【正文】 之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二條出租期限及用途租期_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。年租金總額為_______________元(大寫____________________元整)。出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________________年________月______日___________年________月______日門店承包租賃合同篇四出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：_____________________根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______門面租給乙方使用。設施費每月分攤人民幣______元。第五條乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定________________和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在門面內的一切財物搬走，_____天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。第九條爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向__________市人民法院提起訴訟。合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。第一條租賃地點與門面面積租賃地點：________________________。因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。第五條合同的變更、解除與終止如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。乙方向甲方，出租該房屋僅作為公司辦公用房使用。其中，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增。出租方(以下簡稱甲方)______________________________承租方(以下簡稱乙方)______________________________一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以________元的罰款，在押金中扣除。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。四、期滿規(guī)定乙方應在期滿前兩天內搬遷完