【正文】 銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任保證后，有向借款人追償?shù)臋?quán)利，借款人有義務(wù)對保證人進行償還。借款期限，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。而抵押合同的生效則只能發(fā)生債權(quán)上的效果，兩者截然不同，不能理解為抵押合同生效后抵押權(quán)就必然生效。我國《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，“以本法第一百八十條第一款第一項（即債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物）至第三項的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。但該抵押行為（即抵押權(quán)）并未成立。本案在處理中，對借款人用第三人的房屋作抵押，借款人與擔(dān)保人均在借條上簽字，其將房屋作抵押寫入借款合同中，符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十八條“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同”和第九十三條“本法所稱保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同可以是單獨訂立的書面合同，包括當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等，也可以是主合同中的擔(dān)保條款”的規(guī)定，系借款合同的從合同中的抵押合同。補充條款：抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：日 期：日 期：房屋抵押合同借款合同篇二20xx年2月6日，楊乙出具借條向楊甲借款80000元，借條上載明：“今借到楊甲現(xiàn)金80000。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。1甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。借款后，未到有關(guān)機關(guān)或部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同無效，楊丙在借條上的簽名擔(dān)保行為，當(dāng)然不能視其不存在，為保護當(dāng)事人的合法財產(chǎn)權(quán)益，楊丙在借條后擔(dān)保人處的簽名行為，視作連帶責(zé)任保證人來處理。高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七條“主合同有效而擔(dān)保合同無效……債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2”、第九條“擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償……”的規(guī)定來處理。依照登記成立主義原則，不動產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力，即抵押權(quán)不生效。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索。房屋抵押合同借款合同篇四代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。第十條違約責(zé)任按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第三條擔(dān)保條款：本借款由用作為該筆借款的抵押擔(dān)保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉(zhuǎn)移，仍由借款人使用。借款人應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的約定：出借人可將本合同項下的債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓給第三人，只需通知借款人即可。協(xié)商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū)路街座號房。在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。第八條：有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求處分抵押物：債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的。協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關(guān)申請仲裁。抵押房地產(chǎn)之一：座落：土地用途：建筑面積：房地產(chǎn)權(quán)證編號：權(quán)利人：抵押房地產(chǎn)價值：座落：土地用途：建筑面積：房地產(chǎn)權(quán)證編號：權(quán)利人：抵押房地產(chǎn)價值：抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔(dān)保。借款到期，乙方應(yīng)一次性還本付息。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權(quán)人無涉。經(jīng)簽訂并公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。若乙方違反合同約定的`還款義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果均由乙方自行承擔(dān)。本合同的附件、補充協(xié)議或經(jīng)對方認(rèn)可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，與本合同有相同的法律效力，如補充協(xié)議、承諾與本合同不一致的，按補充協(xié)議或承諾執(zhí)行。原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第六條甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)欠款和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索。法定代表人：____________職務(wù)：____________。第二條、釋義。二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。第八條、提前還款?！耄谫J款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料。，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險。借款總金額：________________________。抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為xx元。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。本合同自即日生效。乙方愿提供座落于市_________路。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔(dān)因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。證明人簽字（指紋）________________________。第五條、借款利息。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。第十條、其它。除雙方另有約定外，不作他用。本合同一式份，乙方機構(gòu)存檔一份。乙方代理權(quán)限:提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。每月利息以本合同借款總額的____收取。房屋抵押合同借款合同篇十三甲方：乙方：鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。房屋抵押合同借款合同篇十二甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區(qū)號樓單元號的房屋有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。甲方(簽字、蓋章)：________________________。甲方或乙方