【正文】 賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：____________________________帳號：____________________________，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。超過30天，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。②超過30天，甲方有權(quán)從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，7日內(nèi)乙方必須補足經(jīng)營保證金，否則甲方有權(quán)追償。負責(zé)市場內(nèi)水電等日常事物運營和管理。如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。__年——年__月__日__月，年租金共計人民幣___，_年__月__日前支付。第十一條補充本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第五條違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。出租方：______________法定代表人蓋章：______________承租方：______________法定代表人蓋章：____________________年___月___日解除商鋪租賃合同通知書 商鋪出租方提前解除合同篇三出租人：__________________承租人：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日解除商鋪租賃合同通知書 商鋪出租方提前解除合同篇二出租方稱甲方：______________法定代表人：______________身份證號：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________注冊或居住地址：______________電話：______________承租方稱乙方：______________法定代表人：______________身份證號：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________注冊或居住地址：______________電話：______________甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址______________號。______經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。第五條出租方與承租方的變更：，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個月書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。不得無故拖欠租。雙方通過書面協(xié)議解除本合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。第三條、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日，共計__個月。維修費：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的，維修費由乙方負責(zé)。負責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的購銷場所。其它相關(guān)事宜。乙方承諾若不按時交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。愛護城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施，自覺遵守社會公德。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營。(若開具稅票，稅費由乙方負擔(dān))第四條其他費用租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：乙方負責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分)，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。 元承租方姓名：身份證號：甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個月與甲方商議。商鋪權(quán)屬證明：。商鋪內(nèi)部設(shè)施由乙方投資，包括天、地、墻，空調(diào)，燈具，廣告招牌、裝飾品等，甲方不承擔(dān)任何費用。開戶行：。合同到期后，在同等條件下，乙方享有該商鋪的優(yōu)先承租權(quán)，若乙方不愿繼續(xù)租賃時，本合同自然解除。在合同履行期間，甲方變更商鋪所有人的，應(yīng)告知新所有人該租賃合同存在的狀況并在本合同條件下與乙方繼續(xù)履行該合同，否則視為違約。甲方(簽字)：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日解除商鋪租賃合同通知書 商鋪出租方提前解除合同篇九出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)_________________一、租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。五、乙方必須在甲方提供的店面內(nèi)合法經(jīng)營，陽光操作，經(jīng)營期間因人為造成影響甲方鋪面出租，由乙方向甲方賠償損失。第二條：租賃用途商鋪使用。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。并負責(zé)損失的賠償。一、租賃房屋座落地點 ：二、租賃期限：從_年_月_日至_年_月_日三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收 _________元整。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，手續(xù)辦完，甲方退還押金。，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：、收回經(jīng)營證照的。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。租金為每年_____元。水、電費、煤氣費、電話費：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納。第五條乙方的職責(zé)：生活，乙方負責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè)。乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用33向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同。，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。、改建或其他破壞行為。乙方負責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。第五條能源費乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類)。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。裝修費：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。第二條租期 _年，自__年__月__日至__年__月__日。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方