起生效。如涉及擔(dān)保人的，必須取得擔(dān)保人的書面同意。(三)貸款逾期并經(jīng)受托人催收仍不償還的。第二十八條 借款人在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生重大投資、股份制改造、承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、與外資合資(合作)、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或申請(qǐng)解散等事宜，應(yīng)提前60日書面通知委托人和受托人。第二十二條 本項(xiàng)委托貸款若實(shí)行擔(dān)保，受托人應(yīng)根據(jù)委托人的書面通知，與委托人指定的擔(dān)保人簽訂有關(guān)擔(dān)保合同，并辦理必要的公證、登記手續(xù)。第十五條 當(dāng)借款人經(jīng)營(yíng)狀況惡化，以及出現(xiàn)其他危及委托貸款資金安全的39。委托人委托代為監(jiān)督的事項(xiàng)(以下選用的劃，不選用的劃)：□監(jiān)督借款人對(duì)貸款的使用是否符合本合同規(guī)定用途。第六條 貸款償還。本項(xiàng)委托貸款的年利率為______%。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斍鍟r(shí)，本合同自動(dòng)失效。在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等其他原因，不按期歸還借款本息，乙方根據(jù)委托人的要求提前解除本合同，收回貸款。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)應(yīng)取得委托人同意，由甲、乙、委托人達(dá)成協(xié)議。第五條利息計(jì)付方式。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的貸款委托服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際貸款額的 %為委托服務(wù)費(fèi))與房屋評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方必須嚴(yán)格履行本委托書及與銀行簽訂的個(gè)人房屋抵押、借款合同。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在乙方開立存款戶；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部