【正文】 簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。未經(jīng)同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。雙方可協(xié)商對租金進行調整。商鋪租賃合同協(xié)議書篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。出租方(簽名)：____________。九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。四、租賃期房屋的修繕。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。三、租金每月為__________元全年為__________元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入)，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址。四、租金及交納方式。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：乙方承租后為承租房屋添置了xxx等物品，價值人民幣x元(大寫：x)。乙方帳號見合同。每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________。有關物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔。甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。六、各項費用的繳納。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。九、免責條件。承租方：(以下簡稱乙方)。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)。甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：簽約日期：x年x月x日簽約日期：x年x月x日甲方(出租方)：_________?！旧矸葑C】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。第三條交付日期和租賃期限，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)?！灸辍俊驹隆績炔蛔儭Ｗ赓U關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。、法規(guī)管轄。，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。出租方(以下簡稱甲方)__________________。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第七條：甲方權利和義務。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。并有壹拾萬元的違約金。承租方：______________(以下簡稱乙方)。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。一、租賃門面描述。第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。六、乙方的權利與義務。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。出租方(甲方)：______________。，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。第八條合同的終止或解除。，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。二、租賃期限。乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?；蚣追綄嫱ㄖ⑿藕?、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。第十條法律適用的爭議的解決。，達成協(xié)議，可提前終止合同。，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。承租方(乙方)：______________。十二、其他條款。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。租金支付方式_________________。二、租賃房屋用途。____年____月____日。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。協(xié)議書。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。第六條：租賃期間房屋修繕。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。二、本合同條款中，內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。附件(一)該廠房的平面圖(略)。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。其中，因合同變更，《安全生產管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁。，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。(八